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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 105m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
Parkett
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo,
zur Vermietung steht mein schönes Zimmer in unserer 3er WG im 7.Bezirk. Das Zimmer hat ca. 18 m2, ist innenhofseitig ausgerichtet und somit überaus ruhig. Es wird unmöbliert vermietet. Das Zimmer steht dir ab 01. Dezember zur Verfügung. Die Wohnung ist ein sanierter Altbau mit Vorraum, großer Küche inkl. Abstellraum, getrenntem WC, Bad mit Badewanne und einem großen Wohnzimmer, dass wir uns alle gemeinsam teilen. Die Küche ist mit allem ausgestattet: Geschirrspüler, großer Kühlschrank und einem Thermomix. Waschmaschine ist im Bad vorhanden.
Die Miete beläuft sich momentan auf 410 Euro. In dieser Miete sind Betriebskosten, Strom&Gas, sowie Internet bereits enthalten. Im Februar erfolgt jedoch die Abrechnung von Strom&Gas und somit die neue preisliche Einstufung inklusive einer Nachzahlung. Du solltest damit rechnen, dass sich die Miete somit um mindestens 60 Euro/Monat erhöhen wird und eine Nachzahlung für die Monate Dezember & Jänner anstehen wird.
Es wird eine kleine Ablöse (350 Euro) für die Anschaffung von Geschirrspüler, Waschmaschine, Kühlschrank, Küchenausstattung und Möbeln im Wohnzimmer zu entrichten sein. Die Kaution beläuft sich auf 1100 Euro.
Die Wohnung liegt mitten im schönen 7. Bezirk und ist somit sehr zentral und gut angebunden (U3 Zieglergasse & U6 Burggasse fußläufig erreichbar). Außerdem Straßenbahnlinie 49 & 5 und Bus 48A. Es befindet sich ein Restaurant im Haus und zahlreiche Bars und Lokale in unmittelbarer Umgebung. Es gibt sowohl einen Hofer, Spar, Billa, Denns Bio, Dm, Bipa und einen kleinen Bioladen in 5min Erreichbarkeit.
Du teilst dir die Wohnung mit meinen beiden Mitbewohnern, die jeweils studieren (Musical und UBRM). Wir haben ein sehr familiäres Verhältnis und kochen oftmals gemeinsam. Das Zusammenleben ist sehr entspannt und unkompliziert. Wir sind alle sehr sportlich und du kannst dich bestimmt mal bei einer Yogastunde anhängen :)
Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift.
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