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Haus neu renoviert für Neugründung einer 3er WG, tolle Lage
Anzeigennummer: 4869978
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 160m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 290kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1964, Energieeffizienzklasse H
Einfamilienhaus
EG
Badewanne
Dielen, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
Hallo zusammen,
wir bieten euch einen Zweitbezug in ein renoviertes Haus mit 5 Zimmern an. Das Haus befindet sich am Eselsberg nahe dem Botanischen Garten.
Aufgrund der Aufteilung bietet sich die Nutzung als 3er-WG bestens an. Das Erdgeschoss wie auch das Obergeschoss, kann aufgrund des geräumigen Platzangebotes und der Aufteilung, auch an Paare vermietet werden.
Die Aufteilung der Zimmer in den einzelnen Geschossen ist wie folgt:
Zwischengeschoss:
- 1 Zimmer mit ca. 14 m², ohne Fernsehanschluss
Erdgeschoss mit Terrasse und Gartenzugang:
- 1 Zimmer mit ca. 11 m²
- 1 Zimmer mit ca. 20 m²
- Zugang zur Terrasse und Garten
Obergeschoss, eigene Wohnung ohne Küche (ca. 50 m²):
- großer Eingangsbereich mit separatem WC
- eigenes Badezimmer mit Dusche
- 1 großes Zimmer mit ca. 20 m² mit Balkon und Münsterblick
- 1 kleineres Zimmer mit ca. 11 m²
Das Haus hat eine Gesamtfläche von ca. 160 m² (ohne Keller) und ist sehr ruhig in einer Seitenstraße gelegen. Von dem Garten wie auch vom Obergeschoss hat man einen tollen Blick auf das Münster. Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit noch zusätzliche Staufläche.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss lädt der Essbereich mit einer gemütlichen Sitzecke für gemeinsame Abende ein. In der neuwertigen Küche, inkl. Spülmaschine, könnt ihr eure Kreativität beim Kochen ausleben.
Des Weiteren gehört eine Garage zum Haus, die im Mietpreis enthalten ist.
Im Falle einer WG Nutzung sind die Kosten der Zimmer wie folgt:
1 Zimmer im Zwischengeschoss: 14 m² Zimmer 240€ zzgl. 100€ Nebenkosten
2 Zimmer im Erdgeschoss:11 m² und 20 m² Zimmer 340€ zzgl. 120€ Nebenkosten
2 Zimmer im Obergeschoss inkl. separater Eingangsbereich/Garderobe, Toilette & Badezimmer: 11 m² und 20 m² Zimmer 380€ zzgl. 130€ Nebenkosten
Das Haus kann ab dem 01.09.2019 bis zum 31.03.2020 gemietet werden.
Viele Grüße,
Alina
Das Haus liegt nördlich der Innenstadt am östlichen Rand des Eselsbergs auf der Anhöhe über dem Lehrer Tal, fußläufig zum Naherholungsgebiet Botanischer Garten und großzügigen Kleingartenanlagen.
Durch die Nähe von zwei Buslinien und der Straßenbahnlinie 2 zur Innenstadt, zum Universitätsgebiet und zum Gewerbegebiet Ulm-Lehr ist eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (ca. 3min Fußweg) gegeben.
Zur Stadtmitte sind es ca. 2,5km.
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