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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 3er WG
- Studenten-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
EG
möbliert, teilmöbliert
DSL schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer wird momentan von mir, Marvin 24 Jahre, bewohnt. Da ich jedoch aufgrund eines Jobwechsels nach schon weniger als 1 Jahr die Wohnung wieder verlassen muss, suche ich einen Nachmieter.
Deine Mitbewohner wären Lisanne(23 Jahre, Architekt Studentin im Master) sowie Natanael(32 Jahre, zieht jedoch ebenfalls aus)
Das Zimmer ist knapp 14 m² groß und ist fast genau quadratisch geschnitten. Auf dem Grundriss ist es das Zimmer 3.
Es besitzt zur Südseite ein großes Fenster, dass mit einer elektrischen Jalousie lichtdicht gemacht werden kann. Das Fenster ist zur Hahnstraße gerichtet. Zwar liegt direkt die Straße vor dem Fenster, aber diese ist ziemlich ruhig und wenig befahren.
Ich stelle das Zimmer als teil-/möbliert rein, weil ich noch einen einfachen Kleiderschrank, ein Bett, eine Matratze und ein kleines Regal im Zimmer lassen werden. Für 150-200€ kannst du die Sachen gerne übernehmen(Preis ist noch verhandelbar)
Zur Wohnung ist zu sagen, dass wir ein 17,5 m² großes Wohnzimmer haben, eine moderne Küche, mit großen Kühlschrank und Ceranfeld, eine Lounge die wir unter anderem zum frühstücken nutzen oder als Erweiterung der Küche. Außerdem haben wir zwei Bäder mit jeweils einer großen Dusche, WC und großen Spiegel.
Außerhalb der Wohnung haben wir ein Kellerabteil, ein Fahrradkeller (gemeinschaftlich) und einen Waschraum in dem unsere Waschmaschine steht.
Die WG liegt in Stuttgart Süd in der Nähe (5 Minuten zu Fuß) vom Erwin-Schöttle-Platz. Es sind 7 Minuten mit der U-Bahn zur Stadtmitte, 10 Minuten zu Fuß (1 Minute mit der U-Bahn) zum Marienplatz, wo kulturell und auch so immer sehr viel los ist. Mit der Linie 42 kommt man auch direkt vom Erwin-Schöttle-Platz ohne Umstieg zum Hauptbahnhof oder zum städtischen Klinikum.
Mit einem Bonus (7 Minuten zu Fuß), einem kleinen Lebensmittelladen an der Ecke (2 Minuten zu Fuß), einem DM am Marienplatz und einem Lidl und Aldi (5 Minuten mit der U-Bahn) ist man für den Alltag gut aufgestellt. Außerdem befindet sich auf eine Postfiliale in der Nähe (5 Minuten zu Fuß).
Für deine Freizeitgestaltung ist hier auch einiges in der Nähe. Unter anderem befinden sich das Hallenbad Heslach nur 10 Minuten zu Fuß entfernt. In nur 4 Minuten kannst du zu Fuß auf einen der nahe gelegenen Wanderwege im Wald spazieren gehen oder joggen. Auch gibt es im nahegelegenen Wald eine Strecke zum mountainbiken.
Lisanne ist 23 Jahre jung, Architekturstudentin im Master und kommt ursprünglich aus Bremen.
Nathanael ist 32 Jahre alt, IT-Spezialist und kommt ursprünglich aus der Nähe von Heidelberg.(hat jedoch die Wohnung schon verlassen und sucht nach einem Nachmieter)
Marvin(Ich), 24 Jahre, Elektrotechnik Student im Master, arbeite bei Mercedes-Benz.
Lisanne wird noch weiter in der Wohnung wohnen, daher ein paar Worte zu ihr.
- Lisanne ist eine sehr netter und aufgeschlossener Mensch und du wirst dich des öfteren am gemeinsamen Wohnzimmertisch sitzen sehen mit einem Bier/Wein und einem guten Burger. Auch wenn Lisanne oft viel zu tun hat, findet man dennoch immer wieder Zeit um Dinge gemeinsam zu unternehmen, wie z.B. Volleyball, Feiern, etc...
Natürlich lassen wir jedem seine Privatsphäre, so dass wir kein Problem haben wenn sich jemand zurückzieht und einfach mal seine Ruhe möchte.
Zum Thema Sauberkeit ist zu sagen, dass es bisher alles ohne großen Putzplan funktioniert hat. Sprich wir erwarten ein wenig Selbstorganisation und Eigenverantwortung bei dem Thema.
Wir suchen eine/n Nachmieter/in, der nett und freundlich ist, ein stabiles Einkommen besitzt und nicht raucht(!). Das Angebot ist somit vor allem für Berufstätige und Studierende mit stabilem Einkommen geeignet.
Es ist wichtig zu erwähnen, dass wir alle drei gemeinsam die Wohnung mieten und somit gemeinsam als Mieter auftreten. Deshalb wird kein WG-Zimmer vermietet, sondern die gesamte Wohnung an Lisanne, Nathanael und vielleicht zukünftig dich. Aus diesem Grund wirst du kein Mietvertrag unterzeichnen, sondern dieser wird durch einen Änderungsvertrag geändert, so dass du statt mir(Marvin) künftig im Mietvertrag stehst.
Zum Thema der Kaution und Ablöse:
Die Wohnung wurde von uns unmöbliert angemietet und wir haben in die Küche, in das Badezimmer, das Wohnzimmer und in die Waschmaschine investiert. Deswegen ist eine Ablöse in Höhe von 700 € (VB) einmalig an mich(Marvin) zu zahlen, die die hochwertige Einbauküche, den großen Kühlschrank, eine etwas über zwei Jahre alte Waschmaschine und die Ausstattung im Badezimmer, Lounge (Tisch, Stühle und Designleuchten) und Wohnzimmer (Sofa, Tisch, Stühle, Teppich und Regal) abdeckt. Details kannst du mit mir gerne telefonisch besprechen.
Als Kaution sind 950 Euro beim Vermieter hinterlegt. Ich verlange nur 700 Euro, was natürlich heißt, dass du 250 Euro (+Zinsen) "plus" machst.
Zum Thema sonstige Kosten:
Diese haben wir bisher immer unter uns 3 dann aufgeteilt, dabei kamen noch so 40-50 pro Person dazu. Je nachdem wie hoch euer Stromverbrauch umzusteigen und welchen Internetanschluss ihr nehmt variieren die Kosten. Bei uns waren es bisher folgende:
- Strom (24 Euro pro Person)
- GEZ (7 Euro pro Person)
- Internet, Telefon, Fernsehen (17 Euro pro Person)
1Gbit Leitung
- Hausratversicherung (3 Euro pro Person)
Weiteres:
Solltest du Interesse am Zimmer haben, schicke mir bitte eine Nachricht ( ) und erzähle mir etwas über dich. Ich werden mich bemühen, mich bei jedem zurückzumelden.
Solltest du Interesse an einer Besichtigung haben, so wird auch Lisanne anwesend sein, damit man sich mal kennenlernen kann.
Für sonstige Fragen einfach melden.
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