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2 WG-Zimmer oder Pärchenwohnung im schönen Lehenviertel - Z1 10qm
Anzeigennummer: 11998452
Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
50€
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
15.07.2025
2 Tage
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo,
Ich ziehe Mitte Juli aus meiner tollen Wohnung im Lehenviertel aus und suche Nachmieter. Da ich momentan die einzige dauerhafte Bewohnerin der WG bin, hast du freie Hand bei der Auswahl deiner zweiten Mitbewohner*in, idealerweise bringst du direkt jemanden mit :) Die Wohnung hat insgesamt 3 Schlafzimmer - zwei nutze ich aktuell als Schlaf- und Arbeitszimmer. Das 10qm Zimmer ist aktuell mein Arbeitszimmer.
Das dritte Schlafzimmer ist vermietet an ein Paar Mitte 30. Die beiden übernachten nur von Samstag auf Sonntag nach dem ausgehen hier, wochentags habt ihr die Wohnung also komplett (bis auf das Zimmer) für euch.
Die Wohnung ist im 3. OG mit Aufzug und hat ein großes Wohnzimmer mit reichlich Platz für Esstisch und Sofa und eine geräumige Küche, außerdem Bad und Toilette getrennt und einen Abstellraum. Auch im Flur gibt es noch Platz - ich hatte hier immer meinen Kleiderschrank stehen, als ich das kleine Zimmer hatte.
Der Mietpreis, der von meinen Nachfolger*innen insgesamt zu bezahlen ist, beträgt 1.069€ zzgl. Strom, Internet & GEZ. Für Strom & Internet müssen entsprechend neue Verträge abgeschlossen werden.
Die Wohnung liegt ca. 3min zu Fuß von der Bushaltestelle „Lehenstraße“ entfernt, zur U-Bahn sm Marienplatz sind es ca. 7min. Parken kann man an der Straße mit einem Bewohnerparkausweis, ein Parkplatz ist allerdings nicht garantiert.
Das Haus hat eine Fahrradgarage, in der für 100€ im Jahr ein Stellplatz für ein Fahrrad oder Motorrad angemietet werden kann :)
Ich bin aktuell die einzige dauerhafte Bewohnerin der WG und ziehe aus - ihr habt also völligen Gestaltungsfreiraum. Bisher war die WG eine Berufstätigen-WG, der Vermieter akzeptiert bei entsprechend ausreichendem Einkommen aber auch Studenten.
Die beiden im 3. Schlafzimmer sind eigentlich nur 1x die Woche zum schlafen da, freuen sich natürlich aber auch über jemanden, mit dem man mal ein paar Worte wechseln kann :)
Wenn ihr direkt zu zweit eine Wohnung sucht, bekommt ihr den Vorzug :)
Die Spülmaschine habe ich vor 1,5 Jahren selbst gekauft, für die hätte ich gern eine Ablöse von 250€.
Die Wohnung wird ohne Küchenausstattung sein, Töpfe, Geschirr etc. zieht alles mit mir aus. Die meisten meiner Möbel (auf jeden Fall Bett, Kleiderschrank, Sofa, Esstisch, Waschmaschine, Lampen im Wohn/Esszimmer) werde ich ebenfalls mitnehmen. Die weiße Vitrine im Wohnzimmer (60€) und der schwarze Flurschrank (90€) können übernommen werden. Über einzelnes wie Lampen oder Schreibtisch können wir gerne auch sprechen :)
Wenn du die Anzeige bis hierhin gelesen hast, schreib „Pfannenwender“ an den Anfang deiner Nachricht :)
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WG-Details
Die WG:
- 10m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 3er WG ( 1 Divers )
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
Kabel
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
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