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Schönes großes Zimmer im Herzen Wiens (nähe Votivkirche)
Anzeigennummer: 8409402
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 105m²
- 3er WG
- keine Zweck-WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
teilmöbliert
Badewanne
WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist sehr geräumig (genaue Maße weiß ich nicht - ich schätze es ist größer als 30qm). Die beiden Fenster gehen in den Innenhof.
Das Zimmer liegt am Ende des Gangs, dh da ist es sehr ruhig. Zusätzlich habe ich die Tür gedämmt, also man ist wirklich sehr ungestört. Ich habe vor allem die hohen Räume und den vielen Platz sehr genossen. Es bleibt bei voller Einrichtung immer noch gut Platz für die Yogamatte.
Es gibt auch ein Kellerabteil, und wir haben am Gang einen kleinen "Dachboden" gebastelt.
Es bleibt voraussichtlich einiges an Möbeln da, wo ich mich über eine Ablöse freue ;)
- Lattenrost (2*70cm)
- Matratze (90cm) - für Gäste sehr praktisch, keine Ablöse
- Couch mit Schlaffunktion und Stauraum
- grüner Teppich, keine Ablöse
- Vorhänge (Großteil der Ablöse da hochwertige und sehr lange Vorhänge)
- Rollos, keine Ablöse
- Dämmung an Wand und Tür (im Winter ist das Zimmer schon eher kühl)
- Lampen
- Kasten
- einen Monstera Ableger gibts als Willkommensgeschenk dazu ;)
Dafür hätte ich ingesamt gerne 340€ (eine genaue Aufstellung der Kosten habe ich).
Dazu kommt noch eine Ablöse im Wert von 200€ für alles, was wir gemeinsam für die WG gekauft haben: Regale, Sessel, Küchenutensilien etc.
Beim Einzug in die Wohnung mussten wir Provision zahlen - Diese würde ich auch gerne zum Teil zurück bekommen. Größenordnung 500-600€ - das muss ich mir noch genau durchrechnen. Auch die genaue Kaution muss ich nochmal nachschauen. Kann sein dass es auch nur 900€ waren.
Ich hoffe, dass wir uns bei Ablöse und Provision auf einen Preis einigen können, der für uns beide passt! Die genannten Beträge sind schon stark abgerundet, weil ich weiß, dass das eine große Summe ist. An der Höhe der Ablöse soll es aber prinzipiell nicht scheitern. Schau dir das Zimmer mal an, und wenn es dir gefällt und es für uns alle passt, dann werden wir hier eine Lösung finden.
Je nachdem, wie lange du hier bist, kannst du diese Kosten ja an deine*n Nachmieter*in weitergeben.
Unsere schöne Altbauwohnung liegt im 9. Bezirk in bester Lage, in der Währinger Straße, Nähe Votivkirche und Schottentor. Das heißt, die Öffi-Anbindung ist optimal. Uni Wien, MedUni, BOKU, Innenstadt, Ring, Rathaus, Burggarten, Donaukanal, Kulturzentrum WUK etc. alles nur einen Katzensprung entfernt bzw. in einigen Minuten zu erreichen. Außerdem bietet der 9. Bezirk viele nette Restaurants, Bars und Lokale sowie viele schöne Gassen, Stiegen, Parks und Plätze. In unsere Wohnung gelangt man über einen ruhigen Hinterhof (mit ebenerdigen Fahrradraum) und auch alle Fenster der Wohnung gehen in Richtung Hof. Wir haben also das pulsierende Wien vor der Haustüre und können trotzdem die Ruhe genießen.
Das beste zum Schluss: Wir wohnen dann genau da, wo das Gartenhaus von Mozart stand 😊
Die Küche, den Gemeinschaftsraum, das riesige Bad mit Badewanne und die 2 WCs teilst du dir mit deinen lieben Mitbewohnerinnen Judith (19) und Lisa (29). Judith studiert Philosphie und Wirtschaft and Uni Wien und WU, und Lisa ist Doktorandin an der BOKU. Wir lieben beide das Leben in Wien - die Urbanität, die Kultur und vor allem auch die grünen Oasen.
Wir freuen uns auf gemeinsames Kochen, gemütliche Abende in unserem Gemeinschaftsraum, anregende Gespräche, gemeinsame Ausflüge usw. Und da die Wohnung sehr groß ist, hat auch jedeR genügend Platz um sich zurückzuziehen.
Die Küche schließt gleich an den Gemeinschaftsraum an, und es ist sehr nett, gemeinsam zu kochen, tratschen,.. wir laden auch gern immer wieder mal Leute ein (soweit Corona das erlaubt). Gäste die bei uns übernachten sind auch immer Willkommen, Platz gibt es genug.
Bezüglich Einzug und Dauer: Hier sind wir flexibel. Wir freuen uns, jemanden zu finden der das Zimmer für einen längeren Zeitraum nimmt, aber sind auch offen für kurze Aufenthalte. Wenn möglich ab Anfang/Mitte Mai.
Paare und Menschen, die sich das Zimmer teilen möchten sind für kurze Aufenthalte (max. 2-3 Monate) ebenfalls herzlich willkommen. Platz genug ist auf jeden Fall.
Bei kürzeren Aufenthalten würde ich keine Ablöse verlangen, dafür aber die Miete leicht erhöhen. Ebenso, wenn 2 Personen einziehen.
Bezüglich Corona: Wir sind eher vorsichtig und lassen uns regelmäßig testen, insbesondere wenn wir Leute einladen.
Die Wohnung ist voll ausgestattet: Geschirrspüler, Waschmaschine, Staubsauger, sämtliche Küchenutensilien etc. Der Gemeinschaftsraum ist das Herzstück der Wohnung, wo wir gerne gemeinsam essen, trinken, spielen, diskutieren usw.
Wir freuen uns von dir zu hören!
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