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Kosten
Miete:
340€
Nebenkosten:
120€
Sonstige Kosten:
30€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.06.2024
06.05.2024
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WG-Details
Die WG:
- 25m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 204kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1903, Energieeffizienzklasse F
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Flatrate, WLAN
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
Sonstiges
Die geräumige 3er WG befindet sich im 2. OG eines 1903 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 5 Wohneinheiten. Die Wohnung mit rund 80 m² erstreckt sich über das gesamte Stockwerk. Die Raumhöhe beträgt standesgemäß 3 Meter. Den Wohnungsmittelpunkt bildet eine geräumige Diele von der aus sich alle weiteren Räume erschließen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Dusche und einem Waschbecken ausgestattet - das WC ist separat. Die Wohnung verfügt weiterhin über eine verglaste Veranda, welche als Esszimmer genutzt werden kann. In der neuwertigen Einbauküche ist auch ein Waschmaschinenanschluss integriert.
Die Wohnung wurde von November 2016 bis März 2017 komplett kernsaniert - dabei wurden auch die Elektroinstallationen, die Sanitärinstallationen und die Fenster erneuert. Die Zimmer sind mit hellem Laminatboden belegt, Bad und WC sind mit hochwertigen Feinsteinzeugfliesen belegt. In der Küche und in der Veranda ist ein neu aufgearbeiteter Terrazzoboden vorhanden. Alle Räume sind mit einer modernen LED-Beleuchtung, teilweise mit integrierten Spots, ausgestattet. Jedes Zimmer verfügt über einen Kabelanschluss und WLAN sowie Außenrolläden.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Gemeinschaftsgarten und im Keller ein abschließbarer Raum, der als Abstell- und Fahrradraum genutzt werden kann.
Die Wohnung befindet sich direkt am Theodor-Heuss-Platz im westlichen Stadtgebiet zwischen Söflingen und der Ulmer Innenstadt, die nur ca. 20 Gehminuten entfernt ist. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt gegenüber der Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung zur B311, B30, B28, B10 und die A8/A7.
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