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Großes teilmöbliertes WG-Zimmer in zentraler Lage
Anzeigennummer: 8794988
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 88m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 218kW h/(m²a), Nahwärme, Baujahr 1987
Mehrfamilienhaus
1. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Zimmer:
Vermietet wird ein großes (23 m^2), helles Zimmer in einer 3er WG in Top-Lage neben dem Bahnhof. Auf dem Grundriss ist es das Zimmer 2.
Die Tür zwischen Zimmer 2 und 1 ist standardmäßig abgeschlossen, weil wir ein Durchgangszimmer vermeiden wollen. Wichtig: Das bedeutet, dass der Weg vom Zimmer zum Rest der Wohnung über den Hausflur verläuft!
(Teil-)Möbeliert:
Das Zimmer kommt mit 2- Personen Bett (+ nach Wunsch mit Matratze), Schreibtisch, Bürostuhl, 2 Regale, Deckenlampen und Rollos. Nach Absprache mit dem Vormieter kann eventuell auch ein Lack (Tisch von Ikea) sowie eine IKEA Kleiderstange übernommen werden.
Achtung: Die Möblierung auf dem Bild vom Zimmer entspricht NICHT der aktuellen Möblierung (sondern von unseren Vormietern), da unsere aktuelle Mitbewohnerin das Zimmer noch bewohnt und ihre Einrichtung nicht im Internet erscheinen soll.
Ausstattung:
Die WG ist voll ausgestattet (Geschirr, Staubsauger, Waschmaschine, Wasserkocher, Stühle, Lampen, Esstisch, Spülmaschine, Backofen, ...) und all dies kann mitgenutzt werden. Ausstattung wird von mir ohne weitere Kosten für die Untermieter ersetzt, wenn diese durch normalen Gebrauch verschleißt.
Infrastruktur:
Wir haben keinen Fernseher aber Satellitenanschluss in jedem Zimmer. Per W-LAN / Mesh sind 250 Mbit Internet verfügbar. Außerdem haben wir einen Beamer, wo wir häufiger Filme/Serien schauen (in Zimmer 3). Ein Festnetztelefon ist aktuell nicht angeschlossen. Da jedes Zimmer aber eine Telefonbuchse besitzt, sollte dies bei Wunsch möglich sein.
Waschmaschine und Trockner stehen als Gemeinschaftsgeräte des Hauses zur freien Verfügung.
Warmkosten:
Die Nebenkosten sind komplett, d.h. insbesondere auch inkl. Müll, Grundsteuer, Wasser, Strom, Internet, Gas, GEZ, Schornsteinfeger, Hausmeisterservice (Treppenhaus + Schneefegen), Kleinreparaturen etc... Dies ist ein Pauschalbetrag, es folgt keine bedarfsgerechte Abrechnung. Damit kann die WG zu 445 € pro Monat bewohnt werden - es fallen _keine_ weiteren Kosten an, diese werden alle vom Hauptmieter übernommen. Insbesondere fallen auch keine Nachzahlungen oder Reparaturkosten an!
Garage:
Eine Garage kann nach Aussage des Vermieter angemietet werden (50€/Monat), ist aber bisher nicht beantragt.
Die Wohnung ist hervorragend angebunden:
Bis Haltestelle ZOB: 8min
Bis Haltestelle Ulm Hbf: 10 min
Bis Haltestelle Ehinger Tor: 8 min
Bis Haltestelle Uni Süd: 18 min (Linie 2, inkl. Fußweg)
Bis Stadtmitte/Ulmer Münster: 20 min (Fußweg)
Nächste Einkaufsmöglichkeiten: Kaufland 8 min, Norma 8 min, Edeka 10 min, Lidl 15min
Kleiner, netter Park direkt in der Nähe (8 min).
Sportmöglichkeiten:
FitGroup 8 min
Wir sind eine nette WG aus im Moment einem Geschäftsführers eines Jungunternehmens [33, m, Martin] mit Schwerpunkt Data Science und Machine Learning, sowie ein Consultant im Bereich Digital Solutions/Telekommunikation [30, m, Boon]. Unsere dritte Mitbewohnerin (Interaction-Designerin, 29) verlässt uns leider, weil sie mit Ihrem Freund zusammen zieht.
Wir sind sehr umgänglich, und freuen uns, wenn jemand am WG-Leben mit uns teilnehmen möchte. Wir kochen gerne zusammen, z.B. Gerichte aus unterschiedlichen Ländern. Abends schauen wir auch gerne Serien/Anime oder Filme am Beamer. Außerdem spielen wir sehr gerne, insbesondere Brettspiele, wo Martin eine recht große Sammlung hat. Außerdem hat er eine Nintendo Switch, falls du Lust auf digitale Unterhaltung hast.
Wir sind also keine Zweck-WG, jedoch hat jeder seine Privatsphäre und in seinem Zimmer einen Rückzugsort.
Auch wenn das Zimmer grundsätzlich unbefristet angeboten wird, ist die Wohnung offiziell nur bis Ende 2024 vermietbar aus Sicht des Vermieters, da diese im Kontext des Umbaus des Dichterviertels irgendwann abgerissen werden soll.
Schreibt uns am Besten per Mail/Nachricht mit einer aussagekräftigen Bewerbung an (z.B.: Alter, Tätigkeit, Hobbies, Wünsche ans WG-Leben). Wir melden uns dann zeitnah bei euch.
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