Exklusive 3,5 Zi.-Neubauwohnung mit Einbauküche in Tübingen - Neckarbogen befristet

OBJEKTBESCHREIBUNG

Diese schöne 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem der Neubauten am Neckarbogen. Das Gebäude Bismarckstraße 60 wurde erst Mitte letzten Jahres fertiggestellt.
Herzstück der Wohnung ist zweifelsfrei der Wohn-/Essbereich mit großer Küche im amerikanischen Stil. Von hier gelangen Sie auf die geräumige Süd-Terrasse, die zu schönen Stunden im Freien einlädt. Abgetrennt finden Sie drei weitere Räume, einer davon mit Ausgang zur Terrasse (aktuell vermietet) und zwei Schlafzimmer, die vermietet werden.

WG ZIMMER
Die Wohnung hat insgesamt 3 Zimmer. Im Grundriss haben wir die Zimmer jeweils nummeriert. Eins dieser drei Zimmer (Zimmer 1) ist aktuell noch vermietet - wir suchen hier aber perspektivisch auch schon einen Nachmieter (ab dem 1.05.2018).

Zimmer 1: ca 13,4 qm (2,95*4,58m)
Zimmer 2: ca 14qm (3,6*3,9m)
Zimmer 3: ca 11,2qm (2,5*4,5m; leider kein Bild vorhanden, aber bitte Grundriss beachten)

Bisher haben wir hier zu zweit gewohnt - die Miete wurde also geteilt und das Zimmer 3 wurde als Wohnzimmer genutzt. Das ist natürlich auch weiterhin möglich.
Falls sich noch ein dritter Mitbewohner / Mitbewohnerin findet, verringert sich natürlich die Miete der Zimmer.

Bei einer 2er WG wären die Preise wie folgt:
Zimmer 2: 580€ Kaltmiete, 85€ Nebenkosten, 85€ Stellplatz, 1245€ Kaution

Bei einer 3er WG wären die Preise wie folgt:
Zimmer 2: 420€ Kaltmiete, 85€ Nebenkosten, 817€ Kaution
Zimmer 3: 337€ Kaltmiete, 85€ Nebenkosten, 816€ Kaution

Zimmer 1 (ab 1.5.18): 403€ Kaltmiete, 85€ Nebenkosten, 817€ Kaution

Der Stellplatz für 85€ muss ebenfalls vermietet werden, da dieser zur Wohnung gehört. Dieser kann natürlich auch anderweitig vermietet werden, sofern sich jemand findet.

Der Mietvertrag ist befristet bis 31.12.2019, da die Eigentümer diese Wohnung gerne wieder selbst nutzen möchten. Einzugsbereit wären die Zimmer 2 und 3 ab dem 1.04.2018.


AUSSTATTUNG

- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung außer auf dem Gäste WC
- komplett ausgestattete Einbauküche inkl. Weinkühlschrank
- überdachte Süd-Terrasse
- separates Gäste-WC
- hochwertige Materialien
- Video-Gegensprechanlagen
- Waschmaschine im Badezimmer
- Hausmeisterservice
- Abstellraum
- Aufzug
- Privater Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz