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Großes, helles 22m2 Zimmer in 3er-WG in Ruhelage
Anzeigennummer: 10030762
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 96m²
- 3er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett
Gasheizung
4 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist eines der beiden größten Zimmer in der WG (22m2) und liegt straßenseitig zur Clusiusgasse. Neben der Größe des Zimmers sticht vor allem die große Fensterfront hervor, sodass es immer angenehm hell ist. Da es sich um eine Altbauwohnung handelt, sind die Räume recht hoch, wodurch es sich im Sommer nicht so stark aufheizt. Weiteres Highlight ist der gepflegte Fischgrätenparkettboden!
Generell wurde die Wohnung erst 2022 generalsaniert und von uns frisch bezogen, wodurch sämtliche Räume sehr neu, stilvoll und gepflegt aussehen.
Die am Bild zu sehende Doppelflügeltür ist nur eine Durchgangstür, die aber dauerhaft verschlossen ist, weil diese in das andere WG-Zimmer führt.
Möbel im Zimmer können nach Rücksprache eventuell auf Ablöse übernommen werden.
Super öffentliche Verkehrsanbindung mit direkter Lage in einer Seitengasse vom Donaukanal (4 min zur U4 Friedensbrücke, 3 min Straßenbahnlinien 5, 33, D; 3 min zum Franz-Josephsbahnhof)
Für Sportbegeisterte ist der Augarten in 10 min fußläufig erreichbar (super Laufstrecke!)
Fahrzeiten zu den Unis sind echt gut:
Uni Wien: circa 15 min. (direkt mit D oder 5er)
WU Wien: circa 20 min.
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe (BILLA am Franz-Josephsbahnhof hat sogar an Wochenenden und Feiertagen geöffnet); Super Restaurants in der Nähe (Pub, Cafés, Japaner, Thai). Wohnung befindet sich in einer Einbahnstraße mit wenig Durchzugsverkehr.
Die Wohnung würdest du mit zwei humorvollen und umgänglichen Jungs teilen, die beide gerne Musik machen.
Jonas (22) und Ich (Tobias, ebenfalls 22) kennen uns schon aus der Oberstufe und haben beschlossen in Wien eine WG zu gründen. Da wir uns schon lange kennen funktioniert das mit dem Zusammenleben mittlerweile sehr gut. Ab und an sitzen wir auch gemeinsam zusammen und schauen einen Film oder Serien. Sonst sind wir gerne im Pub nebenan auf ein Bier oder sonst irgendwo unterwegs. Jonas studiert Englisch und Geschichte und spielt in seiner Freizeit gerne Tennis oder geht öfter ins Theater. Tobias beginnt bald seinen Master an der WU und ist gern auf Konzerten oder in Rooftop-Bars.
In stressigen Lernphasen sind wir dann eher in der Wohnung lernen und haben da gern entsprechend Ruhe. Dementsprechend wäre für unsere WG eine Person geeignet, die beim Lernen auch ihre Ruhe braucht und nicht jeden Tag volle Action inkl. Homeparty in der WG plant. Wir feiern zwar gern, sind dann meistens aber auswärts. Wir sind aber offen, falls mal in unserer WG die eine oder andere Party stattfinden sollte.
Wichtig sind uns gegenseitige Rücksichtnahme und offene Kommunikation. Mit den beiden Dingen bekommt den Großteil ganz gut geregelt.
Anfragen gerne hier oder telefonisch:)
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