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gemütliche 2er WG in Top Lage
Anzeigennummer: 10002959
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 92m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
3. OG
teilmöbliert
WLAN
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Da ich mein Studium beendet habe und nun in eine eigene Wohnung ziehe, wird mein wunderschönes WG Zimmer zum 01.06.24 frei.
Die Wohnung besteht aus 3 gleich großen Zimmern (25qm), einem Bad, einer Toilette sowieso einer Küche und einem großen Flur. Ein Zimmer ist ein Durchgangszimmer durch die beiden anderen und wurde bisher immer als Wohn- & Esszimmer genutzt, da so die beiden Schlafzimmer weit genug auseinanderliegen, dass man nicht alles hört! :)
Die Zimmer verfügen alle über 2 große Fenster und sind quadratisch geschnitten. Die Decke ist sehr hoch, da sich die Wohnung in einem Altbau befindet. Das freie Zimmer ist hofseitig gelegen und daher sehr ruhig. Mein Zimmer und das Wohn- & Esszimmer sind zur Straße, dennoch ist es nicht sehr laut, da die Wohnung in einer Seitenstraße der Heinestraße liegt.
Das Zimmer ist teilmöbliert in sehr gutem Zustand. Die Ablöse ist natürlich verhandelbar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Bezirk zwischen Praterstern und Augarten, direkt in einer Seitengasse der Heinestraße.
Die öffentliche Anbindung ist super. Der Bus (5B) und die Tram (2) fährt direkt vor der Tür. Die U2 Taborstraße ist 5 Minuten entfernt und die U1 Nestroyplatz ca. 9 Minuten. Auch der Bahnhof Praterstern ist innerhalb 10 Minuten zu erreichen.
Supermärkte sind ebenfalls fußläufig zu erreichen (Lidl, Penny, Hofer, Billa, Spar Gourmet), sowie der Karmellitermarkt und Volkertmarkt.
Als Grünflächen sind der Augarten und der Prater super schnell erreicht und bis zur Donau sind es nur ein paar U-Bahn Stationen oder ca. 20min mit dem Fahrrad!
Der Donaukanal und Schwedenplatz ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Alles in allem ist die Lage wirklich super und man kann wirklich alles sehr schnell erreichen! :)
Die Wohnung an sich befindet sich im 3. Stock, leider gibt es aber keinen Aufzug, dafür hat man keine Wohnung mehr über sich.
Zur WG:
Die aktuelle Mitbewohnerin Marie (23), ist aus Deutschland und im Februar 2023 nach Wien gezogen und studiert hier im Master Publizistik an der Hauptuni und arbeitet nebenbei in einem StartUp.
Sie sucht einen Mitbewohner/ eine Mitbewohnerin, die am WG-Leben interessiert ist, also keine Zweck-WG!
Trotzdem braucht jeder mal seinen Freiraum und die Wohnung soll auf jeden Fall auch ein Rückzugsort sein! Da ist Kommunikation das A und O. :)
Alles in allem ist ein respektvoller Umgang wichtig und eine gute Zeit zu haben, gemeinsam etwas zu unternehmen und neue Leute kennenzulernen!! :)
Ich freue mich über eure Nachrichten und über ein persönliches Kennenlernen.
Wichtig zu erwähnen ist, dass jeder einen eigenen Mietvertrag mit der Hausverwaltung hat! Hierzu werden Einkommensnachweise oder eine Bürgschaft benötigt.
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