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Sebastian-Kneipp-Gasse_: Direkt bei WU & Prater - Zimmer bei Messe/Prater nur 1min von der U2
Anzeigennummer: 10494530
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 103m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
2. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
+ Möblierte WG-Zimmer in neu gegründeter WG mit 103m² frei
+ Alle Zimmer zentral getrennt begehbar
+ Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, die Fenster aller Zimmer sind zum Innenhof ohne Straßenlärm
+ Getrenntes WC und Badezimmer mit Fenster
+ Aktuell sind noch mehrere Zimmer verfügbar - die WG-Bewohner können falls gewünscht die zukünftigen Mitbewohner aussuchen
+ Verfügbare Zimmer und Preise:
- Room 1 (~7m²): 395€ verfügbar ab 01.10.2023
- Room 2 (~17m² mit eigenem Schrankraum): 455€ bereits vermietet
- Room 3 (~21m²): 475€ bereits vermietet
- Room 4 (~21m²): 475€ bereits vermietet
Der Preis inkludiert alle Betriebskosten: inklusive Heizung, Strom, Internet und auch die Möbelnutzung ist darin inkludiert! Die Kaution sind 3 Monatsmieten.
+ Die Zimmer sind voll möbliert mit neuem Bett (140 x 200cm in Room 2-4, bzw. in Room 1 mit 90 x 200cm), Kasten, Schreibtisch und Schreibtischsessel
+ Gemeinschaftsraum und mit allen Utensilien ausgestattete Küche inklusive Geschirrspüler
+ Waschmaschine vorhanden
+ Im Innenhof gibt es auch eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit
Hier kannst du dir ein Rundgangs Video der Wohnung anschauen: (copy & paste the link in browser) https://photos.app.goo.gl/o5VxPEC4YafW6wMS6
Ganz ehrlich, besser geht fast nicht:
⁃ In unter 2 Gehminuten bei der U2-Station Messe/Prater und unter 10 Gehminuten bei der U1 Vorgartenstraße
⁃ WU (Wirtschaftsuni) 5 Gehminuten entfernt
⁃ Eurospar, Lidl, Hofer, Bipa, DM, Apotheke und Billa 50-250m entfernt
⁃ Post 250m
⁃ Prater und grüner Prater ca. 5 Gehminuten entfernt
⁃ Donau in wenigen Minuten zu Fuß (herrlich zum Baden im Sommer)
⁃ Donauinsel mit zahlreichen Beachbars circa 15 Gehminuten entfernt
Die Wohnung wird als WG genutzt, sie wurde neu gegründet, daher sind aktuell noch mehrere Zimmer frei. Die WG-Bewohner können, falls gewünscht, die zukünftigen Mitbewohner aussuchen.
Uns ist Ordentlichkeit und Sauberkeit bei Mitbewohnern wichtig. Und auch, dass unser zu Hause ein friedlicher Rückzugsort ist, wo man sich wohlfühlen kann. Hausparties sind für uns generell ein absolutes NoGo, was aber gerne gemacht werden kann ist Brunch, Dinner, Spieleabende mit Freunden oder gemeinsam Kochen.
Leider sind im ganzen Haus keine Tiere erlaubt.
Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre abgeschlossen und kann danach verlängert werden. Ein Auszug ist nach 1 Jahr möglich, oder auch vorher, falls ein geeigneter Nachmieter gefunden wird.
Die Wohnung ist eine Nichtraucherwohnung, Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Wenn du Interesse an der Wohnung hast, melde dich einfach mit ein paar Infos zu dir (was studierst oder arbeitest du, ab wann möchtest du einziehen, was ist dir in einer WG wichtig), und welches Zimmer du gerne hättest.
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