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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 103m²
- 3er WG
- WG-Neugründung
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
2 Minuten zu Fuß entfernt
Zimmer
Hallo zusammen,
ich suche eine/einen Nachmieter für mein wunderschönes WG Zimmer im 2. Bezirk zum 01.08. Das Zimmer ist ca. 25m2 groß, hat sehr hohe Decken und hat zwei große Fenster zu einer ruhigen Seitenstraße.
Wichtig vorab, da ich Hauptmieter bin und im Laufe des August auch meine beiden Mitbewohner ausziehen musst du die Wohnung als Hauptmieter übernehmen. Deswegen hier auch keine großen Worte zum WG-Leben, da es ja dann ab Mitte / Ende August eine völlig neue WG geben wird.
Die Wohnung selbst hat ca. 103m2 eine kleine Küche mit tollem Gasherd, ein Bad mit großer Badewanne 2 Waschbecken und separater Duschkabine. Badezimmer und Toilette sind getrennt, was teilweise echt praktisch ist. Insgesamt hat die Wohnung zwei große Zimmer mit jeweils ca 25m2 zur Straße ausgerichtet (eins davon das hier) und ein kleineres mit begehbarem Kleiderschrank (ca. 16m2) zum Innenhof. Wir haben immer eins der großen Zimmer teilweise als Wohnzimmer genutzt und das hat eigentlich immer super funktioniert. Die Wohnung selbst ist sehr ruhig und im ersten Stock. Der Augarten ist keine 5 min zu Fuß entfernt genau wie Billa, Spar und ein Hofer. Zum Praterstern läuft man ca. 8min und zur Haltestelle der 5,2 und 0 sind es nur ca. 150m. Wir haben die Lage der Wohnung immer sehr gefeiert, gerade um Abends mal noch in den Park zu gehen oder auf die Donauinsel liegt die Wohnung einfach top.
Die Miete für das Zimmer liegt so wie wir es aufgeteilt haben kalt bei ca. 430 eure und die Gesamtmiete für die Wohnung beträgt 1.317€. Wir müssten letztes Jahr im August einen neuen Vertrag für Strom & Gas abschließen, der jetzt zum Glück aufgelöst werden kann, da die Preise damals absurd hoch waren. Dementsprechend kann ich dir nicht sagen, was genau die Warmmiete sein wird aber ich denke mal irgendwo zwischen 480 und 600€
Ablöse:
- Waschmaschine 150€
- Sofa 150€
- Lampe, Vorhang (Special Material gegen Lerm) & Rolläden 170€
- Ggf. Schrank (muss mir da noch überlegen, ob ich ihn mitnehme) 170€
Freue mich auf deine Nachricht, Besichtigungen sollten ab Anfang Juli easy gehen.
Liebe Grüße
Jakob
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