4-er Wg-Zimmer mit Alpenblick nur 10 min zur Uni

Die Lage dieser Wohnung ist ein weiterer Grund, warum du dich hier wohl fühlen wirst. Zwar nicht direkt im Zentrum, aber dennoch äußerst verkehrsgünstig gelegen, bietet sie das Beste aus beiden Welten.

Du profitierst von der Ruhe und Stille, die diese Gegend zu bieten hat. Die Hausseite deines Wg-Zimmers ist kaum von Verkehrslärm betroffen, was dir ungestörte Entspannung und erholsame Nächte ermöglicht.

Für Pendler und Studenten ist diese Lage äußerst praktisch. Das Haus befindet sich direkt neben der Bushaltestelle "Ludwig-Beck-Straße", an welcher die Linien 4 und 15 halten. Mit der Linie 15 bist du in nur 10 Minuten an der Universität, während dich die Linie 4 in 15 Minuten in die Innenstadt bringt. Am Willy-Brandt-Platz besteht meistens die Möglichkeit eines direkten Umstiegs von der Linie 4 in die Straßenbahnlinie 1, die dich über den Hauptbahnhof in die Weststadt bringt.

Auch für Autofahrer ist die Wohnung äußerst praktisch gelegen: Sie ist nur eine kurze Fahrt von der Autobahn A8 entfernt, was eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Unterhalb des Hauses, im Julius-Leber-Weg, findest du immer einen kostenlosen, zeitunbegrenzten Parkplatz.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt: In nur 2 Minuten Fußweg erreichst du einen Getränkemarkt, während du in 1,4 km Entfernung das Böfinger Einkaufszentrum findest. Hier gibt es einen Lidl, Rewe, Bäcker, Metzger, Apotheke etc.

Das Viertel zeichnet sich durch seine Ruhe aus und besteht vor allem aus Wohngebäuden. Hier kannst du dich wohlfühlen und das Leben in vollen Zügen genießen. Willkommen in deinem neuen Zuhause!

Willkommen im Herzen unserer langjährigen WG! Seit fast sieben Jahren leben zwei unserer Mitbewohner bereits zusammen, und vor etwa 6 Jahren gesellte sich der dritte dazu. Vor knapp vier Jahren bin auch ich Teil dieser besonderen Gemeinschaft geworden. Diese langjährige Verbundenheit hat unsere WG zu einem Zuhause gemacht, das von einer starken Freundschaft und einem harmonischen Miteinander geprägt ist.

Da ich nun ausziehe, um mit meiner Freundin zusammenzuleben, möchten meine Mitbewohner sicherstellen, dass du dich aktiv am WG-Leben beteiligst. Das bedeutet nicht, dass du ständig präsent sein musst, aber gelegentliche gemeinsame Aktivitäten sind ihnen wichtig. Sie schätzen es, Zeit miteinander zu verbringen, sei es beim Sport, Feiern oder bei neuen Unternehmungen.

Um das Zusammenleben zu erleichtern, zahlen wir alle einen monatlichen Beitrag von 50 Euro in die WG-Kasse. Von diesem Geld werden die gemeinsamen Ausgaben wie GEZ, Strom, Internet usw. gedeckt. Gelegentlich verwenden wir Überschüsse, um gemeinsame Abende im Restaurant zu finanzieren oder andere gemeinschaftliche Aktivitäten zu unternehmen.

Was den Haushalt betrifft, rotieren wir wöchentlich den Putzdienst. Die Person, die an der Reihe ist, übernimmt von Freitag bis Montag die einmalige Reinigung der gemeinschaftlich genutzten Räume wie Küche, Flur, WC und Bad. Die Reinigungsstandards sind klar definiert, um Streitigkeiten zu vermeiden. Darüber hinaus ist es wichtig, unabhängig vom Putzplan den Müll regelmäßig rauszubringen und sich sauber zu verhalten. Bei Bedarf besuchen wir auch gemeinsam den Wertstoffhof, um Müll zu entsorgen.

Wenn du nach einem Zuhause suchst, das von einer herzlichen Gemeinschaft und einer entspannten Atmosphäre geprägt ist, bist du bei uns genau richtig. Wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen und gemeinsam schöne Erinnerungen zu schaffen!

- Wäschekeller
- Fahrradkeller
- Balkon wird jedes Frühjahr mit Geld aus der WG-Kasse begrünt
- Internetverbindung funktioniert einwandfrei
- Die Küche ist voll ausgestattet mit: Spülmaschine, Ofen, Mikrowelle, Mixer, Toaster, Wasserkocher, Pad-Kaffeemaschine, Handstaubsauger, vier Kochplatten, ...

Falls du Fragen hast, schreibe mir gerne eine Nachricht. Wir freuen uns bereits, dich kennenzulernen.

Update durch den Vermieter am 03.04.:
Kaltmiete steigt von 250 € auf 265 €
Nebenkosten steigen von 85 € auf 90 €
Kautionsbetrag von 600 € anstatt 500 €