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21qm Zimmer in ruhiger, sauberer, geselliger 4er WG
Anzeigennummer: 10358582
Kosten
Miete:
494€
Nebenkosten:
121€
Sonstige Kosten:
70€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2024
25.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 21m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 135m²
- 4er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 22 bis 34 Jahre
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
6 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Zimmer:
Das freie Zimmer (Grundriss ZI 4) hat 21qm. Enthalten ist eine große Schrankwand (links im Bild) die gerne genutzt werden kann.
Kostenaufschlüsselung:
KM 494,29€ (davon 168,51€ KM Gemeinschaftsfläche)
WM 121,25€ (davon 41,34€ WM Gemeinschaftsfläche)
NK 70,84€ (Anteilig Internet, Haushaltsgeld, Öko-Strom, Treppenhausreinigung, GEZ)
Z: 688,88€
Wohnung:
Mit 5 Zimmern und 135,8qm Fläche ist die Wohnung sehr großzügig und bietet auf den Gemeinschaftsflächen (45qm gesamt) viel Stauraum. Ein langer Flur verbindet die einzelnen Zimmer miteinander. Das Bad ist teilsaniert mit neuem Waschtisch, WC und Duschwanne, ein separates zweites WC mit Waschbecken gibt es ebenfalls. Die Küche ist bis auf die Bodenfliesen neu (inkl. Spühlmaschine) und schließt direkt an einen Gemeinschaftsraum mit großen Tisch und Stühlen an. Jede/r Bewohner/in eigene Fächer in Bad, Küche und Gemeinschaftsraum. Der Flur hat für jedes Zimmer Schuhregal und Garderobenhaken.
Im Untergeschoss gibt es einen eigenen Kellerraum mit je einem Regal pro Zimmer, einem Wasch + Trockenraum mit Waschmaschine (neu gekauft, Zeitwert ca 140€ muss an den Vormieter/in ausgezahlt werden) und Trockner und einem Gemeinschaftskeller für zB Fahrräder.
Die gesamte Wohnung hat smarte Thermostate und Fenstersensoren. Die Heizung wird daher via App gesteuert. WIFI 6 und 250mbit 1&1 sorgen für ausreichend schnelles Netzwerk und Internetzugriff.
Das Haus ist nicht sehr hellhörig, allerdings auch nicht 100% akustisch isoliert. Man bekommt also mit, dass hier Menschen leben ; )
Die Wohnung liegt direkt am Rohrer Park, 6-7 Minuten zur S Bahn Rohr, 15-20min zur U12 Dürrlewang, Bonus-Markt, Post, Hermes, Apotheke, Bäcker, Bank, Metzger in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sowie der Schönbuch und Radschnellweg Böblingen-Vaihingen.
Die Uni Vaihingen ist drei Stationen und wenige Fahrminuten entfernt.
Die A8/A80/B27 ist in 10-15 Minuten erreicht. Die Nachbarschaft ist ruhig - die Autobahn hört man eigentlich nicht und die Straße vor dem Haus hat lediglich Anwohnerverkehr.
Ich (Jules, 34) mache eine Ausbildung zum Schreiner, habe die Wohnung als Hauptmieter angemietet, saniert und vermiete die einzelnen Zimmer nun weiter. Neben mir wohnt hier noch Thomas (Anfang 30 - berufstätig und ab 01.06. Julia (Anfang 20 - in Ausbildun).
Unser Wunsch ist ein aktives WG Leben und gemeinsame Gestaltung dessen. Ich schätze offene, ehrliche und auch direkte Kommunikation sehr und wünsche mit ein miteinander Wohnen und Leben. Wir leben zusammen, aber hängen nicht ständig aufeinander - man bleibt für sich oder sucht Kontakt, so wie es beliebt.
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