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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 2er WG
- Frauen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Parkett, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Aufzug
Zimmer
Diese Wohnung befindet sich in einer Wohnhausanlage aus dem Jahr 1967 und wurde 2022 komplett neu saniert!
Das 21 m² große Zimmer ist ohne direktes Vis-à-vis und offenbart einen Blick in den freien Himmel!
Die Wohnung verfügt über einen Vorraum mit Garderobe und Zugang zu einer Küche mit Waschmaschine, E-Herd, Geschirrspüler, Eiskasten mit Tiefkühler und einem Essplatz vor dem Fenster,
Vom Vorraum gelangt man zu einem Badezimmer mit Wanne und Dusche und einem separaten WC.
Das Kabinett und das zweite Schlafzimmer behalte ich mir als Eigentümerin zur alleinigen Nutzung!
Gesamte Wohnungsgröße: 75 m². Verbleibender Rest: 44,70m²!
Da ich mich die meiste Zeit (mindestens 10 Monate im Jahr) im Ausland befinde, möchte ich mein 3. Zimmer mit 21 m²
und alle Nebenräume gerne untervermieten.
Die künftige Untermieterin (bitte nur eine Person!) ist also nur zeitweise (insgesamt max. 2 Monate) mit meiner Anwesenheit konfrontiert!
Die Betriebskosten und die Energiekosten werden zu einem Zwölftel von mir übernommen. Genaue Abrechnung nach
Schlussrechnung von Wien Energie.
Rauchen und Haustiere unerwünscht!
Untermiete: 250,- (inklusive allfälliger Steuern!)
BK: 147,16
Gas & Strom Akonto: 100.-
Gesamtmiete: 497,16.-
Kaution: 1500.-
Beziehbar: ab Juni 2023
Befristung: vorerst auf 3 Jahre
Lage: Sonnwendviertel, Wieland Park, Hauptbahnhof Wien.
Anbindung: Das Haus befindet sich zwischen den beiden U1
Stationen Reumannplatz und Keplerplatz ca. 8 Minuten zu Fuß oder mit der Straßenbahn Nr. 6 über Station Gellertplatz -
über die Gellertgasse 2 min zu Fuß! Zum Hauptbahnhof mit der Straßenbahn Nr. D über Station Hlawkagasse - 4 min zu Fuß (2 Stationen).
Infrastruktur: Ein LIDL befindet sich direkt vis-à-vis!
INTERSPAR in der Gudrunstraße ums Eck, Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, wie auch Banken
oder Restaurants.
Internet Zugang nach Absprache!
Kontakt: Für eine Besichtigung oder weitere Fragen wenden
Sie sich bitte an Herrn Michael Winkler
Mobilnummer: 0699/1078 4547.
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