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Schönes Zimmer in 3er-WG in der Landstraße
Anzeigennummer: 8247406
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 92m²
- 3er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
WLAN
Parkett, Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In unserer schönen WG in der Landstraße wird ab Ende Oktober (nach Wunsch vielleicht auch früher!) mein ca. 12m^2 großes Zimmer frei. Die helle Wohnung liegt im 3. Stock und teilt sich in 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche, Bad und WC auf. Das freie Zimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen und ist mit einem professionell eingebauten Hochbett ausgestattet um die Raumhöhe optimal zu nutzen. Außerdem bleiben das Nachtkästchen, das graue Sofa und das weiße Regal gegen eine Ablöse im Zimmer. Zwei Schränke im Wohnzimmer kannst du nutzen wie du möchtest, da sich ein großer Kleiderschrank im Zimmer nicht mehr gut ausgehen wird.
Zusätzlich gibt es zur Wohnung noch ein recht großes Kellerabteil und einen Innenhof, in dem die Fahrräder abgestellt werden können.
In den 360€ sind übrigens alle laufenden Kosten (Miete, Betriebskosten, Strom/Gas, Internet, Versicherung) enthalten, wobei natürlich der Preis von Strom/Gas immer ein bisschen variieren kann. Dazu kommen nur noch die Kaution und die Kosten für die jährliche Thermenwartung.
Die Wohnung liegt direkt auf der Landstraßer Hauptstraße, etwa 5 Gehminuten von der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz und 2 Minuten von der Station Eslarngasse des 74A entfernt, wodurch alles in der Innenstadt super schnell erreichbar ist. Alle möglichen Supermärkte (Billa, Merkur, Spar, Hofer, Bipa, ...), andere Geschäfte und viele Cafes und Restaurants sind auch sofort zu Fuß zu erreichen. Im Einkaufszentrum bei Wien Mitte gibt es außerdem einen Spar Pronto, der so gut wie immer geöffnet hat. Der Prater und damit die WU sind vor allem mit dem Rad super zu erreichen. Auf die TU komme ich entweder mit Rad, Bus oder Ubahn in weniger als 15 Minuten.
Deine zukünftigen Mitbewohner sind Jonas (23) und Andrea (21). Jonas ist bereits gemeinsam mit mir vor 4 Jahren in die WG eingezogen und hat heuer nach seinem Bachelor an der FH Technikum einen Wandel hin zur Sozialpädagogik gemacht, wofür er neben seiner Ausbildung zurzeit 20 Stunden/Woche oder mehr arbeitet. Andrea ist vor einem Jahr aus Osttirol zu uns in die WG gezogen und studiert parallel an der WU und der Hauptuni. Beide sind sehr liebe Mitbewohner, mit denen du es bestimmt lustig haben wirst.
Unser WG-Leben ist sehr unkompliziert und wir kommen bis jetzt auch ohne viele Regeln und Putzpläne sehr gut miteinander aus. Auch wenn die letzten WG Partys schon länger her sind, ist es natürlich kein Problem wenn mal Freunde eingeladen werden, solange man auf die anderen Rücksicht nimmt und ihnen gerade in stressigen Prüfungszeiten auch Ruhe gönnt.
Weil ich derzeit noch Hauptmieter der Wohnung bin und meine Kündigungsfrist bis 31. Dezember läuft, würde die Miete bis dahin noch an mich zu zahlen sein und es kann erst dann ein Dauerauftrag an den nachfolgenden Hauptmieter (Jonas) eingestellt werden.
Ich habe meine neue Bleibe bereits und muss dort nur noch ein paar Umbauarbeiten fertig machen, bevor ich aus meinem WG-Zimmer ausziehen kann. Deshalb kann es durchaus sein, dass ich schon im Laufe des Oktobers das Zimmer an dich übergeben kann und nicht erst im November. Bitte beachte, dass ich für das Bett samt Matratze, das Nachtkästchen, die Couch und das Regal eine Ablöse von 600€ verlange.
Schreib uns einfach wenn du schon unbedingt im Oktober einziehen musst, damit wir die Details noch besprechen können. Ansonsten machen wir einfach in den nächsten Tagen einen Besichtigungstermin aus, bei dem du uns hoffentlich alle drei kennenlernen kannst.
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