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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 93m²
- 3er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Das angebotene Zimmer ist etwa 25qm groß, wie im Grundriss zu sehen. Die zwei großen Fenster erlauben einen schönen Ausblick auf den Rubenspark. Vor den Fenstern befindet sich jeweils ein Heizkörper. Die Durchgangstür zum benachbarten Zimmer ist bereits isoliert und schalldicht verschlossen und fällt im Zimmer kaum auf. Die hochgeladenen Fotos sind beim Einzug gemacht worden.
Das Zimmer wird leer angeboten! (nicht möbeliert)
Das Badezimmer sowie das separate WC ist neu gemacht worden beim Einzug vor drei Jahren.
Das Vorzimer wird als Wohnzimmer/Gemeinschaftszimmer genutzt.
Die Küche ist voll ausgestattet.
In der Nähe der Wohnung befinden sich eine Vielzahl von öffentlichen Verkehrsmitteln:
Straßenbahn-Linien 1, 62 und Badnerbahn (Johann-Strauß Gasse) und
Bus-Linien 13A (Johann-Strauß Gasse) sind beide innerhalb von
2 Minuten zu Fuß erreichbar.
U-Bahn U4 (Kettenbrückengasse) ist in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung eignet sich bestens für Studenten der TU Wien, da diese entweder mit der Straßenbahn oder zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichbar ist (~800m entfernt).
Einkaufsmöglichkeiten gibt es ausreichend in der unmittelbaren Umgebung:
Billa (~ 3 Minuten)
Spar (~3 Minuten)
Penny (~2 Minuten)
Radatz/Mann (~1 Minute)
Du würdest mit Dominik (25) und Adrian (25) zusammenziehen. Dominik ist bereits fertig mit seinem Master und fängt ab 01.02 Vollzeit zu arbeiten an. Adrian studiert Wirtschaftinsgenierwesen - Maschinenbau an der TU. Beide sind wir sehr offene und zugängliche Menschen, die aber auch ihre Ruhe und ihren Rückzugsort brauchen.
Wichtig ist uns, dass das Eigentum der anderen respektiert wird und sich an die WG - Regeln gehalten wird. Sauberkeit steht an oberster Stelle, da es hierbei in der Vergangenheit schon diverse Probleme gegeben hat...
Diese Wohnung ist keiner Party-WG! Grundsätzlich ist es einem vollkommen selbst überlassen was man in seinen eigenen 4 Wänden macht, jedoch ist uns wichtig, dass auf seine Mitbewohner Rücksicht genommen wird.
Probleme und Diskrepanzen werden offen kommuniziert!
Bezüglich Internet haben wir eine 250 Mbit Leitung (in deinem Zimmer sogar mit Lan Kabel möglich). Die Kosten betragen 40€, die natürlich gedrittelt werden (extra zur Miete). Die Mietkosten betragen wie beschrieben 421€. Die Nebenkosten(Energiekosten) sind abgeschätzt und werden bei einer Endabrechnung genau aufgelistet. Daher kann es sein, dass du Geld zurück bekommst oder nachzahlen musst. Keiner verdient an dieser Wohnung einen Cent. Alles wird zu gleichermaßen geteilt!!!
Tiere sind ein absolutes NO-GO, genau so wie seine Miete nicht rechtezeitig zu überweisen.
Daher bitten wir auch gleich um einen Einkommensbescheid, oder den der Eltern, falls diese für die Kosten aufkommen.
Am liebsten wäre uns ein/e Master-Student/in oder jemand der Vollzeit arbeitet! Wir suchen hier kein Kleindkind, sondern jemanden auf Augenhöhe der im Leben steht.
Außerdem wird bei Einzug ein Code of Understanding unterschrieben, der dem Hauptmieter die Möglichkeit gibt den Untermieter, wann er will, zu kündigen. Dieser hat aber das Recht 3 Monate nach Kündigung noch in der Wohnung zu bleiben. Dieses gilt umgekehrt für den Mieter genauso. Man kann immer kündigen und ausziehen, jedoch muss dafür ein Nachmieter gefunden werden. Dann ist auch ein früherer Auszug möglich.
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