Schönes und helles 28m² Zimmer mit Blick auf die Mosel in einer tollen 3er WG zu vermieten (Trier-Süd)

Die Lage der WG ist sehr gut, mit Einkaufmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Netto) und sonstigen Dingen wie Bäcker, Dönerladen, Friseur und Apotheke in gut 5min fußläufig erreichbar. Außerdem ist auch ein Bioladen in wenigen Minuten mit dem Fahrrad (~10min Fußweg) zu erreichen. Sollte einem das Angebot vor Ort jedoch nicht ausreichen, kann man entweder einen der vielen Busse nehmen, die fast vor der Haustür (~2min Fußweg) Richtung Innenstadt abfahren (oder man läuft gut 20min direkt ins Zentrum). Für weitere Reisen kann man wunderbar den Bahnhof Trier-Süd (~10min Fußweg) nutzen, von wo aus direkte Verbindungen nach Koblenz oder Luxemburg fahren, was den Umweg über den Trier Hbf erspart.
Neben den vielen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen befindet sich die WG in unmittelbarer Nähe zur Mosel, an welcher schöne Spaziergänge oder Fahrradtouren gemacht werden können. Außerdem bietet sich der Weg an der Mosel gut zum Joggen oder als etwas längerer Weg zur Innenstadt an. Ansonsten liegt die WG am Rande einer großen Wohnsiedlung, durch die man auch gut spazieren gehen kann.

In der WG wirst du mit Kristina (29) und David (31) zusammenwohnen. Beide sind sehr offene und liebe Mitbewohner und ich finde es wirklich schade, die WG verlassen zu müssen. Das WG-Leben gestaltete sich ziemlich nach den Wünschen aller, gemeinsame WG-Abende mit Spielen oder Film oder auch gelegentliche Unternehmungen außer Haus. Trotzdem war es auch nie ein Problem, wenn man sich in sein Zimmer zurückziehen wollte, um etwas Ruhe zu haben und die Türen schließt.
Die WG besitzt neben den drei Zimmern, zwei Balkone (einer an Davids Zimmer, der andere an Kristinas und deinem), einen langen Flur, ein kleines Bad und eine Küche, in der man auch gut mit ein paar Leuten unterkommen kann. Das Haus der WG ist soweit sehr ruhig, mit gemischten anderen Parteien (von Familie bis zur WG), jedoch sei gesagt, da das Haus und auch dein Zimmer an eine größere Straße angrenzen, kann dies für sehr lärmempfindliche Menschen (vor allem zu Stoßzeiten) störend sein.

Preislich beläuft sich die Wohnung auf 506,05€ (wobei davon wegen der momentanen Lage über 120€ Vorauszahlungen für die Heizkosten des Winters sind). Ein Großteil der Heizkosten hat sich jedoch erst durch die aktuelle Kostensteigerung ergeben. Die Vorauszahlungen für den Winter haben sich somit enorm erhöht und ich habe bereits seit August eine Heizkosten-Pauschale von über 120€ (auch wenn Heizen noch nicht notwendig war) bezahlt. Da die Vorauszahlungen als Guthaben für den Winter dienen, im welchem du in der WG leben wirst, hätte ich gerne 270€ (3 Monate je 90€) von dir erstattet (ich selber nutze die Heizkosten nicht und für dich wird dadurch die Jahresabrechnung günstiger).
Des Weiteren würde ich dir gerne ein paar Möbel überlassen. Dabei meine ich konkret den Schreibtisch, den Kleiderschrank, die Couch, den Couchtisch sowie einen Balkontisch und zwei Balkonsitzgelegenheiten. Die Möbel sind soweit gut in Schuß (der Kleiderschrank ist etwas wackelig) und über den konkreten Preis können wir dann sprechen.

Nun zur Miete:
Monatliche Gesamtkosten belaufen sich auf 506,05€. Darin enthalten sind 155€ Nebenkosten (Wasser, Müll und besagte Heizkosten), 28,66€ Strom, 16,66€ Internet und 5,83€ GEZ.


Falls du das WG-Zimmer ansprechend findest und die WG gut zu dir passt, dann melde dich doch gerne. Schreibe einfach ein paar Zeilen zu dir selbst, damit auch wir einen ersten Eindruck kriegen können. Nach Rücksprache mit meinen Mitbewohnern werde ich mich dann bei dir melden.