28qm Zimmer in 4er WG im 5ten

WG:
Hallo, wir sind Viktoria, Jan und Manu (alle 23) und suchen für unsere neu/übernommene 4er WG auf diesem Wege eine neue Mitbewohnerin. Tendenziell könnt ihr euch auch als Jungs melden, aber dann müsst ihr schon echt ziemlich cool sein.
Wir 3 sind zusammen von Innsbruck nach Wien gezogen um unseren Master in jeweils einer anderen Fachrichtung in Biologie zu machen.

Jan kommt aus Tirol, aber hat keine Giga schlanken Wadeln. Dafür spielt er in seiner Freizeit gerne Gitarre oder geht gerne Bouldern oder ins Gym. Er ist, wie alle von uns, sehr kommunikativ aber braucht ab und an auch mal Zeit für sich.

Viki kommt eigentlich aus Kärnten lebt aber auch schon wie Manu seit mehreren Jahren in Innsbruck wegen des Bachelorstudiums. Viki ist für 1-12 Gläschen edles Bier eigentlich immer zu haben und spielt gerne (Brett-)Spiele jeglicher Art. Außerdem lebt die Gute vegan und wird vermutlich wieder in einer Bar arbeiten gehen nebenbei.

Nun zu mir: ich komm eigentlich aus Ravensburg (ja, da wo die Puzzle herkommen) und bin eigentlich für jeden Schabernack zu gebrauchen. Wenn ich nicht grad Hirndurchfall von mir gebe, bin ich viel am Berg unterwegs (Mountainbiken, Skitouren, etc). Ja ich weiß dass das in Wien schwer wird.
Würde mich als sehr extrovertiert und Unkompliziert bezeichnen.

Wohnung:
In der oberen Etage über die man auch in die Wohnung gelangt befinden sich zwei Zimmer (1x 28qm und 1x 14qm) sowie die Küche, ein WC, eine von uns ausgebaute Speisekammer und ein Vorzimmer mit einer Couch. Vom großen Zimmer zur Küche gab es mal einen Durchgang den haben wir mit einer Schallschutzwand zugebaut, sodass in der Wohnung vier separat voneinander begehbare Zimmer entstanden sind.

Im unteren Geschoss befinden sich wieder zwei Zimmer mit dem selben Aufbau wie oben. Hier wäre auch das 28qm Zimmer welches wir frei haben. Statt der Küche findet sich hier ein Kabinett zum Lichtschacht vor, welches wir als Abstellkammer genutzt haben (hier kann auch niemand wohnen!!). Der Raum unter der Treppe bietet sich auch sehr gut als Stauraum an. Im Bad befindet sich das zweite WC, eine Badewanne und eine getrennte Dusche. Mit der Lage im 2. und 3. OG ist die Wohnung sehr hell. Die Wohnung hat auch ein trockenes und geräumiges Kellerabteil.

Lage:
Die Wohnung befindet sich im 5. Bezirk an der Grenze zum 4. Bezirk und hat mit der Nähe zur Wiedner Hauptstraße sehr gute Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Bipa, dm, Bäcker, Apotheke etc.) Der Hofer ist auch nicht weit!

Öffis:
Der 13A ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, man kommt gut zum Hauptbahnhof und Richtung 7. Bezirk.
Mit den Straßenbahnen kommt man super schnell zum Karlsplatz, ein super Verkehrsknotenpunkt bzw. man ist direkt an der TU.
Die Pilgramgasse U4 bzw. Taubstummengasse U1 sind jeweils 10 Minuten zu Fuß entfernt.
Mit dem Fahrrad kommt man hier auch gut von A nach B.
Unis:
TU (13 Minuten), Angewandte (13 Minuten), Akademie der bildenden Künste (17 Minuten), Hauptuni (25 Minuten)

Zur Ablöse: Die Vormieter haben in der Wohnung viel gemacht um sie gemütlich zu machen. Zwischen den Zimmern haben sie in den Türen Schalldämmungen eingebaut sowie den Durchgang zur Küche im oberen Geschoss zugebaut. Dafür haben sie 500€ ausgegeben.
In der Speisekammer, haben sie zwei große Holzregale eingebaut, eine Garderobe gebaut und eine Rollo genäht wofür sie insgesamt 140€ ausgegeben haben.
In der Küche steht in der Nische auch ein Regal das sie 60€ gekostet hat.
Die Couch im Vorzimmer haben sie geschenkt bekommen und würden sie auch so weitergeben. Als letztes kommt die Waschmaschine um 350€ dazu.
Sprich man käme auf 262,50€ als deinen Anteil😊

Verfügbar wäre der ganze Spaß ab August/September. Genaues Einzugsdatum müssten wir dann klären, aber auf jedenfall vor Semesterstart

Bei Fragen kannst du dich super gern bei mir melden🤝