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Treffer

Helles 21m² Zimmer in 2er WG mit zentraler Lage in 1030

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Anzeigennummer: 10937325

Zimmergröße :
21m²

Gesamtmiete :
485€

Kosten

Miete:

375€

Nebenkosten:

85€

Sonstige Kosten:

25€

Kaution:

1380€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Barichgasse 3
1030 Wien Wien 03. Bezirk Landstraße
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

15.09.2024

frei bis:

31.12.2024

Online:

20.04.2024

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WG-Details

Die WG:

21m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 72m²
2er WG ( 1 Mann )
Bewohneralter: 28 bis 33 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 20 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Neubau

3. OG

möbliert

Dusche

DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Parkett

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Du suchst nach einem temporären Zuhause in einer freundlichen WG? Ab Mitte September/Anfang Oktober bis Ende Dezember/Mitte Jänner vermiete ich mein helles und ruhiges Zimmer in unserer WG. Das Zimmer ist 21m² groß und bietet ein Fenster mit Blick auf einen begrünten Innenhof.

Für eine monatliche Miete von 460 € warm kannst du während meiner Abwesenheit alle Möbel nutzen, darunter ein gemütliches 180 cm Bett, einen geräumigen Schrank, einen Schreibtisch, eine Couch, meinen Fernseher und einen Ventilator. Perfekt, wenn du für eine Weile ein komplett ausgestattetes Zimmer benötigst!

Die Gesamtkosten für die Kaution belaufen sich auf 1380 €, die am Tag des Auszugs vollständig rückerstattet werden können, sofern keinerlei Schaden während deines Aufenthalts entstanden ist.

Die Wohnung ist bestens angebunden - in nur 5 Minuten Entfernung zu Fuß findest du eine Apotheke, einen Billa, einen Hofer, einen DM sowie das Einkaufszentrum Galleria. Außerdem befinden sich die Bushaltestellen für die Linien 74a in 1 Minute und 4a in 4 Minuten Entfernung, die U-Bahn Station Rochusgasse ist in 8 Minuten zu erreichen und die S-Bahn Station Rennweg in 10 Fußminuten.

Die Küche ist mit einem Herd, Kühlschrank, Ofen und Mikrowelle ausgestattet und kann gemeinsam genutzt werden. Du kannst gerne alles benutzen, was vorhanden ist, idealerweise in Absprache mit deinem neuen Mitbewohner.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Eingangsbereich, eine separate Toilette, ein Bad und ein kleines Wohnzimmer, die ebenfalls gemeinsam genutzt werden können. Eine Reinigungskraft kommt einmal im Monat, um die Wohnung auf Vordermann zu bringen. Die Kosten hierfür betragen zusätzlich 25 € pro Monat.

Interessiert? Schreib mir gerne eine Nachricht und lass uns einen persönlichen und/oder Online-Besichtigungstermin vereinbaren!

Öffis
– U3-Station Rochusgasse und U3-Station Kardinal-Nagel-Platz: 6 Gehminuten
– Bus 74A (Richtung Wien-Mitte): 1 Gehminute
– Bus 77A (Richtung Rennweg): 3 Gehminuten
– Bus 4A (Richtung Karlsplatz): 4 Gehminuten
– S-Bahn-Station Rennweg: 10 Gehminuten

Einkaufen und Umgebung
An Einkaufsmöglichkeiten bietet der Standort wirklich alles, was das Herz begehrt: Hofer, Billa Plus, Müller, DM, Bipa, Billa. Eine Apotheke und der Arenbergpark sind quasi ums Eck. Die Gegend ist wunderschön und ruhig: tolle Architektur, viele Geschäfte und Restaurants und der Rochusmarkt ist auch nicht weit. Innerhalb von 20 min. kann man auch in den 1. Bezirk oder an den Donaukanal spazieren.

Über Christian (mit ihm wohnst du):

Ich bin ein aufgeschlossener und eher ruhiger Typ von 33 Jahren, der gerade am Abschluss seines Germanistikstudiums arbeitet und Deutsch als Fremdsprache unterrichtet. Als Sprachlehrer ändern sich meine Arbeitszeiten immer mal wieder, aber meistens habe ich vormittags und frühnachmittags frei und arbeite am späteren Nachmittag und Abend. In meiner Freizeit lerne ich gern Italienisch, erstelle irgendwelche Lernspiele für meine Schülerinnen und Schüler und schaue leidenschaftlich gern Horrorfilme. Gemeinsamen Gruselabenden steht also nichts im Wege! Wenn du kein Horror- oder Filmfan bist, dann verbringe ich aber auch gern so Zeit mit meinen Mitbewohnerinnen und Mitbewohnern (gemeinsam kochen, etwas trinken gehen, im Park chillen, zwischendurch plaudern). Ich brauche nach der Arbeit zwar meistens etwas Zeit für mich, aber ich fände eine reine Zweck-WG etwas langweilig. Ich bin zwar der Hauptmieter, aber ich möchte, dass wir Entscheidungen, welche die Wohnung betreffen, gemeinsam treffen, schließlich sollen am Ende alle zufrieden sein. Den Putzplan möchte ich daher gemeinsam erstellen. Deinen Untermietvertrag vereinbarst du mit Robin. Was ich mir von dir wünschen würde, sind Offenheit, Ordnung und Sauberkeit, gute Kommunikation und eine gute Stimmung. ^^

Das Zimmer ist möbliert und ca. 21 m² groß, hat einen Parkettboden sowie vier weiß gestrichene Wand. Das Fenster schaut in den Innenhof, wodurch das Zimmer sehr hell und ruhig ist.