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Großes Zimmer in gemütlicher 3er WG mit Blick ins Grüne🍃
Anzeigennummer: 10904627
Kosten
Miete:
420€
Nebenkosten:
180€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2024
frei bis:
31.12.2024
2 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 18m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 140m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 23 bis 24 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Vegetarisch/Vegan, LGBTQIA+, funktionale WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 21 und 32 Jahren
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Badewanne
WLAN
Kabel
Parkett, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir suchen ab 01.06. oder früher Zuwachs für unsere 3er WG :)
Die Gesamtmiete mit Nebenkosten sind ca. 600€.
Das Zimmer hat 18m2 und ist nach Norden ausgerichtet, hat Fischgrätparkett und drei sehr große Fenster mit Blick ins Grüne🌿🍃
Übergeben wird das Zimmer leer, falls für deine Zimmeraustsattung noch Möbel fehlen, haben wir noch ein paar im Keller stehen( Schreibtisch, 2 weiße Regale, etc)
Frisch zum Umzug wurden im Wohnzimmer und in deinem Zimmer der Parkettboden abgeschliffen :)
Zudem gibt es im Mai eine neue Küche!
Hier ein paar Infos zur Wohnung:
Sie befindet sich in einem ca. 60er Jahre Mehrfamilienhaus an letzter Reihe. Dadurch haben wir viele schöne Bäume um uns herum und hören eigentlich gar nichts von der Straße.
Die Wohnung ist schön groß und hat alles was du zum Leben brauchst (Waschmaschine, Spühlmaschine, Balkon,...)
Alle Türen in der Wohnung wurden frisch weiß lackiert, die Therme/Boiler und die Heizung sind vor 2 Jahren neu eingebaut worden.
Vorerst wäre das Zimmer auf 1 Jahr befristet oder bis zum 31.12.24, nach hinten kann es dann aber offen werden wenn die Konstellation passt :)
Die Wohnung befindet sich an der Linzer Straße. Die Straßenbahn 49 ist direkt gegenüber und dadurch super schnell erreichbar. U4 und Bahnen sind circa 5 Gehminuten entfernt.
Spar und DM sind auch circa 5min zu Fuß entfernt. Hofer, Billa und Lidl wenige Stationen mit der Straßenbahn.
Apotheken und sonstige Sachen sind auch zu Fuß erreichbar.
Wer gerne in der Natur is, hat den Dehnepark 🌿🍃gleich um die Ecke !
Bisher wohnen Tim, Ana und Stephanie in der WG. Tim wird bald ausziehen, da er in eine eigene Wohnung zieht, weswegen sein Zimmer frei wird. Ana und Stephanie kennen sich schon seit der Jugend und verstehen sich super. Ana macht eine Ausbildung zur Psychotherapeutin und Stephanie arbeitet in einer Steuerkanzlei.
Grundsätzlich ist die WG auf Ruhe ausgelegt. Trotzdem steht einer Party unter Absprache nichts im Wege✨🎉
Ein Putzplan ist vorhanden, dadurch hat jede Person pro Woche circa einen Putzdienst für Bäder oder Küche usw.
Das WG Leben ist freundschaftlich gestaltet. Bei Problemen setzen wir uns zusammen und klären diese kommunikativ.
Wir kochen auch manchmal zusammen, schauen Filme im Wohnzimmer, spielen Brettspiele oder trinken einen Gin auf dem Balkon🥂🌅
Die Nebenkosten sind verhältnismäßig hoch bei ca 180€. Das hängt damit zusammen dass die Fenster noch Original sind.
Dementsprechend ist eine allgemeine Sanierung der Fassade und den Balkonen geplant!
Da wir allerdings auf die Gasbrechnung warten müssen und wir nicht wissen wie die Gasverträge in Zukunft aussehen, kann dieser Wert momentan allerdings nur geschätzt werden.
Tiere sind eher nicht erwünscht.
WG-Erfahrung ist ideal.
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