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Möbliertes Zimmer, innenstadtnahe Halbhöhenlage am Wald nahe U1+U9+U34 Bihlplatz
Anzeigennummer: 10302169
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 49m²
- 2er WG
- gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 350kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse H
Doppelhaus
Hochparterre
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist möbliert und hell, 17m², großes Fenster mit Blick über das davorliegende begrünte Garagendach in Richtung Wald. Es ist aktuell noch vermietet und wird auf Ende September frei werden.
Es ist Teil einer Zwei-Zimmer Wohnung deren hinterer Teil als Keller im UG liegt, die Fenster blicken nach vorne aber oberhalb der Straße hinaus ins Grüne. Das ist bedingt durch die Hanglage des Gebäudes. Die Fenster von Küche und Bad gehen ebenerdig in Richtung der Außentreppe. Das Bad (Toilette und Dusche) ist recht klein, das sieht man auf dem Plan.
Im Zimmer bleiben die folgenden Möbel: Bett, Couch, Schrank, Tisch, Stuhl.
Der gemeinsame Bereich (Flur, Küche, Bad zusammen 13m²) wird mit den Bewohnern des zweiten Zimmers (20m²) geteilt.
Zum gemeinsamen Gebrauch sind in der WG vorhanden:
- Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank und Spülmaschine,
Kaffeemaschine, reichlich Geschirr und Besteck,
- Waschtrockner (Waschmaschine mit Trocknerfunktion),
- Staubsauger und Reinigungsutensilien.
Regelmäßig benutzte Fahrräder können in der Fahrrad-Garage abgestellt werden. Für nicht benutzbare Fahrräder ist kein Platz vorhanden.
Zum Hauseingang gelangt man über eine Außentreppe (hinauf) und dann im Haus eine Steintreppe hinab zur Wohnung.
Die Straße ist ruhig am Ende einer Sackgasse gelegen. Parkmöglichkeiten gibt es allerdings nicht sehr viele.
Ein Fahrrad kann in der gemeinsamen Fahrrad-Garage eingestellt werden.
Von hier aus kann man gut mit dem Fahrrad in die Stadt oder durch den Wald (recht steil hoch) zur Uni nach Vaihingen gelangen. Direkt am Haus gehen Spazierwege in den Wald hinein die in Richtung Sonnenberg und Kaltental führen. Für Spaziergänge oder Radfahren und Joggen ist die Umgebung bestens geeignet.
Zur U-Bahn Haltestelle oder dem nächsten Bus (auch zum Nachtbus) gelangt man in 5 Minuten (Haltestelle Bihlplatz für U-Bahn). In wenigen Minuten ist man in der Stadt.
Nach Vaihingen an die Uni fährt man am besten mit dem Bus. Zeitbedarf in dem Fall ca. 25-30 Minuten.
Der Mitbewohner ist sehr freundlich, harmonisch und ruhig.
Es gibt keinen gemeinsamen Aufenthaltsraum, Küche und Bad sind klein, das Leben wird also im eigenen Zimmer stattfinden und bei schönem Wetter kann auch das begehbare Garagendach vor dem Fenster mit genutzt werden.
Unsere Bewohner putzen die Wohnung und ihr Zimmer selbst. Bezüglich der gemeinsam genutzten Räume stimmen sie sich ab.
Kehrwoche und Schneeräumen im Winter fällt alle drei Wochen an.
Nebenkosten Abschlagszahlung 120 Euro / Monat mit genauer Abrechnung jählich basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch pro Wohnung. Heizung wird pro Zimmer getrennt erfasst, der Wert fließt anteilig in die Rechnung ein.
Das Haus ist Baujahr 1965 und nicht saniert. Die Heizungsanlage wurde im letzten Jahr gegen eine moderne Brennwert-Heizung ausgetauscht.
Die Böden in der Wohnung sind Laminat und Stein.
Der direkt an der Wohnung angeschlossene Keller ist etwas feucht durch Kondenswasser an den Rohren. Er ist nicht für das Trocknen von Wäsche oder Einlagern von Gegenständen geeignet. Hier befindet sich der Wasch-Trockner dieser Wohnung und die komplette Installation (Wasser- und Gaszähler) des Hauses. Er muss allen Bewohnern des Hauses zugänglich sein.
Die Zimmer selbst können abgeschlossen werden und werden nicht von Fremden oder vom Vermieter betreten.
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