Kleines Zimmer in 4er WG in bester Lage im 8ten Bezirk

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Seitenstraße mit im 8ten Bezirk und ist super angebunden. Straßenbahn 33 und 5 und Bus 13A in 1 Gehminute und 43, 44 Strassenbahn 2 Minuten. U6 und U2 jeweils 10 Minuten bzw. 15min Fussweg! Der Schönbornpark ist gleich ums Eck und wartet auf DEINEN Besuch! :) Billa, Spar, Bäckereien, Cafes, Bars, Spielkneipen und 3 grossartige Pizzerien sind ebenfalls alle ums Eck! Insgesamt definitiv eine der am besten angebundenen und schönsten Gegenden zum Wohnen in Wien!

Deine Mitbewohner:innen sind:
- Tina, 30, hat Ihren Master in Internationaler Entwicklung abgeschlossen und arbeitet für den Umwelt-Dachverband Österreichs.
- Marko, 38 ist in Kroatien aufgewachsen. Er ist Performance Künstler und singt in einer Band. Marko ist oft für Konzerte, Ausstellungen usw. unterwegs.
- und ich, (Micha, 35), bin ursprünglich aus der Schweiz, arbeite in Wien für ein Innovationsbüro und mag Kultur, Brettspiele, Tischtennis im Park und feines Essen.

Wir sind alle ziemlich eingespannt mit unseren Jobs aber verstehen uns alle prima. Marko und Micha arbeiten meistens von Zuhause aus. Wir plaudern gerne in der Küche oder gehen gemeinsam mal zu einer Veranstaltung/Konzert/Party/Essen. Insgesamt ist alles sehr entspannt aber rücksichtsvoll.

Wie erwähnt ist uns ein rücksichtsvolles Zusammenleben und Sauberkeit sehr wichtig. Jede*r soll sich wohl in der Wohnung fühlen! Wir verstehen uns auch sehr gut mit unseren Nachbaren, mit denen wir auch immer wieder Dinge unternehmen.

*KOSTEN*: Die Miete inkl. Internet, Betriebskosten, Heizung und Strom belaufen sind auf sich auf €325,- (die steigenden Gaskosten sind schon mit einkalkuliert). Die Kosten für die Putzperson, die 2x im Monat kommt sind auch schon mit inkludiert! Die Kaution beträgt €800,- und die Ablöse für den Kleiderschrank und das eingebaute Hochbett betragen 250 Euro.

Das Zimmer ist ab Mitte April bzw. auch sofort verfügbar.

**ENGLISH**
Hi guys!
We're looking for a new (female) flatmate to join uns in the beautiful 8th district!
8 sqm room has a built-in loft bed that can be climbed up via a staircase. Since the wardrobe is outside the room (but directly in front of the door), there is enough space to store everything. There is also room for a sofa bed for visitors. The room has a window overlooking a small courtyard and therefore lacks direct sunlight/brightness. However, it is ideal as a quiet retreat and can be made cozy. :)

Location
The flat is located in a very quiet side street and has excellent public transport connections to all districts. Tram lines 33 and 5 as well as bus 13A are practically on the doorstep, tram lines 44 and 43 can also be reached within 3 minutes.

Roomates:
- Tina, 30, has completed her Master's degree in International Development and works for the environmental umbrella organization of Austria.
- Marko, 38, grew up in Croatia. He is a performance artist and sings in a band. Marko often travels for concerts, exhibitions, etc.
- and I, (Micha, 35), am originally from Switzerland, work in Vienna for an innovation office and like culture, board games, table tennis in the park and nice dinner with friends!

We are all pretty busy with our jobs but we all get along great. Marko and Micha mostly work from home. We like to chat in the kitchen or go to an event/concert/party/dinner together. Overall, everything is very relaxed but considerate and respectful.

COST
Costs: The rent including internet, running costs, heating and electricity are €325,- (the rising gas costs are already included). The costs for the cleaning person who comes 2x a month are also already included! The deposit is €800, - and the cost (Ablöse) for the closet and the built-in loft bed are 250 euros, which you get back when you move out.

The room is available from mid-April or immediately.