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Großes, helles Zimmer in entspannter 2er WG (zentrale Lage) ab 1.Oktober
Anzeigennummer: 8555054
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 78m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
Dusche
Flatrate
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In meiner wunderschönen Altbauwohnung wird ab 1.Oktober ein großes WG-Zimmer frei, da meine momentane Mitbewohnerin für ihr Studium nach Deutschland umzieht :)
Die Wohnung ist in allem sehr großzügig für 2 Personen (78m2), hell und trotz des Altbaus einrichtungsmäßig modern gehalten. Zusätzlich zu Küche, Bad und extra WC (die mit allem ausgestattet sind, was man braucht: Geschirrspüler, Waschmaschine,..) haben wir außerdem einen Abstellraum für Staubsauger, Essensvorräte, etc. sowie ein Extrazimmer als begehbaren Kleiderschrank <3 :D
Das freie Zimmer punktet vor allem durch seine Größe (ca 25m2) sowie durch sein wunderschönes Erkerfenster, weshalb man es sehr schön hell und sonnig hat (Jalousien sind jedoch auch vorhanden ;) ) Also ideal für Pflanzen, lesen und positive Stimmung auch in der kälteren Jahreszeit :D Es wird wahrscheinlich unmöbeliert übergeben. Falls du doch etwas brauchst, was meine Mitbewohnerin nicht mitnehmen möchte, können wir ja gern noch reden :)
Fischgrätenparkett zu den Füßen und wunderschöner Stuck an der Decke runden diesen Raum ab und verleihen ihm zusätzlichen Charme.
Da wir eben den begehbaren Kleiderschrank haben, kann man seine Kleidung bequem dorthin verfrachten und hat somit noch mehr Platz in den eigenen vier Wänden!! :)
Eine Durchgangstür führt zu meinem Zimmer, wird aber allenfalls für den Umzug benutzt und ist ansonsten komplett verbaut, dh sie schützt gut vor etwaiger Lämbelästigung durch den Anderen :)
Die Lage der Wohnung ist einfach großartig, weil man überall sehr schnell hinkommt- ob rein ins Zentrum oder raus aus Wien - alles ist ohne großen Aufwand möglich.
In 7 Gehminuten ist man bei der U6/U4 Längenfeldgasse (--> Donaukanal in 20min im Sommer ein Traum). Geht man 5min in die andere Richtung ist man auch schon an der U6 Gumpendorferstraße, sowie an der Straßenbahnlinie 18 und 6. Vor der Wohnung befindet sich außerdem die Bushaltestelle 57A. Mit dem Bus kann man die Gumpendorferstraße entlang am Haus des Meeres & Naschmarkt vorbei bis hin zum Burgring fahren :) Wenn man denselben Bus in die andere Richtung nimmt, kommt man in 15min zu Schönbrunn sowie in den weniger frequentierten Auerwelsbachpark :) für Jogger, Slackliner, Picknicker, Frisbee- und Tischtennisspieler ist also auch gesorgt :)
Auch die Bahnhöfe sind extrem gut erreichbar : Westbahnhof (5min), Meidling (10min) und eine Direktverbindung zum Hauptbahnhof (30min).
Zu den Einkaufsmöglichkeiten... Für schnelle Einkäufe bietet sich Spar, Billa, Hofer, diverse Asiashops und türkische Geschäfte an (alles in 5min erreichbar). In derselben Straße befindet sich außerdem: dm, Bipa, Apotheke :)
Ich würde das WG-Leben mit mir als entspannt und unkompliziert bezeichnen, denn genau das ist mir wichtig. Ein harmonisches Leben und Lebenlassen auf Gegenseitigkeit :)
Ich studiere und arbeite von zuhause aus (gebe vorwiegend online Unterricht in Latein, ca 10h/Woche), dh ich bin untertags eigentlich immer geschäftig und bevorzuge es eher ruhig.
In Pausen sowie am Feierabend bin ich kommunikativ, humorvoll und offen auch was miteinander zu machen :) ob das jetzt kochen, essen, sporteln, Yoga, malen, spazieren, ausgehen oder sonst was ist, ergibt sich dann ja nach den gemeinsamen Interessen :) Da ich selbst ein erfülltes Sozialleben habe und auch regelmäßig auf Besuch zu meiner Familie ins Burgenland fahre (jedes 2./3.Wochenende sturmfrei ;) ) bin ich allerdings auch sehr unabhängig in dem Punkt und gebe dem anderen auf jeden Fall seinen Raum zur freien Entfaltung :)
Beim Thema Putzen und Ordentlichkeit bin ich ein unkomplizierter Mensch: relativ sauber und ordentlich sollte es immer sein, allerdings stören mich z.B. vereinzelt Teller und Töpfe überhaupt nicht. Und wenn doch der Schuh drückt, redet man hald drüber. Hier schätze ich Pragmatismus.
Ich freue mich auf jeden Fall schon auf das freudvolle, stimmige WG-Leben mit einem/r neuen Mitbewohner/in :)
Eine wichtige Zusatzinfo:
Die exakte Berechnung für die Heizkosten ist ein bisschen schwierig, da letztes Jahr im Winter die Energiekosten ja sehr gestiegen sind und ich jetzt noch keinen genauen Durchschnitt für dieses Jahr berechnen konnte (nächste Jahresabrechnung kommt im Jänner). Die angegebenen Nebenkosten sind aus heutiger Sicht das Maximum, also es ist sehr gut möglich und wahrscheinlich, dass wir bei der Endabrechnung dann was zurückbekommen, je nachdem wie sehr wir uns im Winter beschränken können und wollen :) Ich rechne auf jeden Fall mit weniger Heizkosten! :)
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