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23qm Zimmer in toller 4er WG mit Balkon direkt an der Mariahilfer Str.
Anzeigennummer: 8176270
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 189m²
- 4er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist ein klassisches Altbau Zimmer mit hohen Decken und schlichter Verzierung.
Es verfügt über 23qm Fläche und ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet.
Neben der Doppeltür zum Flur gibt es noch eine direkte Durchgangsmöglichkeit ins Esszimmer, so dass man optimal an alle Bereiche der Wohnung angebunden ist.
Die neuen Schalldichten Fenster bieten ausreichend Ruhe und das trotz Gürtelseite.
Die 23qm sind quadratisch geschnitten und erlauben ausreichend Platz für Doppelbett, Schreibtisch, Schränke und weitere Utensilien, du wirst dich mit Sicherheit sehr wohl fühlen :)
Die Lage könnte optimaler nicht sein.
Zum einen bietet der Westbahnhof, welcher in 4min zu Fuß zu erreichen ist, ÖPNV Anbindungen jeglicher Art und erlaubt somit extrem schnelle Verbindungszeiten.
Die dort ebenfalls ansässigen Geschäfte (insbesondere Supermärkte) haben gerne auch mal bis 01:00 Uhr nachts geöffnet und bieten somit auch zu später Stunde eine gute Anlaufstelle für Versorgungen jeglicher Art.
Zum anderen beginnt in unmittelbarer Nähe die innere Mariahilfer Str. mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, welche sich bis runter zum Museumsquartier erstreckt.
Die Wohnung: Ist ein Altbau, vor kurzem neu renoviert und befindet sich im Mezzanin mit Aufzug. Wir haben ein kleines Kellerabteil, das wir zum Abstellen von Möbeln oder ähnlichen Dingen nutzen können. Die Wohnung befindet sich direkt am Gürtel, jedoch sind unsere Fenster super isoliert. Man hört die Straße also kaum. Die Wohnung hat knapp 190m2 und ist optimal aufgeteilt. Jedes Zimmer ist separat begehbar. Neben unseren 4 Zimmern, haben wir zusätzlich ein Esszimmer und ein extra Wohnzimmer – das Herzstück unserer Wohnung! Vom Wohnzimmer aus kann man es sich auf einem kleinen Balkon gemütlich machen (Rauchen ist hier erlaubt). Seit letzten Sommer haben wir auch einen kleinen Griller zur Verfügung. • Eine riesige Couchlandschaft, ein Beamer und unsere selbstgebaute Bar lädt zu gemeinsamen Filmeabenden im Wohnzimmer ein. • Das Esszimmer ist mit einem großen Esstisch und einer Sesselgruppe ausgestattet, um auch mehrere Gäste zum Essen einladen zu können. • Unsere Küche ist sehr modern und mit einer Sitzgruppe ausgestattet, sodass man gemütlich zusammensitzen, jausen, tratschen oder auch lernen kann. Toaster, Soda Stream und Mixer stehen dir neben vielen weiteren Küchenmaschinen zur Verfügung. • Das Bad ist ebenso neu renoviert und mit einer Regendusche, modernen Armaturen, Fußbodenheizung und einer Waschmaschine ausgestattet.
Deine Mitbewohnerinnen Sophie (24, studiert Publizistik an der Hauptuni) und Antonia (22, Studiert Medizin) sowie dein Mitbewohner David (26, hat gerade sein Medizinstudium absolviert ) freuen sich schon auf dich!
Es wird sehr oft gemeinsam gekocht und auf dem Balkon entspannt.
Die Kombination aus großem Ess- und noch größerem Wohnzimmer inkl. Balkon laden zu gemeinsamen Aktivitäten, natürlich auch sehr gerne mit weiteren Freunden ein.
Zu dir: Wir suchen vorzugsweise einen Jungen, um den Ausgleich der Geschlechter aufrecht zu erhalten. ;-) Du solltest ebenfalls an einem familiären Zusammenleben interessiert sein und gemeinsame Unternehmungen machen wollen. Ab und zu glühen wir gemeinsam vor und gehen partysieren! Auch Sauberkeit und Ordnung sollten dir wichtig sein. Wir sind absolut keine Zweck -WG! Wir legen sehr viel Wert auf ein familiäres Miteinander und wollen das auch in Zukunft beibehalten. :-)
Das Zimmer kann zum 15.09 bezogen werden, es sind dabei 1500€ als Provision/Abschlagszahlung zu bezahlen.
Diese Kosten entsprechen zum einen dem Zeitwert des vorhandenen Inventars, welches sich aus einer vollständig ausgestatteten Küche, Bad, Esszimmer und Wohnzimmer zusammensetzt, und sind zum anderen als Ablöse für den Hauptmieter, der hier 4,5 Jahre Zeit und Geld für Wartung, Instandsetzung, bürokratisches, etc. investiert hat.
Diese 1500€ sind einmalig, bei Unterschrift des Mietvertrages fällig und können nicht zurückgefordert werden.
Um nur einige der vorhandenen Gegenstände zu nennen:
- Mehrteiliges Topf- und Pfannenset, Besteck, Mixer, Toaster, Tisch, Hocker
- Hochwertige Waschmaschine von Miele
- Regendusche
- JBL Boombox 2 Bluetooth Box
- Bügelbrett und Bügeleisen
- Stühle für das Esszimmer
- Große Bar im Wohnzimmer, Couch mit Platz für bis zu 8 Personen, vollausgestattete SmartHome (Apple HomeKit) LED Leuchten
und noch vieles mehr
Einen Besichtigungstermin vereinbarst du am besten mit Antonia, ihre Telefonnummer ist: +49 170 7930557
Bitte beachten: Die Fotos "deines" Zimmers beinhalten noch die Einrichtung des aktuellen Mitbewohners, das Zimmer selbst ist selbstredend unmöbliert.
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