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Kosten
Miete:
471€
Nebenkosten:
82€
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
16.07.2024
08.06.2024
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WG-Details
Die WG:
- 22m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 26 Jahre
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 20 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Die Wohnung selbst liegt im 3. Liftstock eines alten Baus (ich weiß nicht, wann man von Altbau spricht aber das Gebäude ist auf jeden Fall alt) hat entsprechend hohe Decken, große Fenster und wurde vor 5 Jahren kernsaniert. In Küche, Essbereich und Bad ist sogar Fußbodenheizung verbaut. Die Küche ist modern und gut ausgestattet (inkl. Spülmaschine), Waschmaschine ist auch vorhanden und es gibt eine Regendusche und ein Fenster im Bad. Die Fenster sind darüber hinaus neu und die Wohnung hat einen verhältnismäßig geringen Energieverbrauch - bisher haben wir bei den Jahresabrechnungen immer Geld zurückbekommen!
Grundsätzlich ist es eine echt hübsche Wohnung, die auch sauber gehalten werden möchte! Wir sind beide keine Putzfreaks, aber eine gewisse Grundhygiene sollte einfach in Gemeinschaftsbereichen aufrecht erhalten werden, damit sich keiner ekeln muss!
Dein Zimmer hat ca. 22 qm, Parkettboden und ein großes 3-fach-Fenster. Es liegt hofseitig und ist damit das ruhigste aller Zimmer. Wir haben von den Vormietern noch ein Bettgestell und einen Schrank an Mobiliar übernommen (bzw. übernehmen müssen), falls du es verwenden/haben möchtest!
Das muss erwähnt sein: Der Mietvertrag läuft theoretisch im Sommer 2025 leider aus, wird aber gut und gerne verlängert. Unsere Vermieterin möchte sich aus persönlichen Gründen allerdings noch nicht auf eine fixe Zusage festlegen. Das würden wir ca. im Frühjahr 25 erfahren.
Wohnung liegt bombastisch im 2. Bezirk direkt am Donaukanal. In 5 Gehminuten erreicht man die U2xU4-Station „Schottenring“ bzw. die U4-Station „Rossauer Lände“. Außerdem ist man in 5 Minuten im Augarten, in 2 Minuten im wunderschönen Servitenviertel und braucht sich nur 2 mal Umfallen zu lassen, um im ersten Bezirk bisschen Gucci und Prada shoppen zu gehen (lol). Die 31er Bim fährt außerdem in der Parallelstraße Richtung 20. Bezirk und Donauinsel!
Flo ist 26 und hat nach seiner Ausbildung als Zimmerer beschlossen in Wien am FH Technikum Maschinenbau zu studieren. Dies macht er nun schon im 4. Semester seines Bachelors und hat in Folge dessen einen 3d-Drucker angeschafft, mit dem er allerlei Firlefanz druckt und drucken kann.
Abgesehen vom täglichen Hustle geht er ab und zu feiern und kocht supergerne - auch für seine Mitbewohner*innen, wenn sie denn auch genug Appetit haben! Er geht im Fitnessstudio trainieren, liest gerne und hat ein Faible für Kunst und Tattoos (siehe sein Körper).
Kultstatus hat sein Job als Hausmeister im Hotel Harmonie, da kann er seiner Leidenschaft - dem Bohren, Schrauben und Hämmern nachgehen (manchmal auch Sägen und Verfugen).
Ben ist 25 und macht dieses Jahr seinen Bachelor im Umweltingenieurswesen an der TU Wien. Um etwas Geld zu verdienen, arbeitet er als Übungsleiter im Bereich Kinderturnen und legt ganz unregelmäßig in Bars ein bisschen Techno und House auf. Und als ob ihn all diese Sachen nicht schon genug beschäftigen würden, kocht er gern, trifft sich regelmäßig mit seinen Freund*innen und/oder geht auf Technoparties feiern.
Wir fänden es richtig schön, wenn von allen Seiten der Wunsch besteht, daraus keine Zweck-WG zu machen. Wir haben wirklich Lust, dich und auch deine Freund*innen kennenzulernen und auch gemeinsam coole Sachen zu unternehmen - seien dies WG-Abende, zusammen feiern gehen oder auch mal im Winter die Ski einzupacken und in die Berge zu fahren.
Aber ganz wichtig: alles kann, nichts muss! Uns ist sehr wichtig, dass jeder sein eigenes Leben leben darf. Mindestens genau so wichtig ist uns aber auch Rücksichtnahme auf die Bedürfnisse der Anderen. Communication is (wie so oft) key!
Wir freuen uns darauf, dich bald kennenlernen zu können, du coole Socke!
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