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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
5. OG
teilmöbliert
WLAN
Parkett, Fliesen
Gasheizung
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo!
Wir sind Marion und Julia und suchen eine neue, längerfristige Mitbewohnerin für eine WG-Neugründung im 4. Bezirk.
Dein Zimmer wäre das größte (24m2) und ist sehr ruhig und hell gelegen. Im Zimmer sind auch 2 große Fenster, die selbst an verregneten Tagen den Raum hell wirken lassen.
Einzugsdatum wäre idealerweise Anfang Jänner.
Die Wohnung ist schon mit einer schönen, offenen Küche ausgestattet, die alle Standarthaushaltsgeräte und sogar eine Mikrowelle hat.
Da wir im Flurbereich etwas Platz haben, würden wir auch noch gerne einen Tisch und Sofa reinstellen, um daraus ein Gemeinschaftszimmer und Wohnküche zu machen.
Unsere Wohnung liegt super zentral: 8 Gehminuten zum Karlsplatz und 10 zur Oper, 5 Minuten zu Fuß zur TU, 20 Minuten mit der Straßenbahn zur Hauptuni und alle Geschäfte des täglichen Lebens sind um die Ecke. Auch hat der 4. Bezirk selbst sehr viel zu bieten, zum Beispiel viele Cafés, Restaurants, Second-Hand Läden, Buchshops etc.
In ca. 5 Gehminuten befindet sich die U1 Station Taubstummengasse, in 8 Gehminuten die U-Station Karlsplatz (U1,U4, bald U2). In 3 Gehminuten fahren die Straßenbahn-Linien 1,62, Badner Bahn und Bus 59A.
Aber jetzt zu uns: Wir haben uns in einer WG über WG-Gesucht kennengelernt, sind gute Freundinnen geworden und würden nun gerne selbst eine WG gründen. Uns ist wichtig in keiner Zweck WG zu leben, da uns ein gutes Miteinander einfach viel zu wichtig ist. Also WG-Abende mit Kochen und Film, Spieleabende, etc. würden wir großartig finden. Aber natürlich soll die Wohnung ein Zuhause sein, das heißt, wenn man seine Batterien aufladen muss und sich einmal zurückziehen möchte, ist das natürlich auch total in Ordnung! Sauberkeit ist uns beiden sehr wichtig, weshalb wir gemeinsam einen Putzplan machen würden.
Marion:
Ich bin 21 Jahre alt, komme aus Deutschland und bin zum Studium nach Wien gekommen. Ich studiere an der Boku Landschaftsplanung und Landschaftsarchitektur, was mir wirklich gut gefällt! Ich bin gerne draußen unterwegs, in den Wiener Parks oder Cafés. Zuhause habe ich es gern gemütlich, ich male gerne Aquarell, wenn ich denn mal die Zeit dazu habe und koche super gern. Außerdem bin ich für Netflix immer zu haben :) Ich freue mich auf gemeinsame Aktivitäten und gute Gespräche in unserer WG!
Julia:
Hallo!! Ich komme ursprünglich aus Graz, lebe aber nun seit ein bisschen mehr als einem Jahr in Wien und liebe es sehr. Den Großteil meiner Zeit verbringe ich mit Studieren (Rechtswissenschaften und Französisch) auf diversen Bibliotheken Wiens, also für gemeinsame Bib-Sessions bin ich immer offen. Ansonsten liebe ich es in Second-Hand Shops zu stöbern, Bücher im Park zu lesen, neue vegane Restaurants zu probieren oder auch auf Konzerte (von Pop, Rock über Indie oder French/Italian Rap, bin ich überall dabei) oder in die Oper zu gehen. Außerdem liebe ich es Sprachen zu lernen (gerade Arabisch). Also ich bin ungefähr für alles begeisterungsfähig haha!
Meistens bin ich nach etwaigen Bib-Sessions ziemlich fertig, also freue ich mich dann, wenn ich daheim Ruhe finde und mich ein bisschen über meinen Tag austauschen kann. Aber natürlich freue ich mich auch immer über ein spontanes Zusammensetzen und Film/Serie schauen. :)
Jetzt zu den Kosten:
- Zimmer (ca. 24 m2): ca. 580€ (wir haben leider noch keinen genauen Energieausweis bekommen, also haben wir mit dem Worst Case gerechnet – hoffentlich wird es billiger!)
- Kaution: 1215,66 € (bekommst du beim Auszug wieder zurück!)
- Provision: 884,04€
o Da wir selbst neu in die Wohnung einziehen, fällt leider eine Maklerprovision an. Wir wären sehr glücklich, wenn du diese mitzahlen könntest, auch wenn wir natürlich verstehen, dass das extrem hohe Nebenkosten sind (und uns selbst darüber ärgern, dass diese noch immer vom Mieter bezahlt werden muss…).
Wenn du dich genauso freust wie wir in eine wunderschöne Wohnung in bester Lage zu ziehen und eine super WG zu gründen, dann freuen wir uns sehr, dich kennenzulernen!! 😊
Marion & Julia
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