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Helles 11qm-Zimmer in netter 4er-WG in top Lage ab Mitte Aug/Sep
Anzeigennummer: 9442555
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 103m²
- 4er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas
Mehrfamilienhaus
3. OG
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist ca. 11 qm groß und schön hell. Der Blick durchs große Fenster geht nach Osten vor das Haus, Richtung Fritz-Elsas-Straße. Die Fenster sind modern und bieten eine gute Dämmung.
Bei Bedarf können die auf den Bildern vorhandenen Möbel gerne übernommen werden, da die jetzige Mitbewohnerin Pendlerin ist und diese nicht mehr benötigt. Das können wir gerne bei der Besichtigung besprechen.
Die Wohnung selbst besteht aus insgesamt vier WG-Zimmern, die über einen langen Flur verbunden sind. Wir haben das Glück, zwei Bäder zu haben, so dass es morgens nie kritisch wird.
Dazu gibt es eine voll ausgestattete Einbauküche inkl. Spülmaschine, Thermomix-Klon, zwei Kühlschränken (einer primär für Getränke), Mikrowelle, Nespresso-Maschine, French-Press, etc., außerdem eine Waschmaschine, Laminat-Fußboden und Zentralheizung.
Kabel-TV und ein 1GBit-Internetanschluss sind vorhanden und in den Nebenkosten bereits inbegriffen. Zusätzlich ist in den Nebenkosten eine zweiwöchige Reinigung aller Gemeinschaftsräume (Bäder, Küche, Flur) durch unsere Putzfee enthalten.
Aktuell sind wir noch ein wenig am Umgestalten/Dekorieren der ein oder anderen Ecke der WG, hier kannst du also gerne noch etwas Kreativität mit einbringen :)
Das Gebäude hat einen Aufzug und eine Tiefgarage mit Platz für Fahrräder. Ein eigener Kellerraum steht der WG ebenfalls zur Verfügung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zudem um die Reinigung des Treppenhauses, den Müll und den Winterdienst. Es gibt also keine Kehrwoche.
Im Haus wohnen zudem noch weitere WGs.
Unsere WG hat eine Toplage mitten in Stuttgart am Berliner Platz gegenüber der Liederhalle. Uni, Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, etc.), Kino, Bank und viele Bars und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die ÖPNV Anbindung ist mit U-Bahn (1 min), Bus (direkt vor dem Haus) und S-Bahn (Stadtmitte, zu Fuß ca. 5 min oder eine U-Bahn-Station weiter) perfekt.
Die Königstraße und Ausgehmöglichkeiten in der City sind zu Fuß ebenfalls in wenigen Minuten erreicht. Auch der schöne Stuttgarter Westen fängt direkt hinter uns an.
Wir suchen ab Mitte August oder Anfang September eine neue und offene Person für unsere 4er-WG in bester Stuttgarter City-Lage.
Du solltest irgendwo zwischen Mitte zwanzig und Mitte dreißig sein, vorzugsweise nett ;)
Ansonsten sind wir offen, was die Nachfolge betrifft, in der Regel merkt man bei der Besichtigung dann doch recht schnell, ob es passt. Von daher, einfach anfragen.
Zu uns:
Wir drei sind alle berufstätig und dementsprechend tagsüber im Job eingebunden, zum Teil im Homeoffice.
Wert legen wir auf ein harmonisches Miteinander, sitzen gerne mal auf dem Balkon oder auf der Couch zusammen mit einem Gläschen Wein oder Bier oder werfen den Grill an und quatschen über dies und das.
In der Regel sind unsere Zimmertüren offen, aber falls jemand mal seine Ruhe braucht, ist es natürlich jederzeit in Ordnung, die Tür zu schließen oder sein eigenes Ding zu machen.
Die Nebenkostenvorauszahlung wurde vom Vermieter kürzlich an die aktuelle Situation angepasst und fällt deswegen derzeit recht hoch aus, wird aber jährlich abgerechnet.
Dadurch setzen sich die Kosten für das WG-Zimmer wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 213 €
Nebenkosten (inkl. Internet, Heizung, Wasser, Strom, Reinigung und GEZ): 185€
Gesamtmiete: 398 €
Die Kaution beträgt 530 €
Kontaktaufnahme gerne über WG gesucht mit ein paar Sätzen zu dir, auch inwiefern schon WG-Erfahrung besteht, so dass wir uns ein erstes Bild machen können.
Wir melden uns dann bei dir zwecks Besichtigungstermin in der WG. Gerne schon vorab mitteilen, wann du Zeit für ein Kennenlernen hättest.
Ansonsten freuen wir uns auf deine Anfrage
Katha, Marianne und Timo
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