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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Neubau
Dachgeschoss
möbliert
Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
WOHNUNG:
Die Gesamtgröße der Wohnung beträgt 95qm und teilt sich auf zwei Ebenen auf (Maisonette-Wohnung). Zusätzlich verfügt sie über 2 Dachterrassen mit insgesamt 30qm (pro Ebene 1 Dachterasse). Von der oberen Terrasse genießt man den herrlichen Blick auf den 1.Bezirk. Vor allem das nachts erleuchtete Rathaus und der Stephansdom machen diesen Ausblick so einzigartig! Die Terrassen sind nach Osten ausgerichtet. Du kannst also sowohl den Sonnenaufgang, als auch die Sonne bis Nachmittags in vollen Zügen genießen. Abends kann man wiederum den Sonnenuntergang über den Wienerweinbergen aus dem Wohnzimmer bestaunen.
AUFTEILUNG/AUSSTATTUNG:
Die Wohnung wurde Anfang des Jahres komplett neu eingerichtet und ist mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnzimmer und in den beiden Schlafzimmern ist eine Klimaanlage vorhanden. Auch in der Küche ist alles an wichtigen Utensilien da. Auf der oberen Terrasse gibt es neben zwei Kräuterbeeten auch einen Gasgrill.
1. STOCK:
- heller Eingangsbereich mit Garderobe und Blick auf die untere Dachterrasse
- Bad (Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschine mit Trocknerfunktion) und seperatem WC
- zwei Schlafzimmer
- Terrasse (Ecksofa und Couchtisch, Sonnenschirm und viele Pflanzen)
2. STOCK:
- großes, helles Wohnzimmer mit Blick nach Westen auf den Wienerwald und die Weinberge und nach Osten mit Blick auf den 1.Bezirk samt Rathaus und Stephansdom
- großer Esstisch mit Platz für bis zu 6 Personen
- gemütliches Sofa (kann auch für Besuch zum Schlafsofa ausgeklappt werden) und ein Sessel
- Fernsehr und Soundsystem
- Küche unteranderem mit Spülmaschine ausgestattet
- Terrasse (Esstisch, Gasgrill, Kräuterbeete und viele Pflanzen)
DEIN ZIMMER:
Das Zimmer befindet sich auf der ersten Ebene und ist knapp 20qm groß, sehr freundlich und hell aufgrund der zwei großen Fenster und verfügt über eine Klimaanlage. Da das Zimmer nach Westen ausgerichtet ist, erstrahlt Dein Raum jeden Abend in der Abendsonne. :) Das Zimmer ist komplett neu eingerichtet mit einem 140cm Boxspringbett, einem Schreibtisch, einer Kommode, einem Kleiderschrank und einem Sessel.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Altbau und wurde vor einem Jahr neu als Dachgeschosswohnung ausgebaut (Aufzug vorhanden). Sowohl die U-Bahn Haltestelle Alserstraße (U6) als auch die Bim-Linien 43 und 44 liegen direkt vor der Haustür.
In nur 10min. erreichst Du das Zentrum, die Uni und die Autobahnauffahrt.
Der 9.Bezirk ist sehr begehrt und bietet neben seiner Nähe zum Zentrum, auch die Möglichkeit schnell in die Weinberge oder in den Wienerwald zu gelangen. Es gibt viele kleine Restaurants, Bars und Cafés und auch der Donaukanal ist zu Fuß schnell zu erreichen.
Ich bin Toni, 25 Jahre alt und lebe seit knapp 1,5 Jahren in Wien mit meiner Katze Roxy. Ursprünglich komme ich aus Deutschland und habe zuvor in München gelebt. Ich bin berufstätig und arbeite als Tiermedizinische Fachangestellte und Qualitätsmanagementbeauftragte im Bereich der Veterinärmedizin.
Unter der Woche arbeite ich recht viel. Meistens verlasse ich früh das Haus und komme auch erst abends wieder zurück. Nach Feierabend lasse ich einen Arbeitstag gerne mit einem Glas Wein und guter Musik auf der Terrasse ausklingen.
Am Wochenende genieße ich dafür umso mehr meine freie Zeit, bin offen für gemeinsame Unternehmungen und erkunde gerne zu Fuß oder mir dem Rad das wunderschöne Wien. Auch Feiern und vor allem tanzen gehe ich gerne.
Auf die ein oder andere Terrassenparty bei uns freue ich mich schon jetzt! :)
Neben mir wohnt auch noch meine 3 jährige Katze namens Roxy in der Wohnung. Die kleine ist sehr zutraulich, verspielt aber auch genauso verschmust.
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