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Günstiges WG-Zimmer in perfekt angebundener/ruhiger Lage direkt am Donaukanal!
Anzeigennummer: 10044171
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- 4er WG
- gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
4. OG
teilmöbliert
WLAN
Parkett
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hello an alle WG-Suchenden da draußen :)!
Ich ziehe schweren Herzens aus meiner WG aus (da ich mit einer guten Freundin zusammenzieh) und suche deshalb eine:n neue:n Nachmieter:in für mein ehemaliges Zimmer, dass am 01.07.2023 frei wird.
Die Gesamtmiete beträgt sehr günstige 370 Euro pro Monat und beinhaltet alles (Heizung, Strom, Miete, Internet). Das Zimmer hat eine Größe von ca. 12-14 Quadratmeter und ist länglich (siehe Bilder)! Einen Kellerabteil gibt es leider nicht, jedoch einen enormen Schrank direkt im Gang vor deinem Zimmer der völlig dir gehört (dort hab ich alles gelagert, von Fernseher bis hin zu Koffer etc.)
Das Zimmer befindet sich im 4ten Stock (ohne Lift) Richtung einer wenig befahrenen Gasse und ist völlig leise (man kann ohne Probleme in der Nacht mit offenen Fenstern schlafen). Obendrauf kommt, dass das Zimmer von morgens bis abends sonnengeflutet ist!
Die Wohnung liegt in einer wirklich perfekten Lage: Der Radetzkyplatz sowie die 1er und O-Straßenbahn sind jeweils nur 2 Minuten entfernt, die U-Bahnstationen für die Linien U3/U4 sind in 6 Gehminuten (Landstraße) und die U-Bahnstationen für die Linien U1/U2 in ca. 10 Gehminuten (Praterstern) erreichbar. Du kannst jeweils einfach mit der Bim fahren und dann bist du in unter 5 Minuten dort.
Als Referenz: Zur Haupt-Uni brauchst du von der Wohnung aus ca. 25 Minuten mit der Bim (1er), zum Volkstheater/MQ schaffst dus mit O-Wagen und U-3 Landstraße sogar unter 20 Minuten. Ebenfalls ist bei der Landstraße fast jede gängige S-Bahn erreichbar :).
Die Wohnung befindet sich noch dazu direkt neben einem Zugang zum Donaukanal! Du kannst also jederzeit in unter einer Minute runtergehen und dort deine Zeit verbringen bzw. mit dem Rad oder zu fuß losstarten (absolutes highlight im Sommer). Für Fahrräder gibt es ebenfalls einen Abstellplatz im Innenhof.
Das WG leben ist wirklich unkompliziert und ruhig:
In der Wohnung leben bereits Caro (24), Gregory (29) und Sandy (26). Caro ist die Hauptmieterin und derzeit viel mit Studium und Arbeit beschäftigt, daher wirst du sie vermutlich eher selten treffen/sehen. Gregory ist professioneller Musiker und oft auf Reisen, aber wenn er zuhause ist (meist mit seiner Freundin), verbringt man gern mal gemeinsam einen Abend bei einem (vielen) Bier oder einer Flasche Wein. Sandy ist etwas schüchtern anfangs, taut aber schnell auf, wenn man sie kennenlernt :) Sie macht derzeit ihren Master als Bauingenieurin an der TU Wien und geht gerne Bouldern (falls du das auch tust ist das bestimmt von Vorteil :))
Wir suchen eine:n unkomplizierten Mitbewohner:in, die/der gerne Teil unserer WG werden will! In der WG ist es oft eher ruhig und angenehm, große WG feiern gibt’s also weniger :) Aber: es gibt im ganzen Haus WGs die immer wieder feiern schmeißen und das meist mit open-door policie (sprich, da kann man immer dazu gehen).
Wir sind offen für alle möglichen Interessen und Hintergründe, solange man rücksichtsvoll, ordentlich und respektvoll gegenüber den anderen Mitbewohnern ist :)
Wenn du Interesse oder Fragen hast, dann melde dich einfach bei mir und wir vereinbaren einen Termin!
Liebe Grüße
Markus, Caro, Gregory und Sandy
Noch zu den Kosten:
Wie gesagt betragen sie für alles 370€/Monat.
Dazu kommen noch 1000€ Kaution, die du an mich überweißt und dann bei deinem Auszug von der/dem nächsten Nachmieter:in bekommst.
Über die Ablöse für die Möbel können wir noch reden :) Mein derzeitiger Plan ist es, das Bett wie auch die Kalaxregale mit zu nehmen! Sprich: Bleiben würden die Wandregale und die braune Komode wie auch ein Stuhl und ein kleiner Holztisch. Damals hab ich für alles ca. 350 Euro bezahlt. Den Fernseher (sofern du einen willst) kann man in die Ablöse inkludieren :).
Die Fotos sind nicht mehr Top-Aktuell, da ich leider gerade nicht in der WG bin um welche zu machen! In den Bildbeschreibungen siehst du die Veränderungen :) Verändert hat sich eig. oftmals nur die Position der Möbel und die Wanddeko!
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