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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 59m²
- 2er WG
- Studenten-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Öl
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Du wohnst in einem großen hellen Zimmer im Souterrain. Es hat ein 4m langes Fenster das viel Licht hereinlässt, aber auch mit einem blauen Vorhang angenehm abgedunkelt werden kann.
Du schläfst in einem großen 200x140cm Bett mit Nachttisch und dimmbarer Nachttischlampe. Die Sicht von der Tür auf das Bett ist durch einen großen Schrank getrennt, wodurch eine gemütliche Ecke entsteht.
Zu deiner Verfügung steht außerdem ein 48 Zoll großer Samsung TV mit 4K Unterstützung der vor direkter Sonneneinstrahlung geschützt platziert ist. Ein Sofa und ein funktionierendes 5.1 Surroundsystem mit angeschlossenem Verstärker lassen dich zu jeder Zeit in deine Lieblingsserien oder Filme abtauchen. Amazon, Netflix und Spotify sind vorinstalliert und können gerne genutzt werden.
Es befindet sich auch eine Klimmzugstange und ein TRX-Schlingentrainer im Zimmer die du natürlich benutzen kannst.
Um zu Arbeiten oder zu studieren findest du einen großen 2m langen Schreibtisch mit genügend Steckdosen und einem FullHD-Bildschirm den du ggf. per HDMI anschließen kannst. Eine Schreibtischlampe mit schwenkbarem Arm ist schon angebracht.
Das Zimmer ist durch 3 helle Strahler nach eigenem Belieben auszuleuchten.
Stauraum, insbesondere für Kleidung, ist durch den großzügig bemessenen Hülstaschrank (200cm x 250cm) reichlich vorhanden. Dazu kommen ein 3x4 Ikea Pax und zwei Kommoden.
Wenn gewünscht, kann für große Gegenstände auch im Keller Platz geschaffen werden.
Das Zimmer befindet sich am Ende des Flures somit hast du keinen Durchgangsverkehr oder ähnliches, das Zimmer das als nächstes angrenzt ist lediglich die Küche. Geräusche davon sind wenn überhaupt nur dumpf wahrzunehmen.
Das Fenster ist von der Straße weg und die Sicht geht über einen Grünstreifen, auf eine von außen blickdichte Hecke hin. Die nächste Straße ist ca. 30-40m entfernt und die Geräusche hört man nur wenn man darauf achtet.
Die nächsten Bushaltestellen sind
- Wanne Kunsthalle (5 Min.) mit den Linien 5, 13, 17 (5 Min. zu den Kliniken oder zur Morgenstelle)
- Horemer (5 Min.) mit der Linie 5.
- Waldhäuser Straße (6 Min.) mit den Linien 3, 5.
um die wichtigsten zu nennen. Zur Stadtmitte sind es 10 Min. Busfahrt, zum Bahnhof 15 Min.
Das Haus befindet sich in einer Nebenstraße/Sackgasse. Es ist sehr ruhig gelegen und du hast deinen eigenen Stellplatz für dein Auto.
Die Nachbarschaft besteht größtenteils aus Familien und Studenten.
Zum Schönbuchwald sind es zu Fuß 10 Min., mit dem Fahrrad oder Auto maximal 5 Min.
Hier lässt es sich schön im Schatten spazieren, Fahrrad fahren, an offenen Plätzen grillen usw.
In 5 Min. Laufnähe befindet sich das kleine Zentrum Wanne mit einem Penny, einem Bioladen, einem Bäcker, einer DHL-Station sowie einer Apotheke und einem Friseur. Ein kleiner Wochenmarkt ist ebenfalls vorhanden. Hier findest du auch eine Sparkassenfiliale mit Geldautomat.
In 10 Min. Laufnähe ist ein nah&gut mit Getränkemarkt und Drogerieabeteilung, sowie das Studentendorf Waldhäuser Ost. Hier ist auch ein Volksbankautomat.
Ebenfalls in 10 Min. Laufnähe ist ein Hofladen mit angeschlosssenem 24/7 Automat für bspw. frische Eier oder Milch. Unweit davon ist eine weitere DHL-Station und ein Bio-Supermarkt.
Mein Mitbewohner hat gerade seine Bachelorarbeit geschrieben, ist also auch viel unterwegs.
Wenn du ihn fragst, ist er aber sicher bereit dir ein bisschen die Umgebung zu zeigen oder dir beim Anschluss zu helfen :)
Es ist ruhig bei uns. Also wenn du Ruhe zum studieren, arbeiten, erholen usw. brauchst findest du sie hier.
Da die Wohnung aber nicht sehr hellhörig ist, kannst du ruhig auch mal lauter Musik hören oder Freunde einladen, am besten einfach vorher anmelden.
In der Wohnung steht eine Miele-Waschmaschine für dich und ein Geschirrspüler ist ebenfalls vorhanden.
Im Preis ist alles inbegriffen, sei es Strom, Internet, GEZ, Wasser und was euch noch so einfällt.
Vor einem Jahr wurde vor den Fenstern eine neue Drainage gelegt, also obwohl die Wohnung im Souterrain liegt, haben wir hier keine Probleme mit der Feuchtigkeit.
Es ist auch ein früherer Bezug, eigentlich sofort, möglich, wenn Du das möchtest.
Für alle möglichen Fragen, stehe ich dir hier zur Verfügung. Da ich gerade mit der Pflege eines Familienmitgliedes beschäftigt bin, kann es sein dass ich erst abends, oder mal verzögert antworte.
Ich werde mir jedoch Mühe geben, alle Fragen zeitnah zu beantworten und sollte es konkret werden, gebe ich dir natürlich meine Handynummer.
Ich freue mich auf dich!
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