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Treffer

* Modern eingerichtetes WG Zimmer in S-Nord - 2023 saniert *

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Anzeigennummer: 10331909

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
550€

Kosten

Miete:

475€

Nebenkosten:

60€

Sonstige Kosten:

15€

Kaution:

1100€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Lenzhalde 12
70192 Stuttgart S-Nord
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2024

frei bis:

31.12.2025

Online:

16.04.2024

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WG-Details

Die WG:

15m² Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 100m²
5er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Bedarfsausweis, V: 211kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1922, Energieeffizienzklasse G

sanierter Altbau

möbliert

Dusche

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

Satellit

Dielen, Fliesen

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist mit einem gemütlichen Polsterbett, einem geräumigen Kleiderschrank sowie einem Schreibtisch mit Stuhl und einer Deckenlampe in 2023 ausgestattet worden. Ein DSL-Anschluss mit 50 Mbit/s steht zur Verfügung. Das Zimmer hat einen SAT-Anschluss für TV. Der nordisch-cleane Stil lässt noch Gestaltungsfreiraum für eine persönliche Note.

Das Zimmer ist über den Wohnflur mit Küche begehbar. Es gibt einen großzügig angelegten Garten zur Mitbenutzung.

Die Altbauwohnung wurde in 2023 aufwendig modernisiert. Dabei wurden die Fußböden der Wohnräume und der Küche mit hochwertigem Design-Vinylboden in moderner Eichenoptik ausgestattet und alle Wände sowie Decken fein verputzt und weiß gestrichen.

Im Tageslicht-Bad und im Gäste-WC ebenfalls mit Fenster wurden edle, großformatige Fliesen verlegt und LED Spiegel angebracht. Die begehbare Dusche sorgt für ein Highlight am Morgen. Die nötige Wärme an kälteren Tagen spendet der Handtuchheizkörper im Bad. LED Deckenspots lassen das Bad, das Gäste-WC und die Küche hell und freundlich erscheinen.

Die Lenzhalde liegt in einer attraktiven und begehrten Wohngegend in Stuttgart-Nord. Diese gut etablierte Straße befindet sich im beliebten Stadtteil Nord und bietet eine erstklassige Lage zum Wohnen, Studieren oder Arbeiten.

Die Wohnung profitiert von der Nähe zur Stuttgarter Innenstadt, die bequem mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, Carsharing, eScooter oder dem Fahrrad erreicht werden kann. Die Lenzhalde ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Dadurch sind alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt schnell erreichbar.

Die Lenzhalde liegt in der Nähe vom Kräherwald und dem Höhenpark Killesberg, ideale Orte für Spaziergänge im Grünen.

Die umliegende Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit einfachem Zugang zu Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, was die Anbindung an andere Teile der Stadt und des Umlands erleichtert.

Zusammenfassend bietet die Lenzhalde 12 in Stuttgart-Nord eine Top-Lage, die eine perfekte Balance zwischen modernem Wohnen mit Garten und der Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt bietet. Die gute Verkehrsanbindung, die Nähe zur Innenstadt, zum Killesberg und zu Stuttgart-West machen diese Adresse zu einem äußerst attraktiven Ort zum Leben, Studieren und Arbeiten.

Es leben zwei Berufstätige und 1 Praktikantin in der WG. In der Wohnküche im Flur kommt man zusammen zum gemeinsamen Kochen oder gemeinsamen Essen, wenn man dies möchte. Im Haus wohnen insgesamt sechs Parteien. Ein respektvoller Umgang mit den Nachbarn und ein liebvoller Umgang untereinander sind sehr wichtig.

Im Garten ist Platz für eine loungige Sitzecke und es besteht die Möglichkeit zum Grillen.

Die neu eingebaute, voll ausgestattete Küche im Wohnflur lässt keine Wünsche offen und verfügt über ausreichend Stauraum, eine geräumige Kühlschrank-/Gefrierkombi, eine Geschirrspülmaschine, einen Backofen mit Induktionsfeld und eine Mikrowelle. Die gemütliche Sitzecke in der Wohnküche bietet 5 Personen Platz und lädt zum Verweilen ein.

Im Keller wird eine Waschmaschine zur Benutzung zur Verfügung gestellt.

Eine Ladestation für Elektrofahrzeuge steht zur Verfügung.