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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 112m²
- 3er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Chinesisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Parkett
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die neu renovierte Altbauwohnung hat gesamt 112m² und ist eine 3er WG-Wohnung.
Dein Zimmer (oder besser gesagt deine Zimmer) bestehen aus einem großen und hellen 25m² und einem kleineren 10m² Zimmer. Es handelt sich um 2 Zimmer, die du bekommst, da das große Zimmer ein Durchgangszimmer ist aber so gemeinsam mit dem kleinen einzeln begehbaren 10m² Zimmer genügend Privatsphäre für uns alle ermöglicht werden soll. (beide Zimmer unmöbliert)
Die Wohnung hat eine gemeinsame recht moderne Küche mit Geschirrspüler, Backrohr und TOP Kaffeemaschine ;-), einen geräumigen Eingangsbereich (mit großem Esstisch), ein großes Bad mit Waschmaschine und Badewanne und eine separate Toilette. Es sind auch sonst alle WG-Utensilien wie Geschirr usw. für dich verfügbar. Hierfür wird noch eine kleine Ablöse fällig (diese muss noch berechnet werden). Das Haus, in dem die Wohnung liegt, ist auch renoviert und verfügt über einen Lift, Fahrradabstellraum und ein Kellerabteil. Da das Haus gut renoviert ist sind trotz Altbau auch die Nebenkosten soweit sehr überschaubar geblieben. Internet haben wir eine schnelle 75 MBit/s Leitung von Magenta.
Das erste Zimmer hat ca. 25m² und 2 große Fenster. Es ist gut als Arbeitszimmer für dich nutzbar (Durchgangszimmer).
Das zweite Zimmer hat ca. 10m² und 1 großes Fenster. Es sit gut als Schlafzimmer für dich nutzbar (Einzeln begehbar).
Die Miete beträgt ca. 515€ alles inklusive.
Unsere Wohnung liegt zentral im 9. Bezirk in der Liechtensteinstraße.
Die umliegenden U-Bahn-Stationen sind die U4 Nußdorfer Straße (ca. 5min zu Fuß) und die U6 Spittelau (ca.10min zu Fuß).
Die Straßenbahnlinien D, 37, 38 sind jeweils in ca. 1min zu Fuß erreichbar.
Die Straßenbahnlinie 5, 33 sind in ca. 5min zu Fuß erreichbar.
Die Buslinie 40A ist ebenfalls in ca. 5min zu Fuß erreichbar.
In ca. 5min ist man auch beim Franz-Josefs-Bahnhof.
Somit bist du zu allen Universitäten und auch in die Stadt gut und bequem angebunden.
Die Uni Wien Altes AKH ist auch mit einem 20-minütigen Gehweg zu Fuß erreichbar.
In Luftlinie gegenüber auf der Nußdorferstraße befindet sich ein Billa und Bipa (ca. 1min zu Fuß) und ein Hofer (ca. 5min zu Fuß). Ein Gourmet Spar ist auch in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichbar.
Besonders komfortabel ist auch die nahe Lage zum Franz-Josefs-Bahnhof, somit gibt es in 5min Gehzeit auch noch einen 24/7 Shop.
Besonders interessant ist die Nähe zum Donaukanal oder dem Liechtensteinpark und dort lässt es sich gut sporteln bzw. draußen entspannen. Sonst gibt es auch nette Lokale und Restaurants in der Umgebung.
Deine Mitbewohner sind:
Constantin, 24 Jahre alt, ursprünglich aus Vorarlberg. Studiert BWL auf der WU und Sinologie auf der Uni Wien.
Arbeitet nebenbei in der Filmbranche und reist und fotografiert gerne. Sonst lässt er sich gerne für alle möglichen Projekte begeistern.
Johannes, 24 Jahre alt, ursprünglich aus Vorarlberg. Studiert Medizin an der MedUni Wien, singt in zwei Chören und engagiert sich in verschiedenen Bereichen.
Prinzipiell fänden wir es schön, wenn das Zusammenleben keine reine Zweck-WG ist, sondern man sich manchmal auch am Abend mal zusammensetzt oder auch mal gemeinsam was unternimmt. Gekocht wird bei uns soweit auch oft gemeinsam.
Dinge die uns wichtig sind:
Sauber & ordentlich, rücksichtsvoller Umgang, die Wohnung selbst ist eine Nichtraucher-Wohnung.
Aufgrund der aktuellen Situation bieten wir dir auch gerne einen digitalen Rundgang an :-)
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