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Gemütliche Wg bei Prater&WU - 18m^2 Zimmer ab 15.4. frei
Anzeigennummer: 9241519
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 89m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist ca. 18m^2 groß und hofseitig gelegen. Das Zimmer wird teilmöbliert übergeben (Bett exkl. Matratze, Kleiderschrank inkl. Einlagebretter und einer Lade, der Schreibtisch inkl Laden etc., evtl. auch die Nachttischkommode und bei Interesse auch die Schminktischecke inkl. Spiegel und Regale). Die Möbel sind in einem guten Zustand und ich kann dir vorab sagen, dass es sich vor allem lohnt die schweren Möbel zu übernehmen (alles neutral weiß), da wir im 2. Stock (+Mezzanin) ohne Lift wohnen und dies viel Schleppen involviert :-).
Die Kaltmiete für dein neues Zimmer beträgt 410€ (wurde gerade im März erhöht). Hinzu kommen 49,2€ für Strom und Gas (bereits lt. neuer Gasabrechnung und Strom&Gas müssen nur von April - Dez. bezahlt werden) und Internet für 11,66€. Bei Interesse kann man sich auch bei einem Biokistl-Abo (Obst und Gemüse) vom ADAMAH Bio-Hof (+14€) beteiligen, welches alle zwei Wochen in die Wg kommt. Alles gesamt also 484€. Die Kaution für den Vermieter beträgt 980€ welche du nach deinem Auszug wieder bekommst.
Die Wohnung selbst hat 89 m^2 und wurde vor 9 Jahren komplett saniert. Sie ist sehr hell (jeder Raum hat ein Fenster – ja, auch das Klo ;) ) und ist sehr ruhig gelegen. Es gibt insgesamt 3 getrennt begehbare Zimmer, einen Vorraum, eine voll ausgestattete und geräumige Küche (Geschirrspüler wurde vor zwei Jahren erneuert), ein ebenfalls geräumiges Bad mit Badewanne und Waschmaschine (auch neu) und ein getrenntes Klo.
Im Innenhof des Hauses kannst du gut dein Fahrrad parken.
Die Lage der Wohnung könnte nicht besser sein, wenn du es schätzt in der Stadt aber auch beim Grünen zu wohnen. Der Prater ist praktisch vor der Haustüre und in 10 Minuten erreichst du die Donauinsel mit dem Rad wo man im Sommer sehr gut schwimmen gehen kann aber auch Cocktails und Co trinken gehen kann! Die Wohnung ist wirklich super an die Öffis angebunden. Die U2 (Messe - Prater) ist buchstäblich um die Ecke (2 Minuten zu Fuß), und auch zur U1 (Vorgartenstraße) ist es nicht weit - 5 Minuten. Außerdem gibt es in Gehnähe den 11A und 11B auf der Vorgartenstraße, die dich direkt in den 20. Bezirk und weiter bringen. Und der Praterstern ist auch nur eine U-Bahn-Station entfernt, von wo aus man eine Verbindung zur Linie O, Linie 5 und den S-Bahnen hat. Für Sportliche gibt es auch eine City-Bike Station in 5 Minuten Entfernung.
Die Wohnung liegt im ruhigen und zentral gelegenen Stuwerviertel.
Zusätzlich zum Prater liegt auch die WU vor der Haustür und ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Für die täglichen Einkäufe findet man einen Billa nur 2 Minuten weit weg. Beim nächsten Hofer und Bipa ist man in 8 Minuten. Aber auch Penny, Lidl und DM sind nicht weit.
Alles andere was man so braucht, findet man meistens im Stadioncenter (ca. 10 Mintuen mit der U2).
Wir, die MitbewohnerInnen, sind Kathi (24, Studentin und Praktikantin) und Claire (32, arbeitstätig) (beide gebooster!). Kathi ist aus Graz und für ihren Master an der WU in diese Wg gezogen jetzt macht sie gerade ein Praktikum am BMK. Claire hat auf der TU Mathe studiert und arbeitet seit ca. 5 Jahren im Bereich Modellbildung und Simulation. Sie ist ursprünglich aus Luxemburg, lebt aber schon seit Jahren in Wien.
Wir kochen hin und wieder gemeinsam und/oder essen gerne mal gemeinsam oder plaudern einfach so in der Küche. Der ein oder andere Weinabend oder Keksebacktag im Advent ist auch nicht ausgeschlossen :-)
Und wenn mal einer Freunde einladen will, ist das natürlich auch kein Problem. Party-WG sind wir aber keine.
Außerdem ist uns Ordnung und Sauberkeit sehr wichtig weshalb wir eine Putzapp verwenden :)
Deine Vormieterin, Daniela, hat eine eigene Wohnung für sich gefunden und wird am 15.4. ausziehen wenn die neue Wohnung verfügbar ist.
Schreib doch mal ein paar Sätze zu dir wie dein Alter, was du so tust und was du in deiner Freizeit treibst. Wichtig wäre für uns, dass du zumindest ein Jahr bei uns in der WG bleiben möchtest und auch 3 mal geimpft bist! :)
Besichtigungen (auch online wenn gewünscht) sind vermutlich ab dem 21.3. möglich.
Wir freuen uns von dir zu hören :)
Lg Claire, Kathi und Daniela
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