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Zentral gelegene WG mit Garten und Balkon im 3. Bezirk
Anzeigennummer: 10186673
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 87m²
- 3er WG
- keine Zweck-WG, LGBTQIA+
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Neubau
1. OG
Badewanne
WLAN schneller als 100 Mbit/s
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Liebe WG-Suchende! :)
Da unsere liebe Mitbewohnerin Angi leider unsere WG verlässt, wird in unserer zentralen Neubauwohnung mit Balkon UND ruhiger Terrasse ein 10,4 m² großes Zimmer frei.
Das Zimmer ist ruhig Richtung Innenhof zur Terrasse gelegen. Es hat keinen direkten Zugang zur Terrasse aber es schließt direkt an das Wohnzimmer an - der Weg zur Terrasse und dem kleinen Garten ist also gar nicht weit :)
Auf den Bildern siehst du das Zimmer möbliert. Angi würde das Zimmer bei Bedarf auch gerne vollmöbliert gegen eine faire Ablöse weitergeben (inklusive Bett, zwei Nachtkästchen, Schrank, Schreibtisch, kleine und große Kommode für insgesamt 240 €). Natürlich kannst du auch nur Teile davon übernehmen oder falls du gar keinen Bedarf hast, ist das Zimmer auch gänzlich unmöbliert verfügbar.
Wir haben neben einer Abstellkammer sogar ein Kellerabteil und Fahrradkeller - Stauraum haben wir also genug!
Die monatliche Miete wird bei 463€ + ca. 75 € Betriebskosten liegen.
Zusätzlich wird einmal im Jahr eine Summe von ca. 80€ für die Haushaltsversicherung fällig.
Zur Wohnungsausstattung gehören:
- Balkon
- Garten mit großer Terrasse
- Sofa, Sessel + Wohnzimmertisch
- Kasten im Wohnzimmer
- Küche mit Geschirrspüler
- Waschmaschine
- Kaffeemaschine
- Mikrowelle
- Staubsauger
- Gartenmöbel
- Esstisch + Stühle
- TV
- Grill
- Kellerabteil und Fahrradkeller
Einige der Sachen sind im Verlaufe des letzten Jahres bei Einzug in den Neubau neu gekauft worden, daher wird eine Ablöse fällig sein, die sich auf ca. 450€ beläuft. Die Einzelheiten besprechen wir am Besten bei einem persönlichen Kennenlernen. :)
Unsere WG ist wirklich super gelegen und angebunden und hat diverse Öffis in direkter Nähe. Außerdem sind wir von diversen Restaurants und Supermärkten umgeben - für Billa und Penny musst du nur einmal die Treppe runter und bist schon da!
Hier ein paar wichtige Fakten zu der Lage zusammengefasst:
- Straßenbahn (Linien 18 und 71) & Bus (74A): 1-2 min Fußweg
- St. Marx S-Bahnhof: 4 min Fußweg
- U-Bahn Schlachthausgasse (U3): 8 min Fußweg
- Einkaufsmöglichkeiten:
• Billa und Penny im Erdgeschoss
• Hofer & Apotheke gegenüber
• Bipa, Libro, Lidl, Trafik: 3 min Fußweg
• Eurospar: 4-5 min Fußweg
• Ganze Landstraßer Hauptstraße mit diversen Einkaufs- & Gastronomiemöglichkeiten
- Grüner Prater: ca. 15 min zu Fuß
- Biologiezentrum der Uni Wien: gleich gegenüber
- TU: ca. 20 min mit Öffis
- WU: ca. 30 min mit Öffis (oder 15 min mit dem Fahrrad)
- Uni Wien: ca. 30 min mit Öffis
- FH Campus Wien: ca. 30 min mit Öffis
- Parkplatz in der hauseigenen Parkgarage kann angemietet werden
Deine zukünftigen Mitbewohnerinnen sind:
Merle: 24, aus der Nähe von Hannover, Master Marketing-Studentin an der WU 👩🏻🎓
Verena: 27, aus der Nähe von Nürnberg, arbeitet in einem Beratungsunternehmen 👩🏻💻
Hört sich trocken an, aber trocken ist nur unser Wein. 🍷
Wir sind eine harmonische, unkomplizierte und humorvolle WG, die nicht zum Lachen in den Keller geht (obwohl wir einen haben 😅).
Am Wichtigsten ist uns, dass bei dir auch das Miteinander an erste Stelle steht. Das heißt z.B. gemütliche gemeinsame Abende, mal ein Bierchen zischen oder ein Glas Wein trinken, zusammen essen (wir haben sogar einen Grill!) etc. :) Natürlich wird Privatsphäre und me-time genauso respektiert!
Falls du dich angesprochen fühlst, schreib uns gerne eine Nachricht und erzähl uns kurz etwas über dich. 😊
Wir freuen uns, von dir zu hören!
Merle & Verena :)
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