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WG Zimmer mit Balkon im 4.Bezirk - Nähe Hauptbahnhof
Anzeigennummer: 9072858
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 144m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Bosnisch,
Kroatisch,
Serbisch,
Tschechisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Altbau
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
Flatrate, WLAN
Parkett, Fliesen
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Liebe Wohnungssuchende,
Mein etwa 30m2 Zimmer inkl. direktem Zugang zum Balkon wird mit Anfang des nächsten Jahres frei.
Die Wohnung insgesamt ist mit 144m2 sehr geräumig. Es gibt auch noch einen weiteren, kleinen Balkon vor der Wohnung.
Da die WG zwischen erstem und zweitem Innenhof gelegen ist, ist es sehr ruhig und man hört nichts vom Straßenlärm.
Generell ist die Wohnung mit großem Vorraum, voll ausgestatteter Küche mit Essbereich, Bad mit Wanne und separatem WC richtig schön aufgeteilt.
In meinem Zimmer können - wenn gewünscht - einige Möbel gegen Ablöse übernommen werden. Welche Möbel das sind können wir dann ggf. individuell besprechen. Ich biete sie aber parallel auch auf willhaben an, sodass sich hier der Stand ändern kann.
Die angegebene Ablöse (100€) ist für allgemeinen Einrichtungsgegenstände der Wohnung, die ich beigesteuert habe bzw. zusammen gekauft wurden (z.B. Waschmaschine, allg. Möbel, ...).
Die aktuell verbleibenden Möbel wären:
- Schreibtisch + kleines Kästchen dazu (zusammen 80€ oder separat 50€, 30€)
- Vorhänge + Stange 50€
- Kleiderschrank 350€
- Couch 100€
Eine kleine Besonderheit bei uns ist, dass es im Keller einen Fitnessraum mit Sauna und Dusche und eine weiteren Partyraum mit Bar, Billard und Tischfußball gibt. Diese Räume sind offiziell nur für die Eigentumswohnungen im Dach gedacht, aber die Tür ist seit Monaten offen und wir nutzen die Räume mit, wenn sie nicht belegt sind.
Die Wohnung selbst befindet sich in einem kürzlich renovierten Altbau in 1040 Wien in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Falls du also gerne einmal Ausflüge von Wien aus machen magst, ist das perfekt. Ansonsten fährt die U-Bahn quasi unterm Haus (keine Sorge, man bekommt davon nichts mit) und die nächste Station ist ca. 1 Minute zu Fuß entfernt. Darüber hinaus sind zahlreiche S-Bahnen, Busse und Trams innerhalb weniger Minuten fußläufig erreichbar.
Sonstige notwendige Infrastruktur (Supermärkte, ...) und Gastro gibt's in der Umgebung sehr zahlreich.
Deine neuen Mitbewohner Martin, Nikola und Leo sind super umgänglich, hilfsbereit und angenehm. Wir sind alle berufstätig und jede:r hat einen eigenen Rhythmus. Somit kann es sein, dass mal alle da sind, aber auch mal keiner. Wir kommen sehr gut miteinander zurecht. sprechen Dinge offen an und das ist uns auch wichtig.
Für ein gemeinsames Gläschen, Kochen und Tratschen ist aber immer jemand zu finden.
Jede Woche werden von einer Person die gemeinsam genutzten Räume geputzt, sodass es immer angenehm ordentlich und sauber ist. Auch das ist uns wichtig.
Da wir die Konstellation, wie sie aktuell ist, gerne mögen, würden wir uns freuen, wenn wir auch nach Marissas Auszug wieder eine Frau bei uns in der Wohnung hätten. Natürlich schließen wir aber niemanden aus, also meldet euch alle gerne, wenn die Anzeige für dich interessant klingt.
Die Nebenkosten können sich am Anfang nächsten Jahres nach der Jahresabrechnung von Strom und Gas noch ändern. Aufgrund der derzeitigen Situation ist das leider von unserer Seite aktuell nur schwierig abzuschätzen und muss dann eben noch abgewartet werden.
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