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Treffer

2er WG mit der besten Nachbarschaft in Rudolfsheim

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Anzeigennummer: 10799641

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
480€

Kosten

Miete:

380€

Nebenkosten:

80€

Sonstige Kosten:

20€

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Hanglüßgasse 3
1150 Wien 15. Bezirk Rudolfsheim-Fünfhaus
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

15.04.2024

Online:

20.02.2024

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WG-Details

Die WG:

20m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 60m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 33 bis 34 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 28 und 38 Jahren

Angaben zum Objekt

Barrierefrei

Altbau

3. OG

teilmöbliert

Dusche

WLAN

Parkett, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

Bewohnerparken

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Zimmer

Lage

WG-Leben

Hi nachdem meine Mitbewohnerin nach Italien zieht, wird ein Zimmer in unserer kleinen feinen 2er WG ab Mitte April frei.

Grundsätzlich gibt es 2 Zimmer:
- das größere mit 20m2 das ab April frei wird
- das kleinere mit 15m2 inklusive Hochebene bewohne ich derzeit noch und ich würde ab April ggf. tauschen, wir können uns hier gerne noch absprechen auch (das kleinere ist auch etwas günstiger). Die Wohnung liegt liegt im 3. Stock (inklusive Lift), ist hell und freundlich, zusätzlich gibt es noch einen Abstellraum der über das größere Zimmer zugänglich ist, eine kleine feine Küche mit Sitzbereich und ein Badezimmer. Die Altbauwohnung wurde vor dem Einzug renoviert und es gibt auch einen Lift im Haus.

Verdunkelungsmöglichkeiten der Fenster sind ebenfalls bereits vorhanden.
Über die Ablöse von etwaigen Möbeln können wir gerne sprechen.
Rundherum wohnen zusätzlich die nettesten Nachbarn überhaupt und es ergibt sich immer wieder ein nettes Gespräch am Gang oder im Hof.

Sehr zentrale Lage direkt beim Westbahnhof (Züge/U3/U6) & Straßenbahnen (18/6) fahren auch direkt ums Eck bei der Maria von Siege Kirche los. Die Wohnung befindet sich in der nähe vom Gürtel, liegt aber in einer ruhigen Einbahnstraße.

Außerdem bist du mit dem Rad sowieso schnell in ganz Wien oder bei den vielen tollen Lokalen in der näheren Umgebung oder im Auer-Welsbach-Park bzw. in Schönbrunn.

Ich (Julia 33) liebe mein nettes WG Leben, den Austausch zwischendurch oder auch gemeinsam was leckeres Essen oder sich bei einem Gläschen auszutauschen auch wenn ich selbst sehr viel beruflich wie auch privat unterwegs bin. Somit hast du sicher sehr oft auch die Wohnung ganz für dich.

Kann schon passieren das ich auch mal gut gelaunt durch die Wohnung tanze und Musik aufdrehe aber ich gönn jedem und mir auch mal Ruhe und Rückzug. Meist bin ich eher ein Tausendsassa und sehr aktiv: Egal ob Klettern, Kiten, Skitouren, Lindyhop, Saunieren oder der ein oder andere Fortgehabend, langweilig ist mir selten.

Aktuell bin ich dabei mich selbstständig zu machen und arbeite zudem auch noch im Bereich nachhaltige Tourismusentwicklung in der Steiermark (daher auch viel unterwegs).

Ich bin würde ich sagen sehr unkompliziert und mir ist lieber Dinge werden einfach angesprochen. Außerdem ist mir wichtig das regelmäßig geputzt wird und aktuell hat sich der wöchentliche Putzplan bewährt (das geht bei der kleinen Wohnung ohnehin schnell) aber Wenn Küche und Bad ständig dreckig sind mag ich das nicht so gern ;)

So und zu den Nachbarn: Wir haben finde ich die netteste Nachbarschaft in ganz Rudolfsheim! Wir kennen uns alle und ab und zu findet auch die ein oder andere Haus Party oder Grillerei im Hof statt - im Winter wird auch immer wieder unser Whirlpool angeworfen oder die Kids spielen in der Sandkiste. Wir sind ein bunter Mix aus tollen Nachbarn und die ein gutes Miteinander pflegen - sollte also mal was zum kochen abgehen - gibts sicher jemanden in Hängloose der oder die aushilft.