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Schönes Neubau-WG-Zimmer direkt an der Ammer ab 01. April 2024
Anzeigennummer: 7944536
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 96m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer hat rund 11m², ist perfekt rechteckig geschnitten, hat eine große Fensterfront mit Blick auf die wunderschöne Ammer und, wie die gesamte Wohnung, einen schönen Parkettboden. Obendrein gibt es in der Wohnung überall Fußbodenheizung - sag den kalten Winterfüßen adé. :)
Die Wohnung liegt im EG eines Neubaus und bietet einen großen, offenen Wohn- und Essbereich (ca. 30m²) für gemeinschaftliche WG Aktivitäten. Außerdem gibt es einen 20 m² großen Balkon mit einer tollen Aussicht auf die Ammer. Einfach vom Balkon runter hüpfen und das warme Sommerwetter am Flussufer mit Freunden verbringen. :) Auf dem Balkon gibt es Beete, die von Kenny eigenhändig und mit viel Liebe bewirtschaftet werden. Ein grüner Daumen wäre also willkommen, aber absolut kein Muss. ;) Das gesamte Haus verfügt über einen Hausmeister-Service, der sich um das lästige Müll Rausstellen, Rasenmähen der umliegenden Rasenflächen und Co. kümmert. Noch ein Vorteil unserer Behausung: Nie wieder lästiges Geschirr abspülen, denn wir sind stolzer Besitzer einer 1A Spühlmaschine! Neben dem großen Tageslichtbads mit Badewanne und Dusche gibt es auch ein separates WC. Im UG gibt es einen Wäscheraum, in dem wir eine Waschmaschine und einen Trockner haben, der nur unserer WG gehört und kostenfrei benutzt werden kann. Außerdem verfügen wir über ein kleines Kellerabteil, welches man abschließen kann.
Und nun zum Highlight: Die Wohnung befindet sich in der schönen Weststadt und liegt direkt an der Ammer. Innerhalb von 1 min zu Fuß kannst Du ab der Rappstraße Busse in alle Richtungen nehmen. Hoch zur Morgenstelle fährt man mit dem Bus in ca. 5 min. Zum Brechtbau und zur Neuen Aula läuft man ca. 15 min, kann aber auch hier einen Bus in die Richtung nehmen.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es einige direkt um die Ecke: Edeka, Apotheke und einen Bioladen (1 min zu Fuß), Rewe, Saturn, Post (5 min zu Fuß), Aldi (15 min zu Fuß oder mit dem Bus ca. 5 min), dm (10 min zu Fuß). In die Innenstadt und zum Rathaus läuft man ca. 10 min. Zum Hbf fahren einige Busse (Linie 8 und 16 alle ~15 Minunten), zu Fuß wären es etwa 20 min. :)
Die Parksituation ist auch erste Klasse, denn es besteht die Möglichkeit in unserer Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten (60 Euro). Andernfalls kann man für das Parkgebiet 3 einen Parkausweis kaufen, mit dem man in den umliegenden Straßen immer einen Platz findet. Falls du Fahrradfahrer bist, kannst Du deinen Drahtesel kostenfrei und sicher in der Tiefgarage abstellen.
Wir, Nico (25, Entwicklungsingenieur) und Kenny (29, Ph.D. Physik) suchen DICH!
Derzeit sind wir keine Zweck-WG und das soll auch so bleiben. Wir wünschen uns eine aufgeschlossene Person, die sich gerne in das Miteinander einfügen möchte. Außerdem suchen wir eine Person, die vor hat auch längerfristig in Tübingen bleiben. Da wir über ein tolles Wohn-/Esszimmer verfügen, verbringen wir dort viel Zeit gemeinsam, schauen zusammen Filme, kochen, oder trinken auf unserem Balkon in der Abendsonne ein Bierchen und lassen dabei den Tag ausklingen. Zudem hat Jonas eine Siebträger-Kaffeemaschine & eine Hängematte, die feste Bestandteile, des WG-Alltags sind und das Leben an der Ammer zusätzlich versüßen.
Wir würden es vorziehen, wenn Du bereits berufstätig bist oder die Grundschritte deines Studiums bzw. Lebens außerhalb von Hotel-Mama angetreten hast ;).
Nico und Kenny fahren im Sommer gerne Rennrad/Fahrrad, verbringen viel Zeit draußen bzw. mit Freunden
-Du musst eine Mieterselbstauskunft an den Vermieter schicken (Unterlagen geben wir Dir bei der Besichtigung mit). Das dient dazu, dass der Vermieter sicher gehen kann, dass Du (oder Deine Bürgschaft z.B. Eltern) über die finanziellen Mittel verfügst.
-Gesamtpreis sind 562 Euro
- Hier ist Internet, Strom und GEZ schon eingerechnet
-Die Küche haben wir vom Vormieter abgekauft. Wenn Du einziehst, müsstest Du einen Teil der Küche von dem Auziehenden für 100 Euro abkaufen. :) Solltest Du dann eines Tages ausziehen, wirst Du deinen Teil auch wieder verkaufen ;) Somit also kein finanzieller Verlust für Dich.
Im Zimmer steht ein Bett und eine Matraze die knapp ein 1 Jahr alt sind (100x200). Diese sollten im besten Fall für 250€ (Neu 390€) übernommen werden.
Melde Dich gerne, wir freuen uns auf Deine Nachricht! Anfragen bitte über wg-gesucht.
Schicke uns doch gerne ein Bild von dir und ein paar Infos zu dir mit, damit wir uns einen Eindruck von dir machen können :)
Liebe Grüße
Kenny und Nico
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