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Schöne 11m² in MODERNER 2er-WG Nähe Westbahnhof & Schönbrunn
Anzeigennummer: 8178395
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN 17-25 Mbit/s
Parkett
Ökostrom
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo Ihr,
meine liebe Untermieterin Jeannicia beendet ihren Austausch und geht zurück nach Frankreich. So wird in meiner modernen Neubauwohnung ein schönes WG-Zimmer frei, verfügbar ab sofort, ab Juni oder Juli, je nach Bedarf. :)
Ihr zieht in eine top-sanierte, vollmöblierte 2-Zimmer Neubauwohnung mit voll ausgestatteter Küche inkl. allen Elektrogeräten, Bad, separatem WC, Flurbereich. Als ganz besonderes Zuckerl gibt es eine wunderbare sehr große Terrasse, die nach Absprache mit Florian mitbenutzt werden kann, und das alles in ziemlich zentraler Lage mit super Anbindung! :)
Die umliegende Infrastruktur und Öffi-Anbindung sind ein Traum: 10min zur Mariahilfer Straße, U4, U3, U6 in wenigen Minuten erreichbar, Bus 57A fährt quasi von der Haustür bis zum Museumsquartier und weiter zum Ring.
Lebensmittelgeschäfte sind zu Fuß in 2-5 Minuten erreichbar (2x Billa, Hofer, Penny, Spar)
DAS WG-ZIMMER
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- Ist rund 11 m² groß, modern eingerichtet und vollmöbliert
- Euch stehen ein großes Bett (140x200) mit komfortabler Matratze, ein Kasten und ein Hochregal zur Verfügung.
- HighSpeed-WIFI ist in der Miete inkludiert.
- Eine Teilmöbelierung / die Möbelierung können wir gerne besprechen, je nachdem ob Ihr was an eigenen Möbeln mitbringen möchtet.
- Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr. Da ich in diesem Zeitraum nicht in Wien bin, wird das Zimmer für diesen Zeitraum und auf Wunsch gerne länger vermietet.
Wenn das für Euch passt, seid Ihr genau richtig bei mir, falls Ihr Fragen habt oder Details wissen möchtet, meldet Euch gerne.
AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:
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- Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank mit Gefrierfach, große Gefriere (mit ausreichend Platz für alles was Euch schmeckt ;)), Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Services. Gemütlicher Tisch mit Essgelegenheit und Stauraum für Euch sind ebenfalls vorhanden.
- Bad mit Walk-in-Dusche und sehr praktisch ist das separate WC.
- Waschmaschine und Trockner sind im Keller vorhanden, hier zahlt Ihr 1 EUR pro Waschgang über die Hausverwaltung.
- Wunderschöne große 9m² Terrasse zum Genießen von Frühstück, Abendessen oder zum Frischluft schnappen und draußen die Sonne genießen. Die Terrasse ist über Florians Zimmer erreichbar oder durch den Hausflur. In Absprache mit Florian könnt Ihr sie gerne mitbenutzen.
- Fahrradabstellraum befindet sich direkt nebenan.
- Tiefgaragenplatz kann für 50 EUR bei der Hausverwaltung gemietet werden.
- Bettwäsche, Handtücher, etc. kann ich Euch gern zur Verfügung stellen, falls Ihr Bedarf habt.
ÖFFI-ANBINDUNG
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Die Lage ist wirklich zentral, durch die ausgezeichnete Öffi-Anbindung ist man überall schnell und kommt abends/nachts auch wieder super nach Hause.
Zu Fuß geht Ihr in 4-5 min zur U4 Meidling Hauptstraße oder zur Station U4 Schönbrunn, in 2-3 min zur BIM 60 & 52 an der Anschützgasse sowie in 1min zum Bus 57A Hollergasse. So erreicht Ihr in 10 min die U3 am Westbahnhof sowie die U6 Gumpendorfer Str., setzt Euch in den Bus und seid direkt am Museumsquartier, Autobahnanschluss ist ebenfalls in nur 10min zu erreichen.
INFRASTRUKTUR:
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Praktisch und bequem liegt alles was man so braucht in Fußnähe um die Ecke! Hofer, Billa, Penny, BIPA, Geldautomat, Post, Apotheke….
FREIZEIT:
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Wenn Ihr mal sporteln oder Entspannen und die Sonne genießen wollt, seid Ihr in 5 Fußminuten im Schönbrunner Schlosspark sowie im Auer-Welsbach-Park.
- Ihr zieht in eine 2er WG mit Florian. Florian ist 25 und studiert im 2. Semester internationale BWL in Wien. Er kommt ursprünglich aus Vorarlberg und hat vor seinem Studium bereits eine Lehre absolviert und gearbeitet, ist also auch schon etwas erfahrener. :) Er genießt gern das Stadtleben wenn's möglich ist, spielt oder schaut leidenschatlich gern Fußball oder geht Laufen und versucht sich so neben dem Studium fit zu halten, auch wenn er oft viel Lernen muss. Florian ist ein offener, unkomplizierter, respektvoller und freundlicher Mensch, freut sich über gemeinsame Unternehmungen, Plaudereien, Kochen, Museumsbesuche, ein gemeinsames Bier, usw. aber auch mal über seine Ruhe. Diese Eigenschaften wünsche ich mir auch von Euch als WG-BewohnerIn, wenn Ihr meint, dass Ihr ganz gut dazu passen würdet, dann meldet Euch gerne bei mir. :-)
- Wundert Euch nicht, da ich aktuell selbst nicht mehr in der WG wohne, die Zimmer in meiner Wohnung aber vermiete, bin ich Euer Ansprechpartner und würde Euch dann gerne auch mit Florian vernetzen, um zu schauen ob's gut zusammenpasst. :)
BITTE BEACHTET:
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- Ihr seid berufstätig oder studiert und könnt Euch die Miete dauerhaft leisten. :-)
- Haustiere sind nicht erlaubt. Rauchen nur auf der Terrasse. Grundsätzlich sind mir aber Nichtraucher lieber. 😁
Wenn Ihr also Interesse habt und die Wohnung gerne mal kennen lernen möchtet, dann freu ich mich auf Eure Anfrage.
Schreibt mir gerne bei Interesse (:, am Besten vorab eine SMS oder WhatsApp mit Eurem Namen, Alter und was Ihr so in Wien macht/machen werdet, ich rufe Euch dann gerne zurück.
Liebe Grüße,
Kerstin
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