Schönes großes zweiteiliges Zimmer in 4-er WG, nahe Westbahhof und Mariahilfer Straße

Die Lage ist ausgezeichnet. Je nachdem, wie schnell man läuft, ist man in 5-10 Minuten am Westbahnhof (U3/U6, Straßenbahn und Zug). Hier befindet sich auch das Einkaufszentrum „Bahnhof City Wien West“ und in der Umgebung gibt es viele weitere Möglichkeiten für Imbisse/Cafés/Bars usw. Es gibt einen Billa, Penny, Hofer und Spar, die alle innerhalb von 5 Minuten zu Fuß erreichbar sind. Die Apotheke ist in 2 Minuten erreichbar und die innere Mariahilfer Straße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist auch nur ca. 8 Minuten entfernt.

Deine zukünftigen MitbewohnerInnen sind Petra, Suh und bald noch eine weitere Person. Petra kommt ursprünglich aus der Slowakei, macht gerade ihren Master und arbeitet Vollzeit, hat aber immer Zeit für einen gemeinsamen gemütlichen Abend! Suh ist zum Teil Koreaner, ist Sänger und Gitarrist in einer Indie-Band. Außerdem arbeitet er auch Vollzeit. Beide sprechen fließend Deutsch und auch sehr gut Englisch.

Das Leben in der Wohnung ist ziemlich entspannt, die meisten von uns haben unterschiedliche Zeitpläne, so dass nicht immer alle zur gleichen Zeit zu Hause sind, aber wenn wir da sind, quatschen wir oft in der Küche und verbringen gelegentlich einen schönen Abend miteinander.

Das blaue Sofabett mit viel Stauraum, welches auf den Fotos noch im Wohnzimmer steht, gehört auch in das Zimmer und wird bis zu deinem Einzug anstelle des großes Bettes stehen. Bleiben wird nur das einfache Bett mit Schubladen darunter, das andere nehme ich mit. Ein Kleiderschrank mit einem Ganzkörperspiegel, ein Bücherregal und der große schwarze Boxenschrank von IKEA befinden sich im Zimmer. Das Büro hat einen normalen Schreibtisch. Die Glühbirne im Schlafzimmer kann vom Telefon/Alexa/Siri/etc. aus gesteuert werden und dir stehen 2 Stehlampen zur Verfügung. Ich werde noch ein paar weitere Dinge dalassen, die ich nicht brauche, aber darüber können wir ja noch reden.

Die Kosten für Gas und Strom belaufen sich – wie derzeit leider überall – aktuell auf 118 € monatlich, und der Internetanschluss kostet 10 € monatlich.

Auf Wunsch der Vermieterin muss nachweisbar sein, dass der/die Nachmieter/in sich die Wohnung leisten kann.

Bei Fragen stehe ich jederzeit zur Verfügung.


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English Version:

ROOM:
Hello everyone! I am looking for a new tenant to take over my room in a very large flatshare as I will be moving into my own apartment with friends soon.

The room is divided into a bedroom and a workspace with a partition wall. Together they are approximately 26m² and very spacious. The window faces the quiet courtyard and the room has wooden floors like most of the apartment. The room is equipped with all necessary furniture (see details below). The apartment is quite large (150m²) and has 4 rooms, 2 bathrooms, a hallway, a kitchen, and a living room. Your bathroom has a bathtub, a sink, and a separate toilet - you share it with your flatmate Suh.

The kitchen is equipped with everything you need: fridge, freezer, stove, oven, sink, microwave, etc. Unfortunately, the dishwasher no longer works, but you and your new flatmates can of course buy a new one anytime if you prefer. The apartment is located on the 3rd floor of the building. There is no elevator - a good opportunity to stay fit!

There is no main tenant, each of us has our own rental contract.
The room is available from March 1st.
The same applies to another room in the same apartment, so 2 friends can also fulfill their wish to live together!


LOCATION:
The location is excellent. Depending on how fast you walk, you can reach the Westbahnhof (U3/U6, tram and train) in 5-10 minutes. Here you will also find the shopping center "Bahnhof City Wien West" and there are many other options for snacks/cafés/bars in the area. There is a Billa, Penny, Hofer, and Spar, all of which are within a 5-minute walk. The pharmacy is 2 minutes away and the inner Mariahilfer Strasse with numerous shopping opportunities is also only about 8 minutes away.


FLATSHARE LIFE:
Your future flatmates are Petra, Suh, and soon another person. Petra is originally from Slovakia, is currently doing her master's degree, and works full-time, but always has time for a cozy evening together! Suh is part Korean, is a singer and guitarist in an indie band, and also works full-time. Both speak fluent German and very good English.

Life in the apartment is pretty relaxed, most of us have different schedules, so not everyone is at home at the same time, but when we are, we often chat in the kitchen and occasionally spend a nice evening together.


OTHER:
The blue sofa bed with lots of storage space, which is still in the living room in the photos, also belongs in the room and will stand in place of the large bed until you move in. Only the simple bed with drawers underneath will remain, the other one I will take with me. A wardrobe with a full-length mirror, a bookshelf, a bedside table, and the large black speaker cabinet from IKEA are in the room. The office has a normal desk. The light bulb in the bedroom can be controlled by phone/Alexa/Siri/etc., and you have 2 floor lamps at your disposal. I will leave a few small items that I don't need, but we can discuss that later.

The cost for gas and electricity amounts to 118 € per month, as is unfortunately the case everywhere at present, and the internet connection costs 10 € per month.

On the landlord's request, it must be demonstrable that the new tenant can afford the apartment.

If you have any questions, feel free to contact me anytime.