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🪴Gemütliches Zimmer in 4-stöckiger WG mit Kinokeller & Sonnenlicht
Anzeigennummer: 11993484
Kosten
Miete:
407€
Nebenkosten:
16€
Sonstige Kosten:
n.a.
VerfĂĽgbarkeit
frei ab:
01.06.2025
2 Tage
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Ich wohne in diesem wunderschönen Zimmer seit März 2022 und habe es wirklich ins Herz geschlossen. Es ist mein persönlicher Rückzugsort geworden – hell, ruhig und voller Charme. Da mein Büro nun näher in die Innenstadt gezogen ist, habe ich mich schweren Herzens dazu entschieden, umzuziehen, um meine tägliche Pendelzeit zu verkürzen.
Das Zimmer ist 11,2 m² groß, nach Süden ausgerichtet und wird besonders abends von der untergehenden Sonne in goldenes Licht getaucht – eine unglaublich schöne Stimmung, die den Raum richtig lebendig macht.
Die Warmmiete liegt bei 423,83 € – darin ist wirklich alles schon drin: Kaltmiete, Internet, GEZ, ein kleiner monatlicher WG-Beitrag sowie die Bankgebühr.
Das Bett, das Bücherregal sowie der Kleiderschrank können entweder im Zimmer bleiben oder entfernt werden – je nachdem, was dir lieber ist. Ich würde sie gerne an die nächste Person verkaufen, da sie gut in den Raum passen und den Einzug deutlich erleichtern, aber es ist alles flexibel.
Die WG liegt in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In nur 7 Minuten erreicht man die U-Bahn-Stationen Kelterplatz und Hohensteinstraße, und in 15 Minuten ist man an der S-Bahn – perfekt, um schnell in die Innenstadt oder zur Arbeit zu kommen. Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka und Alnatura sind zu Fuß in ca. 12 Minuten erreichbar, außerdem gibt es alles Wichtige in der näheren Umgebung: Bäcker, Apotheken, Cafés und mehr.
Ein echtes Highlight ist die Nähe zu den Weinbergen, die man zu Fuß ganz entspannt erreichen kann. Dort erwarten dich wunderschöne Spazierwege, herrliche Ausblicke über Stuttgart und gemütliche Bänke zum Verweilen. Besonders morgens ist es dort magisch ruhig – mit etwas Glück begegnet man sogar Reiter:innen mit ihren Pferden. Ein perfekter Ort, um dem Stadttrubel zu entfliehen und neue Energie zu tanken.
Mit dir wohnen aktuell:
• Angie, die an der Uni arbeitet und leidenschaftlich gerne kocht,
• Rabeeh, der bei Trumpf arbeitet, immer für eine Runde Fußball oder gutes Essen zu haben ist – er zieht ebenfalls im Juni aus, sein Zimmer wird also später auch frei,
• Marcel, der ebenfalls bei Trumpf arbeitet und für Sport brennt – besonders für Handball.
• Sophie, die Industrial Design studiert und ab April ein Praktikum in Stuttgart macht – sie ist kreativ, liebt Salsa und Bachata und freut sich auf die gemeinsame Zeit im WG-Leben.
Die WG erstreckt sich ĂĽber vier volle Etagen und bietet damit richtig viel Platz fĂĽr alle:
• Erdgeschoss:
Hier befinden sich die voll ausgestattete Küche und das gemütliche Esszimmer, wo man sich gerne auf einen Kaffee, zum gemeinsamen Kochen oder einfach zum Quatschen trifft. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC für den schnellen Gebrauch.
• Erste Etage:
Auf dieser Etage liegen drei Zimmer, darunter auch mein Zimmer, das frei wird. Das gemeinsame Badezimmer ist groĂźzĂĽgig geschnitten und verfĂĽgt sowohl ĂĽber eine Badewanne als auch eine Dusche.
• Zweite Etage:
Hier findest du zwei weitere Zimmer, ein Bad sowie ein Wäscheraum, in dem die Wäsche zum Trocknen aufgehängt wird. Über eine kleine Tür in der Decke gelangt man zudem auf den Dachboden, der viel Stauraum bietet – ideal für Koffer, Kartons oder alles, was man nicht täglich braucht.
• Keller:
Der Keller besteht aus vier Räumen:
• einem Waschraum mit Waschmaschine,
• einem Abstellraum für zusätzlichen Stauraum,
• einem Kinokeller mit Beamer, Sofa und Tischtennisplatte – perfekt zum Filme schauen, Chillen oder für eine Runde Pingpong,
• sowie einem weiteren Raum im Bar-/Lounge-Stil mit Tisch und Couch.
Der Kinokeller ist so groß, dass du hier problemlos bis zu 10 Gäste übernachten lassen kannst – und es gibt auch zusätzliche Matratzen für solche Gelegenheiten.
Außerdem gibt es eine einmalige Umlage für gemeinsam angeschaffte Geräte:
• Neuer Kühlschrank: 50,60 €
• Neue Waschmaschine: 56,30 €
• Beamer + Leinwand: 39,00 €
Ein persönliches Kennenlernen wäre natürlich ideal – damit du dir direkt ein Bild von der Wohnung und der Stimmung in der WG machen kannst. Da es aber manchmal schwierig ist, einen Termin zu finden, an dem alle daheim sind, sind wir auch flexibel und gerne zu einem Kennenlernen per Video-Call bereit.
In jedem Fall freuen wir uns, wenn du uns ein paar Zeilen ĂĽber dich schreibst: Wer bist du, was machst du so im Alltag, und was ist dir im WG-Leben wichtig?
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 100m²
- 5er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 26 bis 32 Jahre
- Rauchen nicht erwĂĽnscht
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Englisch, Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 36 Jahren
Angaben zum Objekt
Doppelhaus
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
PVC
7 Minuten zu FuĂź entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
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