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28 m² WG-Zimmer inkl Loggia am Wienerberg (1100 Wien)
Anzeigennummer: 9925467
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 95m²
- 3er WG
- gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Neubau
5. OG
möbliert
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein WG-Zimmer hat eine Fläche von insg. 28 m², welche sich in einen großen Hauptraum und eine abgedichtete Loggia (ca. 3 m²) aufteilt. Von deinem WG-Zimmer kommst du direkt zum Vorzimmer oder auch direkt ins Esszimmer (2 Durchgänge vorhanden – hinter dem rosa Vorhang). Inkludierte Ausstattung im WG-Zimmer:
- Großer Schrank (3 Meter)
- Spiegel
- Bett inkl Matratze (180x200)
- Wohnzimmer-Aufbau (Vitrine, TV-Schrank mit Schubladen, Wandregale)
- Schreibtisch mit Schreibstuhl (auf den Fotos in der Loggia; die zwei weißen Schreibtische im Hauptzimmer werden mitgenommen)
- Glas-Couchtisch
- 2 Polstersesseln
Das WG-Zimmer ist ab 5. April 2023 verfügbar.
Die Kosten des WG-Zimmers belaufen sich auf insg. € 520 (all-inclusive – Miete, Steuern, Heizung, Strom, Betriebskosten, Internet). Die Kaution beläuft sich auf € 600.
Als Absicherung möchte die Vermieterin, dass die Miete immer einen Monat im Voraus gezahlt wird.
Unsere Gegend ist sehr bunt und vielseitig. Wir sind nur 10 Min zufuß vom wunderschönen Wienerbergsee entfernt, der im Sommer und im Winter zum Naturgenießen einlädt.
Wenn du 10 - 15 Min runter zu Fuß gehst, erreichst du während dieser Strecke die Straßenbahn 6, welche Richtung Westbahnhof und Mariahilfer Straße fährt, etwas weiter den wunderbar günstigen und bunten Bauernmarkt (Vikto-Adler-Markt), welcher sehr viel Auswahl zu extrem guten Mengenpreisen direkt von Bauern bietet, und anschließend beim Weitergehen U1 Reumannplatz mit dem unvergleichbaren Tichy-Eissalon im Sommer.
Wenn du der Troststraße zufuß ca. 10-15 Min runter folgt, kommst du gleich zur U1 Troststraße. Wenn du der Troststraße in die andere Richtung ca. 10 Min zufuß folgst, erreichst du die Straßenbahn 1, Station Troststraße, welche direkt zur TU, Hauptuni und Stadtzentrum fährt – diese nutze ich sehr gerne und oft.
Öffentlich direkt vor die Tür empfiehlt sich den Bus 65A vom Reumannplatz direkt zur Holbeingasse zu nehmen.
Nur 3 Min zufuß von uns gibt es auch die Straßenbahnlinie 11 (direkt zum Reumanplatz U1, Enkplatz U3 und weiter) und Straßenbahnlinie 0 (U1 und S Hauptbahnhof, U4/S Landstraße und weiter).
Oft gehe ich auch 15 Min zufuß runter zur S-Bahn Matzleinsdorfer Platz.
Ich könnte noch weitererzählen, da wir sehr viele Einkaufsmöglichkeiten haben, wie in unmittelbarer Nähe einen Billa, Penny und Hofer nur 3 Min zufuß.
Die WG besteht aus Michelle, 25 J, studiert und arbeitet, und Stefan, 31, arbeitet als Informatiker. Beide sind sehr lieb und offen. In der Gemeinschaftsküche wird auch mal zusammen gegessen, gekocht, gequatscht und gelacht. Bei uns wird Gemeinschaft genauso großgeschrieben wie auch private Zeit für sich. Es wird eine dritte Person gesucht, die dieselben Werte vom Verständnis, harmonischem Zusammenleben und Spaß mit uns teilt.
Die Wohnung liegt in der Holbeingasse 4, 1100 Wien, und besteht aus einer großen Gemeinschaftsküche mit deinem eig. Kühlschrank und einer Waschmaschine, separatem WC, Badezimmer sowie einem gemeinsamen Abstellraum und viel Stauraum im Vorzimmer. Insgesamt hat die Wohnung eine Größe von 95 m².
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