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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Mehrgenerationen, Vegetarisch/Vegan, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Neubau
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 11-16 Mbit/s
Teppich, Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Fenster deiner Räume blicken direkt zum Wienerwald und haben Morgensonne.
Die Lage ist ruhig, auch im Sommer sind bei offenen Fenstern nur Vogelgezwitscher und Blätterrauschen zu hören.
Die Zimmer bilden einen separaten Wohnungsteil und sind gleich von der Haustür, direkt vom Vorbereich/Garderobe aus, zu begehen. Eine Tür führt hier ins erste Zimmer, wo sich ein Arbeitsplatz mit Tischplatte und ein Bürostuhl befindet.
Eine Wand ist raumhoch mit Regalen verbaut und bietet Platz.
Die nächste Tür führt ins eigene Bad: die Toilette und die Dusche, sowie ein kleines Waschbecken mit beleuchtetem Spiegel werden nur von dir verwendet.
Durch das Bad hindurch geht es in dein Schlafzimmer. Neben einem einfachen Bett ist der Raum mit zwei Regalen, Stuhl, Spiegel und einem Kleiderständer möbliert. Zwei gepolsterte Hocker können ebenfalls als Stauraum verwendet werden. Es steht die volle Ausstattung mit Bettzeug, Polster (und warmen Decken) zur Verfügung.
Die Zimmer sind jeweils ca. 9 qm groß und mit einem Teppichboden ausgelegt.
Geht man vom Vorbereich gerade weiter, so kommt man zur gemeinsamen Küche und zum Esstisch im Wohnbereich.
Der bewaldete Garten um unser Haus war ein Teil des Parks der ehemaligen Villa Wittgenstein in Neuwaldegg, Die Wohnung liegt gleich gegenüber dem Eingang zum Schwarzenbergpark, der vom Wienerwald voll umschlossen wird - man kann von hier aus förmlich unbegrenzt weit in die Natur hinaus. Vom Park führt auch ein Zugang zum Sportzentrum Marswiese. Damit gibt es viele Sportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, zum Beispiel auch Tennis oder Fußball. Gleich neben dem Parkzugang ist eine Busstation der Linie 43A. Nach zwei Stationen mit dem Bus, oder in 7 Minuten zu Fuß erreicht man die Endhaltestelle Neuwaldegg, von hier fährt die Straßenbahn 43 zum Schottentor. Sehr zu empfehlen ist ein Fahrrad, damit ist man in wenigen Minuten bei der Straßenbahn, oder radelt leicht bergab ins Stadtinnere hinein.
Hinter dem Haus gibt es einen Weg zum Schlosspark Pötzleinsdorf, die Gehdauer beträgt 20 Minuten.
In der Nähe ist auch das Tiroler Studentenheim.
Es ist möglich, dass die Zimmer auch über den Winter oder überhaupt länger gemietet werden.
Die Zimmer werden angeboten, weil die Wohnung derzeit eher selten benutzt wird, ein WG-Leben als solches wird es voraussichtlich eher nur flexibel zwischendurch geben. Deine Mitbewohner leben derzeit vorwiegend in Oberösterreich und müssen manchmal für Besorgungen und Büroarbeit für einige Wochen nach Wien. Sie sind ein Ehepaar und wohnen seit einigen Jahrzenten hier in Wien. Die Küche, der Essbereich sind vollausgestattet und werden gemeinsam genutzt. Auch die Terrasse am Waldrand und unseren Waldsitz kannst du gerne verwenden. Ein Gartenbeet kann bepflanzt werden.
Es ist möglich, dass die Zimmer auch über den Winter oder überhaupt länger vermietet werden.
Du hast hier ein wirklich tolles Zuhause.
WI-FI ist vorhanden und inkludiert.
Es gibt einen holzbeheizten Kamin, die Abrechnung der Gaszentralheizung/Warmwasser erfolgt nach Verbrauch.(Derzeit 30€).
Eine große Waschküche befindet sich im Keller der Wohnanlage und kann mitgenutzt werden, auch der Fahrradkeller bietet Platz für ein Rad.
Bitte melde dich per Nachricht und wir können einen Besichtigungstermin ausmachen, beziehungsweise telefonieren.
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