Top ausgestattetes 23 m²-Zimmer in schön sanierter Altbauwohnung im 7. Bezirk

Generell ist der 7. Bezirk einer der schönsten und vielfältigsten Wiens. Für die außerordentlich hohe Lebensqualität verantwortlich sind die jungen, aufgeschlossenen Bewohner und die Zahl der verschiedensten Geschäftslokale, die man danach nicht mehr missen mag. So ziemlich alles was das Herz begehrt ist in unmittelbarer Gehnähe.

Im Haus befinden sich zwei nette Lokale, wovon eines ein Weinlokal und das andere ein Feinkostladen mit Café/Restaurant-Charakter ist, welche beide italienischer Natur sind und einen freundlichen Gastgarten mit sich bringen. Lärmbelästigung habe ich in meinen zwei Jahren in dieser Wohnung dadurch noch gar keine erfahren, obwohl ich eigentlich sehr empfindsam bin.

Supermärkte:
Der nächste Supermarkt ist ein Billa, der sich nur ein kleines Stück die Lindengasse hinunter befindet. In 3-4 Minuten Gehnähe erreichst du einen Hofer auf der Mariahilfer Straße. Wenn du Spar bevorzugst, findest du in der Neubaugasse, etwa 6-7 Minuten entfernt, einen Spar Premium. Außerdem gibt es in nächster Nähe einen Asia-Supermarkt namens Nakwon, etwa gleich weit entfernt wie Billa.

Nahverkehr:
Die nächste Verkehrsanbindung ist die U3 Station Zieglergasse, bei der du in etwa 3-4 Minuten bist. Die nächsten Busverbindungen wären 13A & 14A, zu denen du auch nur etwa 5 Minuten brauchst. Ebenso lang benötigst du zur 49er Straßenbahn, die zwei Blocks entfernt ist. In 5-6 Minuten bist du bei der 5er Bim und in insgesamt nur 10 Minuten hast du sogar den Westbahnhof erreicht, der eine wesentliche Schnittstelle ist.

Dein Mitbewohner ist ein sehr umgänglicher und freundlicher Softwareentwickler, mit dem ich seit mehr als fünf Jahren zusammenwohne – was schon allein für sich bzw. ihn sprechen sollte. :)

Er moddet sein Elektro-Longboard, designt und druckt alles Mögliche mit seinem 3D-Drucker, geht regelmäßig in die Blockfabrik bouldern, hat einen feinen Gaumen, zockt gerne und verdammt gut, arbeitet bei einem erfolgreichen Dataviz-Unternehmen und ist generell sehr unkompliziert.

Im Badezimmer befinden sich Dusche & Badewanne, was nicht allzu üblich und wirklich sehr feiner Bonus ist. Das Klo ist vom Bad getrennt und führt wie ebendieses in einen hellen und gut belüfteten Lichtschacht.
Ein ebenfalls tolles Extra ist der Warmwasserspeicher unterhalb der Gastherme, welcher für absolut konstant temperiertes Wasser sorgt – also gibt's den Schock vom plötzlich kalten Wasserschwall nicht.

In der Küche finden sich neben Backofen + Ceranfeld ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine, eine große, moderne Gefrier-Kühlschrank-Kombi, ein Plattengrill, ein Wasserkocher mit Teefunktionen, eine Mikrowelle und ein Kaffeevollautomat mit Milchschäumer.

Es gibt einen Staubsauger-Roboter mit Wisch-Funktion, der normalerweise zwei Mal die Woche unterwegs ist, und einen Handstaubsauger für die ihm nicht zugänglichen Stellen.

Bügeleisen + Bügelbrett können verwendet werden und es gibt eine gute Auswahl an Werkzeug für Basteleien.