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Möbliertes WG-Zimmer in toller Lage in Stuttgart-Zuffenhausen (Nähe Porsche) ab 1.6
Anzeigennummer: 7754375
Kosten
Miete:
422€
Nebenkosten:
78€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
frei bis:
31.08.2024
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 68m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 22 bis 30 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 22 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 215kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1970, Energieeffizienzklasse G
Einfamilienhaus
Dachgeschoss
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Teppich, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmer frei in 3er WG ab 1.6.2024 für 3 Monate, evtl auch länger nach Absprache.
Die Zimmer und die Küche sind im September 2019 neu renoviert worden. Das Zimmer ist möbliert und verfügt über ein eigenes Waschbecken - so kommt man sich morgens im Bad nicht allzu sehr in die Quere. Das Zimmer hat eine recht kleine Wohnfläche von 14m2 aufgrund der Dachschrägen, wirkt aber größer - die Grundfläche beträgt etwa 20m2. Darüberhinaus ist das Zimmer mit Bett, Schrank, Sofa und Schreibtisch ausgestattet - Details siehe Bilder.
Die Wohnung hat eine neue, voll ausgestattete Küche (Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen, großer Kühlschrank, Herd, Geschirr vorhanden) und ein Badezimmer mit Dusche.
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock / Dachgeschoss eines Einfamilienhauses und hat einen Balkon, der von der Küche und von von dem angebotenen Zimmer aus erreichbar ist.
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Naherholungsgebiet Schlotwiese in Stuttgart Zuffenhausen - trotz sehr stadtnaher Lage kann man also auch in nur wenigen Minuten die Natur genießen. Der Wald, Stadtpark, Sportanlagen, Freibad etc. sind daher direkt um die Ecke.
Die Lage ist sehr ruhig in einem Wohngebiet, in unmittelbarer Nähe finden sich eine Bushaltestelle (1 Minute Fußweg), die S-Bahn-Haltestelle Neuwirtshaus (Porscheplatz) in 5 bis 10 Minuten Fußweg, das Freibad ist auch in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Als Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der näheren Umgebung Bäckerei Siegel (ca. 500m), einen Getränkemarkt (ca. 500m), einen ALDI (ca. 600m), einen LIDL (ca. 1000m). Die "Einkaufsstraße" in Zuffenhausen mit DM Drogeriemarkt, Rewe etc. ist ca.1,5km entfernt.
Insbesondere für Praktikanten bei Porsche Zuffenhausen eine Top-Lage, da die Wohnung teilweise sogar näher an Porsche liegt als manche der Parkplätze (die zudem auch dauernd belegt sind...). Auch für Bosch in Feuerbach sehr gut gelegen, auch noch in "Fahrrad-Reichweite".
Durch die Lage ist die Wohnung perfekt für Praktikanten z.B. von Porsche, Bosch oder Mahle. Die beiden anderen Mitbewohner sind aktuell bei Porsche als Bachelorand und Praktikant in Zuffenhausen.
Aufgrund der ruhigen Nachbarschaft ist es keine Party-WG - wobei gegen gemütliches Zusammensitzen auf dem Balkon nichts einzuwenden ist und der Weg in die Innenstadt mit der S-Bahn auch nur 9 Minuten dauert ;-)
Ich selbst wohne mit meinem Mann und unserer Tochter (geboren September 2019) direkt unter der WG im Erdgeschoss.
Bei der Miete handelt es sich um eine pauschale Inklusiv-Miete (inkl. Strom, Wasser, Heizung, WiFi).
Nur um GEZ muss sich der Mieter selbst kümmern ;-)
Die Vermietung ist befristet bis Ende August, da wir im September in der Wohnung alle Fenster austauschen lassen wollen und daher die Baustellen-Belästigung gering halten möchten. Ggf. wäre auch noch eine Verlängerung etwas in den September möglich, da der Termin noch nicht steht. Können wir gerne bei einer möglichen Besichtigung (vor Ort oder per WhatsApp Video) besprechen.
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