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Ab März/ April: Helles Zimmer in 2’er WG mit 62 m2, 9. Bezirk, Altbau, Hofruhelage, kleine Terrasse
Anzeigennummer: 10794992
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 62m²
- 2er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
sanierter Altbau
EG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Fußbodenheizung
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Helles Zimmer in 2’er WG mit 62 m2 ALTBAUWOHNUNG IM ERDGESCHOSS – HOFRUHELAGE: Vorzimmer, Badezimmer, separates WC, fertig eingerichtetes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, begehbarer Lichthof, 3 Zimmer, Fußbodenheizung, Abstellraum + Kellerabteil.
Der größte Raum der Wohnung ist die Wohnküche, d.h. integrierte Küche, Wohnzimmer und Esstisch mit Ausgang zu einer kleinen Terrasse. In der Wohnküche (inkl. neuer Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Kühl-Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ober- und Unterbaukästen), die gemeinsam genutzt wird, stehen zwei große Sofas und ein Fernseher.
Im Eingangsbereich befinden sich Vorzimmer, separates WC und Badezimmer. Das Badezimmer verfügt über einen modernen Waschtrockner und Dusche.
Die Wohnung ist in drei Wohnräume aufgeteilt.
Das Zimmer, welches freisteht (knapp 10 m2), ist neben dem Wohnzimmer und hat ein großes Fenster zum Innenhof. Ein weiteres Zimmer, das mit genutzt werden kann für Kleider usw. liegt auf der anderen Seite der Wohnküche. Ein Grundriss der Wohnung kann bei konkreterem Interesse an dem WG-Zimmer bereitgestellt werden.
Bei Interesse bitte Mail schreiben.
Die Wohnung liegt im Herzen des 9. Bezirks mit bester Infrastruktur (Seegasse, Porzellangasse, Müllnergasse, Pramergasse) und perfekten Verkehrsanbindungen wie der U4-Station Roßauer Lände sowie die Linien D, 1, 5, 40A + N38 in
unmittelbarer Nähe.
Man kommt man schnell zu einigen Hauptunifakultäten, Parks und dem Donaukanal und hat eine große Auswahl an Supermärkten und Drogerien.
Der Innenhof wird von den Bewohnern des Hauses genutzt und bietet einen schönen Platz für gemeinsame Sommerabende.
Die Wohnung ist sehr ruhig gelegen, da ein Großteil des Hauses aus Büros besteht und die Wohnung selbst nicht in vorderster Front zur Straße liegt, sondern zur Hofseite.
Viele Sachen des Vormieters könnten auch übernommen werden (Bett, Schreibtischstuhl, Geschirr etc.), Preis ist Verhandlungssache.
Die Kosten belaufen sich auf aktuell ca. 585 EUR warm (d.h. inkl. Gas und Strom) und inklusive der Nutzung von Internet (Magenta); eine detaillierte Auflistung der Kosten wird bei konkreterem Interesse an dem WG-Zimmer zur Verfügung gestellt.
Zusätzlich würden noch anteilige Kosten hinzukommen für eine professionelle Reinigungskraft einmal pro Monat.
Ggfs. kann das Zimmer bereits ab Anfang März bezogen werden.
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