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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 58m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 207kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1953, Energieeffizienzklasse G
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
WLAN
Laminat, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung ist perfekt für die Neugründung einer 2er WG geeignet.
Über den Flur gelang man in das geräumige Badezimmer mit neuen Sanitäranlagen.
Die Küche bietet mit Ihren 10qm und der neuen Einbauküche genügen Platz für ausgiebige Kochabende und einen Essbereich. An die Küche ist der Balkon in Richtung des ruhigen Innenhof angeschlossen.
Am Ende des Flures gelangt man in die jeweils fast identischen und optimal geschnittenen Zimmer.
Die Immobilie befindet sich in beliebter und belebter Lage des Stuttgarter Westens. Stuttgart-West, der größte der 1956 geschaffenen Innenstadtbezirke, zeichnet sich durch seine Vielfalt aus. Fußläufig finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie das Marienhospital. Dank der zentralen Lage ist der Stadtteil an ein herausragendes öffentliches Verkehrsnetz angebunden. Die S-Bahn sowie die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Neben der attraktiven Nähe zum Stadtkern, lädt die Karlshöhe, der Kräherwald sowie der Hasenberg zur Naherholung ein.
Innerhalb von sechs Gehminuten erreichen Sie die S-Bahnhaltestelle „Schwabstraße“, welche mit allen weiteren S-und U-Bahnlinien verbunden ist. Somit sind Sie binnen kürzester Zeit bestens an den öffentlichen Nahverkehr angeschlossen.
Trotz der Innenstadtlage laden bspw. der Bismarckplatz, der Feuersee oder der Leipziger Platz zu Spaziergängen ein.
Gesucht wird eine Wohngemeinschaft die sich ein langfristiges Mietverhältnis vorstellen kann.
Zu der Wohnung gehört ein Platz in der frisch sanierten Waschküche und ein geräumiges Kellerabteil.
Im Hinterhof gibt es einen Fahrradstellplatz
Haustiere sind nach Absprache gestattet.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet und wird anschließend frisch renoviert.
Die neu eingebaute Küche inklusive allen elektronischen Geräte wird mit monatlich 50€ pro Bewohner veranschlagt.
Im Haus wurden in 2023 folgende Arbeiten erledigt:
- Glasfaseranschluss
- neuen Hauseingangstüre inkl. neuer Briefkastenanlage sowie Mülltonnenboxen
- neue pulverbeschichtete Balkongeländer
- neue Wohnungseingangstüre
- neue Hauseingangstüre
- neue Wohnungseingangstüre
- neue Briefkastenanlage
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