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WG Zimmer im Herzen Wiens

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WG-Zimmer 02. Bezirk Leopoldstadt Untere Augartenstrasse - Bild 1

Zimmer nachts

andere Seite

WG-Zimmer 02. Bezirk Leopoldstadt Untere Augartenstrasse - Bad

Bad

Flur / Wohnzimmer

Flur

Küche

8 Fotos Online-Besichtigung

Anzeigennummer: 11988842

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
460€

Kosten

Miete:

390€

Nebenkosten:

70€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

400€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Untere Augartenstrasse
1020 Wien 02. Bezirk Leopoldstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

12.07.2025

Online:

09.05.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das Zimmer ist ausreichend groß. Die hohen Decken machen es sehr gemütlich und es ist bereits eingerichtet. Genauso der Rest der Wohnung: von Spülmaschine bis Sofa, Waschmaschine und Küchengeräte. Auch die Bäder sind komplett neu und saniert. Die Küche und das Wohnzimmer sind weitere seperate Räume und gemütlich eingerichtet. Bezüglich der Möbellierung des Zimmers: hierunter fallen Kommoden, Tisch, Stuhl Wandregal. Bezüglich dessen kann aber verhandelt werden, entweder es wird (teils-) übernommen oder ich verkaufe es im Vorhinein.

Die Lage ist optimal. Direkt vor der Haustüre fahren 2 Busse und die 31 Tram. Die U2 und U4 sind in weniger als 10 Gehminuten erreichbar. Ebenso ist der 1. Bezirk fußläufig erreichbar. Außerdem befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite der Augarten. Wer gerne laufen oder spazieren geht: der Augarten, der Donaukanal und auch die Praterallee sind nicht weit weg.

Wir sind alle befreundet, leben allerdings unser seperates Leben. Meistens treffen wir uns 1 Mal alle paar Wochen, kochen und updaten uns über das Leben. Es finden bei uns allerdings keine Partys oder Ähnliches statt. Die Wände sind sehr hellhörig und alle in der WG arbeiten Vollzeit. In der WG warten auf dich Nico aus Wien und Madeleine frisch zugezogen aus Deutschland. Beide erleben gerne die Stadt und sind sehr offen und herzlich.

Das Zimmer ist ab Mitte Juli frei. Der aktuelle Vertrag ist ca. auf 3 Jahre befristet, möchtest du länger bleiben kann gegebenenfalls ein neuer Vertrag ausgehandelt werden. Möchtest du kürzer bleiben, kannst du das Zimmer auch innerhalb der 3 Jahre untervermieten.
Bitte melde dich, wenn das Zimmer und die Kosten für dich passen. Da wir die Wohnung komplett eingerichtet haben und alle Geräte / Küche neu gekauft haben, wünsche ich mir eine Ablöse, ist verhandelbar.

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