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Kosten
Miete:
375€
Nebenkosten:
75€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.09.2024
frei bis:
01.09.2027
13.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 72m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 20 bis 25 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
Altbau
3. OG
möbliert
Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Gasheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo :)
Ich suche ab September 2024 einen neuen Mitbewohner*in!
Zimmer:
Das Zimmer, das frei wird ist 20m2 Groß und voll möbliert. Die Fenster sind südwestseitig ausgerichtet und bei Tag kommt sehr viel Licht in das Zimmer. Für den Sommer sind bereits Vorhänge installiert worden. Das Bett im Zimmer hat die Maße 2m x 1.2m. Der Vorhandene Kleiderschrank ist sehr geräumig und bietet genug Platz für Kleidung und allerlei anderer Sachen.
Anschließend an dieses Zimmer befindet sich ein komplett Schallisolierter 5m2 großer Raum, der perfekt wäre für Musikstudent*innen. Wir haben bis jetzt keine Verwendung für diesen Raum gefunden, abgesehen von einer Abstellkammer, sollte er in Zukunft benutzt werden, für was er konzipiert wurde, wäre das super.
Küche und Bad:
In der Wohnung befindet sich eine vollausgestattete Küche, die Küchenutensilien sind auch bereits vorhanden. Leider haben wir keinen Geschirrspüler. Mikrowelle ist vorhanden sowie Toaster und Mixer.
Das Bad hat Fußbodenheizung und 2 Waschbecken, die Dusche wurde gerade aufgrund eines Schimmelbefalls komplett erneuert. Eine Waschmaschine befindet sich auch in der Wohnung, Trockner ist nicht vorhanden. Das WC wird geteilt.
Heizung, Wasser und Sonstiges
Geheizt wird mit Erdgas (Gastherme), das Wasser wird ebenso mit Gas erwärmt.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Couch, die ausziehbar ist. Es besteht zudem die Möglichkeit einen Fernseher auf dem braunen Kasten im Eingangsbereich zu installieren. Im Innenhof befindet sich ein Fahrradabstellplatz.
* Die Miete beläuft sich derzeit auf 375€ + 75€ Betriebskosten (Strom, Gas, Wasser, WLAN)
Lage & Geräuschkulisse
Gelegen ist die Wohnung am Wieninger Platz an einer Fahrradstraße. Autos und weiterer Straßenlärm hört man kaum, gelegentlich hört man Flugzeuge die über einen Fliegen, oder einen Zug der Richtung Westbahnhof fährt, aber auch nur wenn das Fenster geöffnet ist. Am Morgen bzw. Nachmittag spielen öfters Kinder oder Jugendliche im Wieninger Platz die man bei geöffnetem Fenster auch hört. Abgesehen davon ist es Tag wie Nacht ruhig. Die Nachbarn die nebenan wohnen hört man auch eher selten, wenn dann am Wochenende wenn Freunde zu ihnen kommen.
In 5 - 10 Minuten Gehzeit befindet sich der Auer Welsbachpark und das Technische Museum. In 15 Minuten Gehzeit erreicht man das Schloss Schönbrunn. Der Meiselmarkt mit Nahversorger (Spar, Dm etc.) und frischen Produkten lässt sich auch in 5 - 10 Minuten zu Fuß erreichen. In der Nähe des Meiselmarktes befindet sich außerdem ein Fitnessstudio der Kette Fitinn. Das Sportzentrum Schmelz lässt sich zudem super mit ÖPNV erreichen.
Mobilität:
Die Wohnung ist sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel angeschlossen. Unter anderem an die Linie U3 (Johnstraße). Mit der U3 ist man sehr schnell in der Innenstadt.
Weiteres befindet sich in 5 Minuten Gehzeit jeweils die Straßenbahnlinien 49, 9, 52. Die Autobuslinien 10A und 12A sind auch in Gehweite.
Es gibt eine Fahrradabstellmöglichkeit im Innenhof und ist durch die Goldschlagstraße sehr gut and den Gürtelradweg und den Westbahnhof angebunden.
Nun zu mir und welche Personen gesucht werden:
Hey, Ich heiße Felix, bin 20, ursprünglich aus Vorarlberg und wohne mittlerweile ein gutes Jahr in der Wohnung. Ich studiere derzeit an der BOKU (UBRM) und arbeite nebenbei geringfügig als Fitnesstrainer. In meiner Freizeit mache ich gerne Sport, geh in den Park oder Treff mich einfach ganz gemütlich mit Uni Kolleg*innen.
Ich koche sehr gerne, auch ab und zu mit meinem Mitbewohner und habe kein Problem mit Haushaltsaufgaben. Generell gibt es bei uns keinen Putzplan, meistens sprechen mein derzeitiger Mitbewohner und ich uns ab, welche Aufgaben es gibt und teilen sie auf. Ich hätte auch kein Problem dabei, einen Putzplan zu erstellen.
Der Kühlschrank wird auch ohne konkrete Aufteilung benutzt und es ist auch absolut kein Problem, wenn das ein oder andere Lebensmittel benutzt wird. Vor eines Einkaufs fragen wir auch gegenseitig ob der jeweils andere etwas bestimmtes braucht und bringen es mit.
Generell bin ich ein sehr geselliger Mensch, der auch gerne Zeit mit seinem Mitbewohner*in verbringt. Ich koche wie gesagt gerne und bin auch offen dafür einfach mal Freunde der jeweiligen Seite einzuladen und einfach einen entspannten Abend zu verbringen. Ab und zu gehe ich mit meinem Mitbewohner ins Fitnesstudio, um gemeinsam zu trainieren. Unser derzeitiges WG Leben ist sehr kollegial und ich würde das auch gerne so weiter führen!
Sollte es Probleme in der Wohnung geben, angenommen etwas technisches, habe ich ein gutes Verhältnis zu unserem derzeitigen Vermieter. Dieser kümmert sich dann um weiteres, kleinere technische Sachen machen wir derzeit meistens selbst.
Solltest du Interesse an der Wohnung haben und könntest dir vorstellen mit mir zusammen die WG weiterzuführen, schreib mir einfach gerne eine Nachricht. Solltest du weitere Infos oder sogar Fotos wollen, ist das natürlich auch kein Problem.
WG Besichtigungen und Treffen sind jederzeit per Anfrage möglich!
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