18m² WG-Zimmer in 3,5 Zi.-Maisonette-Wohnung mit DG-Studio

Die WG liegt im Wohngebiet "Daubmann" in Walzbachtal-Jöhlingen und verzaubert durch ihre ruhige Lage an Feld und Wald. Wer also gerne in der Natur ist oder gerne draußen Sport treibt, ist hier genau richtig. Die Haltestelle "Jöhlingen Bhf" befindet sich nur ca. 10 Gehminuten, "Jöhlingen West" ca. 15 Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten bieten einerseits Netto (ca. 10 min zu Fuß), andererseits Penny (ca. 20 min zu Fuß), eine DM-Drogerie gibt es direkt neben dem Penny. Andere wichtige Anlaufstellen des Alltags wie Postfiliale, Bäcker, Banken und Apotheke befinden sich auch in fußläufiger Entfernung.

Neugierig wer hier bereits wohnt? Also, du würdest hier mit mir, Laura, 23, Auszubildende zur Rechtsanwaltsfachangestellten, zusammen leben. Ich arbeite im Zentrum von Karlsruhe, solltest du also auch in KA arbeiten oder studieren, wäre es kein Problem dich mitzunehmen, da ich eh mit dem Auto unterwegs bin.

Das WG Leben in dieser schönen Wohnung spielt sich im Prinzip entweder im Wohnzimmer, auf dem Balkon oder in der Küche ab. Neu ausgestattet wird noch das Dachgeschoss, es wurde komplett renoviert mit schönem Laminat und neuen DG-Fenster der Marke Velux, so dass es im Sommer dort oben auch absolut auszuhalten ist. Derzeit befinde ich mich in der kreativen Phase und versuche das Studio einzurichten, aber vielleicht willst du mir ja auch mit deinen Ideen helfen bzw dich mit einbringen.

Die Wohnung an sich ist voll ausgestattet, eine Einbauküche, sowie Esstisch und Bar sind vorhanden. Ebenfalls hat das Wohnzimmer eine große Couch, auf der auch Gäste Platz finden. Der Balkon hat eine Holzbank und Stühle sowie einen Tisch, damit man auch draußen sitzen und entspannen kann. Das Bad ist mit einer großen Badewanne ausgestattet und eine Waschmaschine steht zum Waschen deiner Wäsche bereit. Aber achtung..wer auf Weichspüler schwört, müsste seine Wäsche dann wo anders waschen oder darauf verzichten, da ich leider auf Weichspüler allergisch bin - sorry :D Einen Trockner gibt es auch, der steht im Dachgeschoss und kann auch von dir gerne benutzt werden.

Bezüglich der Ordnung und Aufgaben zwischen uns als Mitbewohner gibt es einen Haushaltsplan, der sich aber individuell auch besprechen lässt, je nach Arbeits-/Studienzeit, die wir beide haben, aber da findet sich ein Weg.

Anderweitig bleibt nur noch zu sagen, dass ich ein sehr geselliger Mensch bin, der unheimlich gerne kocht und backt, gute Musik hört, auch mal Netflix schaut und neben der Arbeit den Ausgleich im Fitnessstudio oder in der Natur sucht.

Ich würde mich freuen von dir zu hören und vielleicht sind wir ja schon bald WG-Mitbewohner.

PS: Der Einzugstermin kann sich eventuell auch etwas nach vorne verschieben aber das muss man individuell mit dem derzeitigen Mieter des Zimmers abstimmen.

Wenn du Interesse hast, dir das Zimmer und die Wohnung an sich anzuschauen, dann meld dich doch einfach per Whatsapp oder direkt mit einem Anruf unter meiner Handynummer ----/------- und erzähl mir ein kleines bisschen was über dich.

Weitere Bilder kann ich dir gerne auf Anfrage zukommen lassen.